РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 декабря 2010 года город Ессентуки
Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Хетагуровой М.Э.
при секретаре Орлянской Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Т.А. к Пронину ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Попова Т.А. обратилась в суд с иском к Пронину О.Г. с иском о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование своих требований истец указала, что является собственником 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу <адрес>. Другим собственником 1/2 доли данного домовладения является ФИО1 (справка ЕФ ГУП СК «Крайтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ).В данном домовладении по адресу <адрес> зарегистрирован ее племянник Пронин ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (согласно отметке ПВС Ессентукского ГОВД в домовой книге регистрация произведена ДД.ММ.ГГГГ).С сентября 2010 года бывший член ее семьи Пронин О.Г. в вышеуказанном жилом помещении не проживает и причитающиеся платежи (электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение и др.) не оплачивает (акт от ДД.ММ.ГГГГ органа ТОС № <адрес>).На обращение в отделение УФМС по СК в г. Ессентуки с просьбой снять Пронина О.Г. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, ей ответили отказом и рекомендовали обратиться в суд.Регистрация ответчика в указанном жилом помещении носит формальный характер и не свидетельствует о постоянном или преимущественном проживании ответчика в этом жилом помещении.Она, как собственник 1/2 доли жилого дома, осуществляет прававладения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Однако такого договора у нее с ответчиком не было.В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.Пронин О. Г. на данный момент членом ее семьи не является, в жилом помещении не проживает и прекратил им пользоваться.В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.Помимо нарушения ее прав, не снявшись с регистрационного учёта в принадлежащем ей жилом доме, ответчик не становится на регистрационный учёт по своему фактическому месту жительства, чем нарушает положения Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в частности ст. ст. 6 и 7, согласно которым он обязан в течение семи дней со дня прибытия на новое место жительства, принять меры для регистрации по новому адресу.На данный момент Пронин О.Г. проживает по адресу: <адрес>, деревня Зименки, <адрес>.Для того, чтобы снять Пронина О. Г. с регистрационного учета по адресу <адрес>, ей необходимо признать его право пользования жилым помещением прекращенным в судебном порядке.
На основании изложенного, просит признать право пользования Пронина О.Г. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекращенным.
В судебное заседание Попова Т.А. не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи со своим плохим самочувствием (92 года). На удовлетворении исковых требований настаивает.
Ответчик Пронин О.Г. в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Не возражает против удовлетворения исковых требований Поповой Т.А. Никаких претензий не имеет.
Третье лицо Смышляева М.И. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомлена о дате, месте и времени судебного заседания. Ходатайств об отложении судебного заседания от нее не поступало, сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает.
Исследовав представленные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и принудительное изъятие у собственника имущества не допускается.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. При этом, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем собственнику жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В п. 2 указанной нормы установлено, что члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений в данном случае следует понимать отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, Смышляева М.И. является собственником 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, (в котором зарегистрирована и проживает по настоящее время).
Согласно отметке ПВС Ессентукского ГОВД в домовой книге, в данном домовладении действительно зарегистрирован ее племянник Пронин ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, регистрация произведена ДД.ММ.ГГГГ.
С сентября 2010 года Пронин О.Г. в вышеуказанном жилом помещении не проживает, добровольно покинув его, причитающиеся платежи (электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение и др.) не оплачивает, о чем свидетельствует акт от ДД.ММ.ГГГГ органа ТОС № <адрес>.
Согласно п. п. 16,18 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановки на регистрационный учёт, а органы регистрационного учёта, в 3-хдневный срок со дня поступления документов, регистрируют граждан по месту их жительства.
Данные требования закона ответчиком не выполнены.
Судом установлено, что Пронин О.Г. формально сохранил регистрацию места жительства в жилом помещении, собственником которого является истец, но не пользуются им, не несет бремени содержания жилья, выселился из него с сентября 2010 года и никакого соглашения между Поповой Т.А. с Прониным О.Г. о пользовании жилой площадью части жилого дома не заключалось.
В силу ст. 288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Попова Т.А. как собственник жилья нуждается в нем для личного проживания.
В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, требование Поповой Т.А. о признании Пронина О.Г. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Поповой Т.А. к Пронину ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить в полном объеме.
Признать Пронина ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением - домом № на <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Пронина ФИО1 с регистрационного учета в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в судебную коллегию Ставропольского краевого суда через Ессентукский городской суд Ставропольского края.
СУДЬЯ М.Э. ХЕТАГУРОВА