решение по делу №2-1630/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2010 года город Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Хетагуровой М.Э.

при секретаре Орлянской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усовой Р.П. к Межрайонной инспекции ФНС России ***** по Ставропольскому краю об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Усова Р.П. обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции ФНС России ***** по Ставропольскому краю об установлении факта принятия наследства, признании права собственности.

В судебном заседании представитель истца, действующая по надлежаще оформленной доверенности, Колесникова Н.Д. заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что Усовой Р.П. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от *****, выданному нотариусом по Ессентукскому нотариальному округу С. и зарегистрированному в реестре за ***** на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью ***(**. и земельный участок общей площадью ***(**. кадастровый номер *****, находящиеся по адресу *****.

***** в УФРС проведена государственная регистрация права собственности на земельный участок, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделок с ним была сделана запись регистрации ***** и выдано свидетельство о государственной регистрации права серия *****.

***** в УФРС проведена государственная регистрация права собственности на жилой дом, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана запись регистрации ***** и выдано свидетельство о государственной регистрации права серия *****.

При оформлении документов на жилой дом для вступления в наследство Усовой Р.П. стало известно, что существует несоответствие фактической площади жилого дома, указанной в технической документации дома, и площади, указанной в свидетельстве о праве на наследство по завещанию.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Как следует из технического паспорта, составленного ***** ЕФ ГУП СК «Крайтехинвентаризация», фактически общая площадь дома составляет ***(**., из которой ***(**. является самовольно переустроенной, что не соответствует фактическим обстоятельствам ввиду следующего.

У истца имеются документы, подтверждающие, что при проведении реконструкции жилого дома супругом истца - Г.С. было получено Постановление главы ***** ***** от ***** в соответствии с которым paзрешалось проектирование указанного жилого дома. И на основании представленных Г.С. межведомственной комиссии документов, позволяющих определить соблюдение при реконструкции строительных норм и правил, санитарных, противопожарных и других требований, отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан, а также то, что сохранение этого объекта не нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц, Постановлением главы ***** ***** от ***** Г.С. разрешалось зарегистрировать следующие помещения: ***** - жилая комната (согласно тех. паспорту ***(**. помещение *****) площадью ***(**., ***** - коридор (согласно тех. паспорту ***** помещение *****) площадью ***(**., ***** - ванную (согласно тех. паспорту *****. помещение *****) площадью ***(**м., ***** - кухню (согласно тех. паспорту ***** помещение *****) площадью ***(** 1 - коридор (согласно тех. паспорту *****. помещение *****) площадью ***(** ***** - подсобное (согласно тех. паспорту ***(**. помещение *****) площадью ***(**.м., ***** - прихожая (согласно тех. паспорту ***(** г. помещение *****) площадью ***(**. ***** - подвал (согласно тех. паспорту ***(**. помещение *****) площадью ***(**.м.

Как следует из технического паспорта по состоянию на ***(** общая площадь жилого дома составляет ***(**., в том числе жилая ***(** Разница площади жилого дома по Постановлению ***** от ***** (***(**.) и по техническому паспорту (***(** кв.м.) составляет ***(**. и объясняется применением п.5 ст. 15 ЖК РФ: в общую площадь жилого дома включен подвал ***** площадью ***(** кв.м.

В общую площадь жилого дома включены следующие помещения:№ 1 - коридор (позиция в тех. паспорте ***(** г. помещение *****) площадью 7***(** из. которых ***(** кв.м. вошли в общую площадь, а ***(**. кв.м. - самовольно ***** - подсобное (позиция в тех. паспорте ***(** помещение *****) площадью ***(**., ***** - прихожую (позиция в тех. паспорте ***(** г. помещение *****) площадью ***(**., ***** - подвал (позиция в тех. паспорте ***(** г. помещение *****) площадью ***(**.м., а помещения ***** - жилая комната (позиция в тех. паспорте ***(**. помещение *****) площдью ***(**. -No 5 - коридор (позиция в тех. паспорте ***(** г. помещение *****) площадью ***(** кв.м. ***** - ванную (позиция в тех. паспорте ***(** г. помещение *****) площадью ***(**., ***** - кухню (позиция в тех. паспорте ***(** г. помещение *****) площадью ***(** кв.м., составляющие ***(** кв.м., в том числе жилая ***(** кв.м. в общую площадь жилого дома не включены и указаны как самовольно переоборудованные.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации по общему правилу при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Невключение ЕФ ГУП СК «Крайтехинвентаризация» на основании Постановления главы города Ессентуки ***** от ***** в общую площадь жилого дома площади ***(**., в том числе жилой ***(**., повлекло за собой невозможность истца принять наследство - жилой дом как единый целый объект.

