Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
« 01 » марта 2011 года город Ессентуки
ЕССЕНТУКСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
в составе: председательствующего судьи Украинчик А.В.
при секретаре Емяшевой Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Ессентукская Теплосеть» к Карпенко Г.И. о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Карпенко Г.И. является собственником квартиры по ....
ОАО «Ессентукская теплосеть» обратилось в суд с иском к Карпенко Г.И. о взыскании задолженности по оплате за горячую воду и тепловую энергию в сумме ... за период с ... по ..., пени за просрочку платежей в размере ....
В судебном заседании представитель истца по доверенности Горбунова Е.Ю. иск поддержала, пояснил следующее. Ответчик через присоединенную тепловую сеть пользуется услугами по отоплению и горячему водоснабжению, которые ему оказывает ОАО «Ессентукская теплосеть». Задолженность Карпенко по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с ... по ... составила ..., в результате чего образовалась пеня в размере ....
Просит взыскать с ответчика общую сумму задолженности ..., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ....
Ответчик Карпенко Г.И. исковые требования «Теплосети» признал частично: задолженность в сумме ... за период времени ... по ... и пеню в размере ..., пояснил, что является собственником квартиры по ... на основании договора мены от ... и готов оплатить задолженность с ... по настоящее время. Предыдущим собственником квартиры являлась Чайка Е.А., полагает, что остальную часть задолженности «Теплосеть» должна взыскивать с нее.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Сариева (Чайка) Е.А. в судебное заседание не явилась, направила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав мнение сторон, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ОАО «Ессентукская теплосеть».
В соответствии с ч. 1 ст. 540 ГК РФ договор энергоснабжения считается заключенным с момента первого фактического подключения к присоединенной сети.
В силу ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим.
В соответствии со ст.ст.779-783 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, на условиях, предусмотренных договором, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Согласно ст. 30 ч. 3, ст. 31 ЖК РФ собственник жилья, и проживающие с ним взрослые члены его семьи несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона, односторонний отказ от выполнения обязательств не допускается.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В судебном заседании установлено и не оспаривается ответчиками, что Карпенко Г.И. является собственником квартиры по ... на основании договора мены от .... Предыдущим собственником квартиры являлась Сариева (Чайка) Е.А.
С ... Сариева, а с ... Карпенко пользуется услугами ОАО «Ессентукская теплосеть» по горячему водоснабжению и отоплению через присоединенные сети, для расчетов за потребляемую тепловую энергию открыт лицевой счет № ...
Из-за систематических нарушений Сариевой, а в дальнейшем Карпенко сроков и объемов оплаты за предоставляемые услуги по горячему водоснабжению и отоплению образовалась задолженность в размере ... за период времени ... по ..., пени за просрочку платежей в размере .... Доказательств неисполнения или ненадлежащего качества услуг по отоплению и горячему водоснабжению ответчиком не представлено.
Однако, к Сариевой (Чайка) Е.А. иск «Теплосетью» не предъявлен. Поскольку в силу ст.ст. 30, 31 ЖК РФ именно собственник и члены его семьи несут ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, и суд считает возможным взыскать с ответчика Карпенко Г.И. задолженность за предоставляемые услуги по горячему водоснабжению и отоплению только с того времени, с которого он стал собственником указанной квартиры, т.е. за период времени ... по ... в сумме ... и пеню в размере ....
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина соразмерно удовлетворенной части иска - ....
Руководствуясь ст. ст. 309, 310, 540, 779-783 ГК РФ, 30, 31, 155 ЖК РФ, 98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Карпенко Г.И. в пользу ОАО «Ессентукская Теплосеть» задолженность по оплате за услуги по отоплению и горячему водоснабжению в размере ... и пеню в размере ..., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ....
В остальной части иска ОАО «Ессентукская Теплосеть» - отказать.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через городской суд в течение 10 суток.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ А.В.УКРАИНЧИК