РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 января 2011 года город Ессентуки
Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Хетагуровой М.Э.
при секретаре Орлянской Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытого акционерного общества) в лице Пятигорского отделения № 30 к Обществу с ограниченной ответственностью «Кайрос», Кириакову А.А. о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице Пятигорского отделения *** обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам ООО «Кайрос», Кириакову А.А. о взыскании в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) в лице Пятигорского отделения *** задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии в размере ***, в том числе: сумма просроченного основного долга - ***, сумма просроченных процентов - ***, сумма неустойки за несвоевременную уплату основного долга - ***, сумма неустойки за несвоевременную уплату процентов - ***, а также расходов, понесенных истцом в связи с оплатой государственной пошлины в размере ***.
Впоследствии банк уменьшил размер исковых требований по тем основаниям, что в соответствии с решением Ессентукского городского суда от *** удовлетворены исковые требования Открытого Акционерного Общества «Сбербанк России» о взыскании текущей просроченной задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии *** от *** в размере *** и расходов по уплате госпошлины в размере *** солидарно с ООО «Кайрос», Кириакова А.А. Согласно расчету задолженности на *** за заемщиком числится задолженность по кредиту и процентам в сумме *** ***, в том числе: *** - сумма просроченного основного долга; *** - просроченные проценты за пользование кредитом; *** - неустойка за несвоевременную уплату основного долга; *** - неустойка за несвоевременную уплату процентов.
В судебном заседании представитель Пятигорского отделения *** Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытого акционерного общества) Краснопрошина Н.А., действующая на основании надлежащим образом оформленной доверенности, заявленные требования поддержала и пояснила, что по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии *** от *** Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Фе дерации в лице дополнительного офиса *** Пятигорского отделения *** предоста вил Обществу с ограниченной ответственностью «Кайрос» кредит с лимитом ***. В соответствии с условиями кредитного договора Обществу с ограниченной ответст венностью «Кайрос» был предоставлен кредит в сумме *** сроком по *** под *** годовых (пункт 4.1. кредитного договора). Денежные средства в сумме *** зачислены со ссудного на расчетный счет заемщика в отделении *** по распоряжению на перечисление кредита, денежные средства в сумме *** зачислены со ссудного на расчетный счет заемщика в отделении *** по распоряжению на перечисление кредита, де нежные средства в сумме *** зачислены со ссудного на расчетный счет за емщика в отделении *** по распоряжению на перечисление кредита. В соответствии с п. 1.1 кредитного договора установлена дата полного погашения выданного кредита: ***, погашение кредита должно производиться по графику, определенному п. 6.1 кредитног договора. Согласно п. 4.2. кредитного договора уплата процентов за пользование кредитом производится ежемесячно "20" числа каждого месяца и на дату окончательного погашения кредита, указанную в п. 1.1. договора. В соответствии с п.4.4. договора плата за пользова ние лимитом кредитной линии установлена из расчета *** годовых от свободного остатка лимита и уплачивается в даты уплаты процентов, установленные в п.4.2. договора. Взятые на себя обязательства Обществом с ограниченной ответственностью «Кайрос» не выпол нялись с ***. Начиная с *** за заемщиком числится просроченная задолженность по кредиту и процентам. В связи с этим заемщик и поручитель неоднократ но письменно и устно уведомлялись о необходимости погасить задолженность по кредиту и процентам (исх. *** от ***), ответа на предложение в адрес Банка не поступало.
Согласно расчету задолженности по состоянию на *** за заемщиком числится задолженность по кредиту и процентам в сумме ***, в том числе: *** - сумма просроченного основного долга; *** - просроченные проценты за пользование кредитом; *** - неустойка за несвоевременную уплату основного долга; *** - неустойка за несвоевременную уплату процентов.
В обеспечение исполнения обязательств по вышеуказанному кредитному договору согласно п.9.1.2 Договора об открытии невозобновляемой кредитной линии *** от *** заключен договор поручительства с физическим лицом - Кириаковым А.А. (договор поручительства от *** ***).
В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвеча ет перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Согласно п.п.2.1., 2.2 договора поручительства поручитель принял на себя обязательство отвечать перед кредитором в том же объеме, что и заемщик, и нести солидарную с заемщиком ответственность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии *** от ***.
Добровольно задолженность заемщик и поручитель не погасили. В соответствии с п. 1. ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты про центов за пользование им кредитору согласно п.9.1.1 кредитного договора также был предоставлен последующий залог объектов недвижимости, принадлежащих на праве собст венности единственному участнику ООО «Кайрос» - Кириакову А.А., расположенных по адресу: ***, улица ***, *** оценочной стоимостью по состоянию на *** ***, залоговой стоимостью *** (с учетом применения поправочного коэффициента *** объект недвижимости - *** кадастровый номер
*** общей площадью *** кв.м, расположенный по адресу: ***, *** 2) объект не движимое: - *** кадастровый номер
*** общей площадью *** кв.м, расположенный по адресу ***, улица ***. *** 3) объект недвижимо сти - *** кадастровый номер *** общей площадью ***, расположенный по адресу ***, улица ***, *** 4) ***:
***, общей площадью *** расположенный по адресу ***: ***, улица ***.
Согласно договору ипотеки *** от ***,
зарегистрированному Управлением Федеральной регистрационной службы по
*** *** за ***, в обеспечение
обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №
*** от *** предоставлен последующий залог объектов
недвижимости, принадлежащих на праве собственности единственному участнику ООО «Кайрос» А.А., расположенных по адресу: ***, улица ***, *** оценочной стоимостью по состоянию на *** ***, залоговой стоимостью *** (с учетом применения поправочного коэффициента *** объект недвижимости - *** кадастровый номер
***, общей площадью *** кв.м, расположенный по адресу: ***, улица ***, *** 2) объект не движимое: - *** кадастровый номер
*** общей площадью *** кв.м, расположенный по адресу ***, улица ***. *** 3) объект недвижимо сти - *** кадастровый номер *** общей площадью *** расположенный по адресу ***, улица ***, ***; 4) земельный участок под складские помещения, функционально обеспечивающий закладываемые объекты недвижимости, кадастровый номер ***, общей площадью ***., расположенный по адресу ***: ***, улица ***.
В соответствии со ст. 338 ГК РФ предмет залога полностью оставался в пользовании у залогодателя.
В соответствии с ч. 1 ст. 348 ГК РФ и п.п. 4.3.4, 5.1, 6.1 договора ипотеки от ***, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обязательства, обеспеченные договором ипотеки от ***, Обществом с ограниченной ответственностью «Кайрос» не исполнены.
Статьей 350 ГК РФ предусмотрено, что реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если не установлен иной порядок. В случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда, исходя из рыночной цены этого имущества.
В соответствии с п. 4 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» по соглашению сторон Некоммерческим партнерством «Ставропольская Ассоциация Независимых оценщиков» экспером-оценщиком ФИО4 была проведена независимая оценочная экспертиза действительной рыночной стоимости заложенного имущества, представлен Отчет *** об определении рыночной стоимости недвижимого имущества от *** по состоянию на *** (Предоставлено свидетельство о членстве оценщика ФИО4 в Некоммерческом партнерстве «Саморегулируемая организация «Национальная коллегия специалистов-оценщиков», подтверждающее, что оценщик ФИО4 включен в реестр оценщиков ***, регистрационный номер ***, и имеет право осуществлять оценочную деятельность на всей территории Российской Федерации, срок действия свидетельства не указан). В соответствии с Отчетом *** об определении рыночной стоимости имущества от *** по состоянию на *** действительная рыночная стоимость заложенного недвижимого имущества составляет ***
Согласно статьям 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязатель ства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В соответствии с п. 7.1.7 Договора об открытии невозобновляемой кредитной линии *** от *** Кредитор имеет право потребовать от Заемщика, а Заемщик обязан досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, иные платы, обусловленные договором, а также обратить взыскание на заложенное имущество, в случаях ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по погашению кредита и уплате процентов, просроченных платежных обязательств заемщика перед кредитором по договору.
На основании вышеизложенного, истец просит уменьшенные исковые требования удовлетворить в полном объеме, взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России» солидарно сумму задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии *** от *** в размере *** - сумма просроченного основного долга; *** - просроченные проценты за пользование кредитом; *** - неустойка за несвоевременную уплату основного долга; *** - неустойка за несвоевременную уплату процентов, а также возместить истцу за счёт ответчиков затраты по уплате государственной пошлины в сумме ***; с ответчиков: ООО «Кайрос» по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии *** от ***; А.А. (договор поручительства от *** ***);
2) обратить взыскание на заложенное имущество - объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности Кириакову А.А.
А.А.*** общей площадью ***, расположенный
по адресу: ***, улица ***, ***
объект недвижимости - *** кадастровый номер
*** общей площадью ***.м, расположенный по
адресу ***, улица ***, ***
объект недвижимости - *** кадастровый номер *** общей площадью *** кв.м, расположенный по
адресу ***, улица ***, ***;
земельный участок под складские помещения, функционально обеспечивающий закладываемые объекты недвижимости, кадастровый номер ***, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу ***, улица ***;
путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством. Установить начальную продажную цену при реализации заложенного имущества: 1) объект недвижимости - *** кадастровый номер *** общей площадью *** кв.м, расположенный по адресу: ***, улица ***, *** 2) объект недвижимости - *** кадастровый номер *** общей площадью *** кв.м, расположенный по адресу ***, улица ***, *** 3) объект недвижимости - *** кадастровый номер ***, общей площадью *** расположенный по адресу ***, улица ***, *** 4) земельный участок под складские помещения, функционально обеспечивающий закладываемые объекты недвижимости, кадастровый номер ***, общей площадью ***., расположенный по адресу ***, улица ***; путем публичных торгов в соответствии с Отчетом *** об определении рыночной стоимости недвижимого имущества от *** по состоянию на ***, составленным Некоммерческим партнерством «Ставропольская Ассоциация Независимых оценщиков» экспером-оценщиком ФИО4, в сумме ***.
Ответчик Кириаков А.А., являющийся директором ООО «Кайрос», требование истца в судебном заседании признал в полном объеме, пояснив, что получал кредит в банке, выплатить по кредиту всю сумму сразу не может. Со стоимостью заложенного имущества, определенной Отчетом *** об определении рыночной стоимости недвижимого имущества от *** по состоянию на ***, составленным Некоммерческим партнерством «Ставропольская Ассоциация Независимых оценщиков» экспером-оценщиком ФИО4, в сумме ***, согласен.
Заслушав объяснения представителя истца Краснопрошиной Н.А., ответчика Кириакова А.А., исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
Согласно требованиям ст.310 ГК РФ).
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии *** от *** Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Фе дерации в лице дополнительного офиса *** Пятигорского отделения *** предоста вил Обществу с ограниченной ответственностью «Кайрос» кредит с лимитом ***.
В соответствии с условиями кредитного договора Обществу с ограниченной ответст венностью «Кайрос» был предоставлен кредит в сумме *** сроком по *** под *** годовых (пункт 4.1. кредитного договора).
Согласно ч.1 ст.819, ст.820 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Кредитный договор должен быть заключен в простой письменной форме.
Как следует из материалов дела, кредитный договор соответствует требованиям закона, составлен в надлежащей форме, подписан сторонами. В настоящее время кредитный договор не признан недействительным, спор по данному вопросу сторонами не заявлялся.
Денежные средства в сумме *** зачислены со ссудного на расчетный счет заемщика в отделении *** по распоряжению на перечисление кредита, денежные средства в сумме *** зачислены со ссудного на расчетный счет заемщика в отделении *** по распоряжению на перечисление кредита, де нежные средства в сумме *** зачислены со ссудного на расчетный счет за емщика в отделении *** по распоряжению на перечисление кредита.
В соответствии с п. 1.1 кредитного договора установлена дата полного погашения выданного кредита: ***, погашение кредита должно производиться по графику, установленному п. 6.1 кредитного договора. Согласно п. 4.2. кредитного договора уплата процентов за пользование кредитом производится ежемесячно "20" числа каждого месяца и на дату окончательного погашения кредита, указанную в п. 1.1. договора. В соответствии с п.4.4. договора плата за пользова ние лимитом кредитной линии установлена из расчета ***% годовых от свободного остатка лимита, и уплачивается в даты уплаты процентов, установленные в п.4.2. договора. Взятые на себя обязательства Обществом с ограниченной ответственностью «Кайрос» не выпол нялись с ***. Начиная с *** за заемщиком числится просроченная задолженность по кредиту и процентам.
На основании п.2 ст. 811 ГК РФ и п. 4.6. кредитного договора кредитор вправе требовать от заемщика досрочного возврата кредита и уплаты причитающихся процентов вследствие нарушений условий договора.
Согласно ч.1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
На основании пункта 2 статьи 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Объяснение представителя истца о ненадлежащем и несвоевременном исполнении заемщиком ООО «Кайрос» своих обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии *** от *** и наличии на момент рассмотрения спора задолженности по кредитному договору в размере ***, в том числе: *** - сумма просроченного основного долга; *** - просроченные проценты за пользование кредитом; *** - неустойка за несвоевременную уплату основного долга; *** - неустойка за несвоевременную уплату процентов, подтверждается представленными суду расчетом задолженности по состоянию на ***, историей операций по договору, приобщенными к материалам дела.
Расчет, представленный истцом, ответчиком не оспорен, сомнений у суда не вызывает.
В судебном заседании установлено, что заёмщик ООО «Кайрос» не выполнял вышеуказанные условия договора, следовательно, Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (ОАО) обоснованно обратился в суд за защитой своих интересов.
В обеспечение исполнения обязательств по вышеуказанному кредитному договору заключен договор поручительства с физическим лицом А.А. (договор поручительства *** от ***).
По условиям договора поручительства поручители несут перед кредитором солидарную с должником ответственность в полном объеме за исполнение обязательств по кредитному договору (п.п. 2.1, 2.2 договора поручительства).
Статья 361 ГК РФ предусматривает, что по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Согласно ст.362 ГК РФ, договор поручительства должен быть совершен в письменной форме. Договор поручительства, имеющийся в материалах, дела соответствует требованиям закона и на момент рассмотрения дела в суде сторонами не оспаривается.
При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (ст.363 ГК РФ).
В соответствии с п.1. ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
В связи с неисполнением обязательств, предусмотренных условиями кредитного договора и договоров поручительства, заемщик и поручитель неоднократ но письменно и устно уведомлялись о необходимости погасить задолженность по кредиту и процентам (исх. *** от ***), ответа на предложение в адрес Банка не поступало (копии уведомлений прилагаются). Кроме того, им было разъяснено, что в случае непогашения задолженности Акционерный коммерческий Сберегательный банк РФ будет вынужден обратиться в судебные органы для досрочного взыскания всей суммы кредита.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в данном случае должник ООО «Кайрос» существенно нарушил условия договора, касающиеся погашения кредита, поэтому истец вправе, в соответствии с кредитным договором, требовать взыскания кредитной задолженности с ответчика. Данные требования подлежат удовлетворению.
Далее, согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
Согласно статье 10 Закона Российской Федерации от *** N 2872-1 "О залоге" в договоре о залоге должны содержаться условия, предусматривающие вид залога, существо обеспеченного залогом требования, его размер, сроки исполнения обязательства, состав и стоимость заложенного имущества, а также любые иные условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто согласие. Договор о залоге должен совершаться в письменной форме. Договор о залоге, обеспечивающем обязательства, возникающие из основного договора, подлежащего нотариальному удостоверению либо нотариально удостоверенному по соглашению сторон, должен быть также удостоверен в органе, удостоверившем основной договор. Условие о залоге может быть включено в договор, по которому возникает обеспеченное залогом обязательство. Такой договор должен быть совершен в форме, установленной для договора о залоге.
Договор ипотеки *** от ***, заключенный между Акционерным коммерческий Сберегательный банк Российской Фе дерации в лице дополнительного офиса *** Пятигорского отделения *** и ООО «Кайрос» соответствует по форме и содержанию требованиям закона.
В силу статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. В обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества
Суд считает, что требование об обращении взыскания на заложенное имущество ответчика - объект недвижимости - *** кадастровый номер *** общей площадью ***.м, расположенный по адресу: ***, улица ***, *** 2) объект недвижимости - *** кадастровый номер *** общей площадью *** кв.м, расположенный по адресу ***, улица ***, *** 3) объект недвижимости - *** кадастровый номер *** общей площадью 550,4 кв.м, расположенный по адресу ***, улица ***, ***; 4) земельный участок под складские помещения, функционально обеспечивающий закладываемые объекты недвижимости, кадастровый номер ***, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу ***, улица *** - подлежит удовлетворению, поскольку заявлено требование на сумму - ***, стоимость заложенного имущества, согласованная сторонами, составляет ***
В соответствии с пунктом 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.
Согласно ст.349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.
Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.
Поскольку согласно отчету *** об определении рыночной стоимости недвижимого имущества от *** по состоянию на ***, составленным Некоммерческим партнерством «Ставропольская Ассоциация Независимых оценщиков» экспером-оценщиком ФИО4, стоимость недвижимого имущества, на которое может быть обращено взыскание, по состоянию на *** установлена в сумме ***, суд с учетом требований ст.350 ГК РФ, считает возможным установить начальную продажную цену имущества, согласованную сторонами - ***.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ удовлетворяет требования истца о взыскании с них сумм долга.
Кроме того, согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, государственная пошлина в размере *** подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков Кириакова А.А., ООО «Кайрос» в доход Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытого акционерного общества) в лице Пятигорского отделения ***.
На основании ст. ст. 309-310, 363, 450, 452, 809-811 ГК РФ, руководствуясь ч.1 ст. 98, ст. 207, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья,
РЕШИЛ:
Исковые требования Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытого акционерного общества) в лице Пятигорского отделения *** к Обществу с ограниченной ответственностью «Кайрос», Кириакову А.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов за пользование кредитом, судебных расходов - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Кайрос» по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии *** от ***, с Кириакова А.А. по договору поручительства *** от *** в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытого акционерного общества) в лице Пятигорского отделения *** задолженность в размере ***, в том числе:
- *** - сумма просроченного основного долга;
- *** - просроченные проценты за пользование кредитом;
- *** - неустойка за несвоевременную уплату основного долга;
- *** - неустойка за несвоевременную уплату процентов;
Обратить взыскание на заложенное имущество - объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности Кириакову А.А.
объект недвижимости склад *** кадастровый номер
***, общей площадью ***, расположенный
по адресу: ***, улица ***, *** рыночной стоимостью ***;
объект недвижимости - *** кадастровый номер
*** общей площадью ***, расположенный по
адресу ***, улица ***, *** рыночной стоимостью ***
объект недвижимости - *** кадастровый номер ***, общей площадью *** кв.м, расположенный по
адресу ***, улица ***, *** рыночной стоимостью ***;
земельный участок под складские помещения, функционально обеспечивающий закладываемые объекты недвижимости, кадастровый номер *** общей площадью *** расположенный по адресу ***, улица *** - рыночной стоимостью ***,
путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством.
Установить начальную продажную цену при реализации заложенного имущества: объект недвижимости склад (литер Б), кадастровый номер
*** общей площадью ***, расположенный
по адресу: ***, улица ***, *** - рыночной стоимостью ***;
объект недвижимости - *** кадастровый номер
*** общей площадью ***.м, расположенный по
адресу ***, улица ***, ***- рыночной стоимостью ***;
объект недвижимости - *** кадастровый номер *** общей площадью *** кв.м, расположенный по
адресу ***, улица ***, *** - рыночной стоимостью ***;
земельный участок под складские помещения, функционально обеспечивающий закладываемые объекты недвижимости, кадастровый номер *** общей площадью ***., расположенный по адресу ***, улица *** - рыночной стоимостью ***,
путем публичных торгов в соответствии с Отчетом *** об определении рыночной стоимости недвижимого имущества от *** по состоянию на ***, составленным Некоммерческим партнерством «Ставропольская Ассоциация Независимых оценщиков» экспером-оценщиком ФИО4, в сумме ***
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Кайрос», Кириакова А.А. в солидарном порядке в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытого акционерного общества) в лице Пятигорского отделения *** государственную пошлину в размере ***.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.
Председательствующий: