Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 февраля 2011 года г. Ессентуки
Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Фроловой О.В.,
при секретаре Косякиной И.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Владимировой Г.В. к Владимировой М.С. о выделе доли,
у с т а н о в и л:
Владимирова Г.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Владимировой М.С. о выделе 1/2 доли домовладения по <адрес>, о прекращении права общей долевой собственности на домовладение.
В судебном заседании представитель Владимировой Г.В. - Ермакова Н.А., действующая на основании надлежащим образом оформленной доверенности, исковые требования заявленные её доверителем поддержала. Она пояснила, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Зарафшанской, Владимирова Г.В. является собственницей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А, Б», расположенный по адресу: <адрес>. Владимирова М.С. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, является собственницей другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. На протяжении многих лет между ними сложился порядок пользования. Владимирова Г.В. пользуется литером «Б», а Владимирова М.С. литером «А». В соответствии со ст. 252 ГПК участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. УАиГ г. Ессентуки, согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ считает возможным выделение помещений: жилого дома лит. «А-а-а1-а2», в обособленную часть и её самостоятельную эксплуатацию с присвоением отдельного почтового адреса: <адрес>. Жилого дома лит. «Б-б», в обособленную часть и её самостоятельную эксплуатацию с присвоением отдельного почтового адреса: <адрес>.
Ермакова Н.А. в интересах Владимировой Г.В. просит:
произвести выдел 1/2 доли в праве общей долевой собственности на домовладение № по <адрес>, выделить в собственность Владимировой Г.В. жилой дом литер «Б-б» состоящий из следующих помещений: жилой комнаты № 4 площадью 9,3 кв.м., жилой комнаты № 5 площадью 10,3 кв.м., коридора № 2 площадью 4,7 кв.м., кухни № 3 площадью 4,7 кв.м., подвала №1 площадью 9, 6 кв.м. с присвоением отдельного почтового адреса: <адрес>..
прекратить право общей долевой собственности Владимировой Г.В. на домовладение <адрес>.
Ответчица Владимирова М.С. в судебное заседание не явилась. Она обратилась в суд с заявлением в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие. Против исковых требований не возражает. Суд с учётом мнения представителя истицы считает возможным рассмотрение дела в отсутствие Владимировой М.С.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно справке ЕФ ГУП СК «Крайтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ домовладение <адрес> принадлежит:
Владимировой Г.В. - 1/2 доли, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Зарафшанской реестр №;
Владимировой М.С. - 1/2 доли, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного НгЕ, реестр №.
Согласно копии свидетельства о государственно регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ УФРС по СК, за Владимировой Г.В. зарегистрирована 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, запись регистрации в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности приобретено на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Зарафшанской государственной нотариальной конторы Сандыбековым А.Ж., запись в реестре №, копия которого имеется в материалах дела.
Из копии свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что за Владимировой М.С. зарегистрирована 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>, запись регистрации в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности приобретено на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Ивашовой Р.Р., запись в реестре №. копия которого имеется в материалах дела.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящее в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В судебном заседании установлено, что домовладение по <адрес> принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требования выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Учитывая, что стороны во внесудебном порядке не достигли соглашения о способе и условиях раздела общего имущества, Владимирова Г.В. обоснованно обратилась в суд за защитой своих интересов.
В материалах дела имеется копия технического паспорта на домовладение № <адрес>, из которого следует, что домовладение состоит из жилых домов лит. «А-а-а1-а2», лит. «Б-б», сараев лит. «В», «Г», «Ж», «3», навеса лит. «К».
Жилой дом лит. «А-а-а1-а2» состоит из: жилой комнаты №3 площадью 11,8 кв.м, жилой комнаты № 4 площадью 11,3 кв.м., прихожей №2 площадью 7,4 кв.м., коридора № 5 площадью 7,5 кв.м., тамбура № 1 площадью 2,1 кв.м.. Жилой дом лит. «А-а-а1-а2» имеет собственный выход на закрепленную территорию домовладения.
Жилой дом лит. «Б-б», состоит из следующих помещений: жилой комнаты № 4 площадью 9,3 кв.м., жилой комнаты № 5 площадью 10,3 кв.м., коридора №2 площадью 4,7 кв.м., кухни № 3 площадью 4,7 кв.м. и подвала №1 площадью 9,6 кв.м.. Жилой дом лит. «Б-б» имеет отдельный выход на закрепленную территорию домовладения.
Как пояснил в судебном заседании представитель истца, между собственниками сложился порядок пользования домовладением. Владимирова Г.В. пользуется литером «Б», а ответчица литером «А». У каждого собственника домовладения <адрес> имеются отдельные входы в свою часть домовладения. Помещений общего пользования не имеется. Из технического паспорта следует, что в домовладении имеется два обособленных выхода.
Согласно справке УАиГ гор. Ессентуки № от ДД.ММ.ГГГГ, учитывая планировку жилого дома, отсутствие помещений общего пользования, УАиГ считает технически возможным функционирование отдельно, независимо от других частей жилого дома, жилого дома лит. «А-а-а1-а2» и жилого дома лит. «Б-б». Возможно выделение жилого дома литер «Б-б» в обособленную часть и её самостоятельная эксплуатация с присвоением отдельного почтового адреса: <адрес>.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным выделение в собственность Владимировой Г.В. жилого дома лит. «Б-б», состоящего из следующих помещений: жилой комнаты № 4 площадью 9,3 кв.м., жилой комнаты № 5 площадью 10,3 кв.м., коридора № 2 площадью 4,7 кв.м., кухни № 3 площадью 4,7 кв.м., подвала №1 площадью 9, 6 кв.м. с присвоением отдельного почтового адреса: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Владимировой Г.В. удовлетворить.
Произвести выдел 1/2 доли в праве общей долевой собственности на домовладение <адрес>, выделить в собственность Владимировой Г.В. жилой дом литер «Б-б» общей площадью 38,6 кв.м., жилой площадью 19,6 кв.м. состоящий из следующих помещений: жилой комнаты № 4 площадью 9,3 кв.м., жилой комнаты № 5 площадью 10,3 кв.м., коридора № 2 площадью 4,7 кв.м., кухни № 3 площадью 4,7 кв.м., подвала № 1 площадью 9,6 кв.м. с присвоением отдельного почтового адреса: <адрес>..
Прекратить право общей долевой собственности Владимировой Г.В. на домовладение, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 дней через Ессентукский городской суд.
Председательствующий судья Фролова О.В.