Просит установить факт принятия Усовой Р.П. наследства после смерти ее супруга - Г.С. умершего *****, на площадь ***(**. в том числе жилая ***(**. в жилом доме, расположенном по адресу: *****, а также признать за Усовой Р.П. право собственности на площадь ***(** в том числе жилую ***(** в жилом доме, расположенном по адресу: *****.

В судебное заседание истец Усова Р.П. не явилась, будучи надлежащим образом уведомлена о дате, месте и времени судебного заседания. Ходатайств об отложении судебного заседания от нее не поступало, сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает.

Ответчик - представитель Межрайонной инспекции ФНС России в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. По заявленным требованиям возражений не имеет.

Третье лицо - представитель ЕФ ГУП СК «Крайтехинвентаризация» в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований Усовой Р.П. не возражает.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что Усова Р.П. являлась супругой умершего Г.С.

Как следует из материалов дела у Усовой Р.П. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от *****, выданному нотариусом по Ессентукскому нотариальному округу С. и зарегистрированному в реестре за *****, возникло право собственности на жилой дом общей площадью ***(** кв.м. и земельный участок общей площадью ***(** кв.м. кадастровый номер *****, находящиеся по адресу *****.

Согласно выписке из ЕГРП ***** от ***** на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Усовой Р.П. зарегистрирован жилой дом площадью ***(**.

Как следует из технического паспорта, составленного ***** ЕФ ГУП СК «Крайтехинвентаризация», фактически общая площадь дома составляет ***(**., из которой ***(** кв.м. является самовольно переустроенной, что не соответствует фактическим обстоятельствам в виду следующего.

В материалах дела имеется Постановление главы ***** ***** от ***** о разрешении Г.С. - супругу истца, зарегистрировать следующие помещения: ***** - жилая комната (согласно тех. паспорту ***(** г. помещение *****) площадью ***(**.м., ***** - коридор (согласно тех. паспорту ***(** г. помещение *****) площадью ***(**.м., ***** - ванную (согласно тех. паспорту ***(**. помещение *****) площадью ***(** ***** - кухню (согласно тех. паспорту ***(** г. помещение *****) площадью ***(**., 1 - коридор (согласно тех. паспорту ***(** г. помещение *****) площадью ***(** кв.м., ***** - подсобное (согласно тех. паспорту ***(** г. помещение *****) площадью ***(**., ***** - прихожая (согласно тех. паспорту ***(** г. помещение *****) площадью ***(** кв.м., ***** - подвал (согласно тех. паспорту ***(** г. помещение *****) площадью ***(** кв.м. Указанное постановление вынесено на основании материалов межведомственной комиссии ( протокол ***** от *****, п.*****

Как следует из технического паспорта общая площадь жилого дома составляет ***(** в том числе жилая ***(**. Разница площади жилого дома по Постановлению ***** от ***** (***(**.) и по техническому паспорту (***(**м.) составляет ***(**.м. и объясняется применением п.5 ст. 15 ЖК РФ: в общую площадь жилого дома включен подвал ***** площадью ***(**

В общую площадь жилого дома включены следующие помещения (номера указаны в соответствии с техническим паспортом):№ 9 - коридор площадью ***(**, из которых ***(** вошли в общую площадь, а ***(**. - самовольно, ***** - подсобное площадью ***(**., ***** - прихожая площадью ***(**., ***** - подвал площадью ***(**., а помещения ***** - жилая комната площадью ***(** ***** - коридор площадью ***(**. ***** - ванная площадью ***(**., ***** - кухня площадью ***(** и ***(** коридора ***** общей площадью ***(** составляющие ***(**., в том числе жилой ***(** в общую площадь жилого дома не включены и указаны как самовольно переоборудованные.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно ст. 267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

В соответствии с п.1 ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и иные вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ст. ст. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года (с последующими изменениями и дополнениями), вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.

При таких обстоятельствах, требования Усовой Р.П. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Усовой Р.П. к Межрайонной инспекции ФНС России ***** по Ставропольскому краю об установлении факта принятия наследства, признании права собственности - удовлетворить.

Установить факт принятия Усовой Р.П. наследства после смерти ее супруга - Г.С., умершего *****, на площадь ***(**., в том числе жилую ***(** жилом доме, расположенном по адресу: *****.

Признать за Усовой Р.П. право собственности на площадь ***(**., в том числе жилую ***(**. в жилом доме, расположенном по адресу: *****.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП Ессентукским межрайонным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

Председательствующий: