Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«10» марта 2011 года город Ессентуки
Ессентукский городской суд Ставропольского края
в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В.,
при секретаре Бочаровой О.В.,
с участием представителя истца Нам Э.А.,
представителя ответчика Кравченко О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вагановой О.Л. к Ваганову Л.М. о признании договора дарения действительным, признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Ваганова О.Л. обратилась в суд с иском к Ваганову Л.М. о признании договора дарения действительным, признании права собственности на недвижимое имущество указав, что ... между нею и ответчиком был заключен договор дарения магазина литер ..., гаража литер ... и земельного участка, расположенных по адресу: .... Недвижимое имущество, принадлежало ответчику на праве собственности. Она осуществляет владение недвижимым имуществом, но лишена возможности оформить надлежащим образом право собственности на имущество, подаренное согласно договору от ..., поскольку Ваганов Л.М. не предоставляет ей необходимые для регистрации перехода права собственности документы. Просит суд признать договор дарения недвижимого имущества: магазина литер ... гаража литер ... и земельного участка, расположенного по адресу: ..., заключенный между Вагановой О.М. и Вагановым Л.М. ... действительным. Признать за нею право собственности на магазина литер ... гаража литер ... и земельного участка, расположенного по адресу: ....
В судебное заседание истица и ответчик не явились, их интересы представляет по надлежащим образом оформленным доверенностям представляют Нам Э.А. и Кравченко О.Г.
В судебном заседании представитель истицы Нам Э.А. заявленные требования, по основаниям, изложенным в иске, поддержал, просит суд заявленные требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Кравченко О.Г. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований в полном объеме.
Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно статье 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд в соответствии с подведомственностью дел, установленный процессуальным законодательством. Статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается договором дарения недвижимого имущества, ... между Вагановым Л.М. и Вагановой О.Л. заключен договор дарения следующего недвижимого имущества: нежилого здания магазина литер ..., площадью ... кв.м., принадлежащего дарителю на праве собственности на основании решения Ессентукского городского суда от ...; гаража литер ..., площадью ... кв.м., принадлежащего дарителю на основании определения Ессентукского городского суда от ..., земельного участка, принадлежащего дарителю на праве собственности, запись регистрации ... от ...
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ..., запись регистрации ..., земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., принадлежал Ваганову Л.М. на основании договора купли-продажи ... от ..., кадастровый номер земельного участка ....
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ... магазин инвентарный номер ..., литер ..., площадью ... кв.м. принадлежал Ваганову Л.М. на основании решения Ессентукского городского суда от ..., запись регистрации ....
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ..., Ваганову Л.М. принадлежал гараж, инвентарный номер ... на основании определения Ессентукского городского суда от ..., запись регистрации ....
Судом установлено, что имущество принятое истицей в дар от Ваганова Л.М., действительно принадлежало ответчику на праве собственности.
Истица мотивирует свое обращение в суд с иском тем, что ответчик уклоняется от предоставления необходимых для регистрации перехода права собственности правоустанавливающих документов.
Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Суд не располагает сведениями о том, что при заключении договора дарения от ... стороны действовали недобросовестно. Суд соглашается с тем обстоятельством, что сделка совершена в надлежащей форме и соответствует требованиям статей 549, 550, 554-556 Гражданского кодекса РФ.
При таких обстоятельствах, требования истца в части признания за нею права собственности на спорное имущество подлежит удовлетворению.
В то же время, согласно ст. 550 ГК РФ полностью соблюдены. Суд не располагает сведениями о том, что сделка затронула охраняемые законом интересы третьих лиц, либо, что имеются лица, претендующие на приобретение спорного недвижимого имущества в собственность или на приобретение иных прав в отношении указанного имущества. Более того, представитель ответчика, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
В условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, КонституцииРоссийской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.
При таких обстоятельствах требования истица в части признания действительным договора от ... являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход права и его прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно пункту 1 статьи 17 Федерального закона от ... № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты, которые подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, то данное решение является основанием для совершения таких действий.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Вагановой О.Л. к Ваганову Л.М. о признании договора дарения действительным, признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить частично.
Признать за Вагановой О.Л. право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый номер земельного участка ...; магазин инвентарный номер ..., литер ..., площадью ... кв.м.; гараж, инвентарный номер ..., литер ...», площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ...
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации права собственности за Вагановой О.Л. на земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый номер земельного участка ... магазин инвентарный номер ..., литер ..., площадью ... кв.м.; гараж, инвентарный номер ..., литер «..., площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий- Е.В.Иванова