«24» марта 2011 года город Ессентуки
Ессентукский городской суд Ставропольского края
в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В.,
при секретаре Бочаровой О.Б.,
с участием истца Кожевниковой Н.В.,
ответчика- Горнушкиной С.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожевниковой Н.В. к Горнушкиной С.Б. о выделе части жилого дома, прекращении права общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
Кожевникова Н.В. обратиласьв суд с иском к Горнушкиной С.Б. о выделе части жилого дома, прекращении права общей долевой собственности указав, что
жилой ... в г. Ессентуки находится в общей долевой собственности. Горнушкиной С.Б. принадлежит 3/5 доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ... и на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... Кожевниковой Н.В. принадлежит 2/5 доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ... от ...
Между сособственниками жилого дома сложился порядок пользования жилым домом и надворными сооружениями.
Горнушкина С.Б. пользуется жилым домом литер «Б,б,б1» состоящем из: ... общая площадь литера Б составляет ... кв.м., в том числе жилая- ... кв.м. Также Горнушкина С.Б. пользуется надворными сооружениями: ...
Кожевникова Н.В. пользуется жилым домом литер «А,«А1,а,а1» состоящим из ..... Также Кожевникова Н.В. пользуется надворными сооружениями : ...
Согласно заключению УАиГ города Ессентуки возможно выделение долей дома, которыми пользуются сособственники, в самостоятельные части дома.
Однако во внесудебном порядке разрешить вопрос о прекращении права общей долевой собственности между сособственниками жилого дома не представляется возможным.
Просит суд выделить в счет принадлежащей ей 2\5 долей в праве общей долевой собственности на жилой ... в г. Ессентуки жилой дом литер «А,«А1,а,а1» состоящий из ... А также в счет принадлежащей доли выделить ей надворные сооружения ...
В судебном заседании истица заявленные требования по основаниям, изложенным в иске поддержала, просит суд заявленные требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчица не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается справкой ГУП СК «Крайтехинвентаризация» г. Ессентуки от ... за ..., домовладение ... находится в общей долевой собственности.
Горнушкиной С.Б. принадлежит 3/5 доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ... от ..., выданного НГЕ, свидетельства о праве на наследство по закону ... от ..., выданного НГЕ, запись о регистрации от ... ..., Кожевниковой Н.В. принадлежит 2/5 доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ... от ..., выданного ЕНК.
Между сособственниками сложился порядок пользования домовладением и надворными сооружениями.
Согласно письму УаиГ города Ессентуки за ... от ... домовладение ... состоит из жилого дома литер « А-А1-а-а1», жилого дома литер «Б-б-б1-б2», летней кухни литер «Г», сарая литер «г», сарая литер «В», сарая литер «Д», сарая литер «д», сарая литер «д1», гаража литер «Е», сарая литер «д2», навеса литер «Ж», теплицы литер «З». Жилые дома литер « А-А1-а-а1»и литер «Б-б-б1-б2» имеют самостоятельные выходы, учитывая их планировку, отсутствие помещений общего пользования, сложившийся порядок пользования земельным участком, УАиГ города Ессентуки считает, что имеется техническая возможность в функционировании литера « А-А1-а-а1» и литера «Б-б-б1-б2» как отдельных, независимых друг от друга частей дома. Жилому дому литер «А» возможно присвоить отдельный почтовый адрес : ....
В соответствии с ч.3. ст.252 ГПК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.
В данном случае выдел принадлежащей Кожевниковой Н.В. 2\5 доли в праве возможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, возможно использование имущества по целевому назначению, не ухудшается его техническое состояния, не возникает неудобство в пользовании.
При таких обстоятельствах исковые требования Кожевниковой Н.В. о выделе части жилого дома, прекращении права общей долевой собственности являются обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.252, 254 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Произвести выдел в счет принадлежащей Кожевниковой Н.В. 2\5 долей в праве общей долевой собственности на жилой ... в г. Ессентуки с присвоением отдельного почтового адреса: ...1: жилой домом литер «А,«А1,а,а1» состоящий из ... общей площадью составляет ... кв.м., в том числе жилой- ... кв.м. Также выделить Кожевниковой Н.В. в счет принадлежащей ей 2\5 доли в праве общей долевой собственности на жилой ... в г. Ессентуки надворные сооружения : ... прекратив ее право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд.
Председательствующий- Е.В.Иванова