«24» марта 2011 года город Ессентуки
Судья Ессентукского городского суда Ставропольского края Иванова Е.В.,
при секретаре Бочаровой О.Б.,
с участием истца Горнушкиной С.Б.,
ответчика Кожевниковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горнушкиной С.Б. к Кожевниковой Н.В. о выделе части жилого дома, прекращении права общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
Горнушкина С.Б. обратилась в суд с иском к Кожевниковой Н.В. о выделе части жилого дома, прекращении права общей долевой собственности указав, что
жилой ... в г.Ессентуки находится в общей долевой собственности. Горнушкиной С.Б. принадлежит 3/5 доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ... и на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... Кожевниковой Н.В. принадлежит 2/5 доли этого же дома в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ... от ...
Между сособственниками сложился порядок пользования жилым домом и надворными сооружениями.
Горнушкина С.Б. пользуется жилым домом литер «Б,б,б1» состоящем из ... общая площадь литера Б составляет ... кв.м., в том числе жилая- ... кв.м. Также Горнушкина С.Б. пользуется надворными сооружениями: летней кухней литер «Г», площадью ... кв.м. с подвалом под литером «Г»; сараем литером «В», площадью ... кв.м.; сараем «г», площадью ... кв.м.; навесом литер «Ж», площадью ... кв.м.
Кожевникова Н.В. пользуется жилым домом литер «А,«А1,а,а1» состоящим из ..... общая площадь литера «А» составляет ... кв.м., в том числе жилая ... кв.м.. Также Кожевникова Н.В. пользуется надворными сооружениями : сараем литер «Д» площадью ... кв.м., сараем литер «д» площадью ... кв.м., сараем литер «д1» площадью ... кв.м.; гаражом литер «Е» площадью ....м., с подвалом под ним и теплицей литер «З» площадью ... кв.м.
Согласно заключению УАиГ города Ессентуки возможно выделение долей дома, которыми пользуются сособственники в части дома.
Однако во внесудебном порядке разрешить вопрос о прекращении права общей долевой собственности между сособственниками жилого дома не представляется возможным.
Просит суд выделить в счет принадлежащей ей 3\5 долей в праве общей долевой собственности жилой домом литер «Б,б,б1» состоящий из ...
В судебном заседании истица заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, поддержала, просит суд удовлетворить иск в полном объеме.
Ответчица не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается справкой ГУП СК «Крайтехинвентаризация» г. Ессентуки от ... за ..., домовладение ... находится в общей долевой собственности.
Горнушкиной С.Б. принадлежит 3/5 доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ... от ..., выданного НГЕ, свидетельства о праве на наследство по закону ... от ..., выданного НГЕ, запись о регистрации от ..., Кожевниковой Н.В. принадлежит 2/5 доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ... выданного ЕНК.
Между сособственниками сложился порядок пользования домовладением и надворными сооружениями.
Согласно письму УаиГ города Ессентуки за ... от ... домовладение ... в г.Ессентуки состоит из жилого дома литер « А-А1-а-а1», жилого дома литер «Б-б-б1-б2», летней кухни литер «Г», сарая литер «г», сарая литер «В», сарая литер «Д», сарая литер «д», сарая литер «д1», гаража литер «Е», сарая литер «д2», навеса литер «Ж», теплицы литер «З». Жилые дома литер « А-А1-а-а1»и литер «Б-б-б1-б2» имеют самостоятельные выходы, учитывая их планировку, отсутствие помещений общего пользования, сложившийся порядок пользования земельным участком, УАиГ города Ессентуки считает, что имеется техническая возможность в функционировании литера « А-А1-а-а1» и литера «Б-б-б1-б2» как отдельных, независимых друг от друга частей дома.
В соответствии с ч.3. ст.252 ГПК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.
В данном случае выдел принадлежащей Горнушкиной С.Б. 3\5 доли в праве возможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, возможно использование имущества по целевому назначению, не ухудшается его техническое состояния, не возникает неудобство в пользовании.
При таких обстоятельствах исковые требования Гонушкиной С.Б. о выделе части жилого дома, прекращении права общей долевой собственности являются обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.252, 254 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Произвести выдел в счет принадлежащей Горнушкиной С.Б. 3\5 долей в праве общей долевой собственности на жилой ... в г.Ессентуки изолированной части жилого дома, состоящей из следующих помещений: жилого дома литер «Б,б,б1» состоящего из: ... общей площадью ... кв.м., в том числе жилой- ... кв.м. Выделить в счет принадлежащей Горнушкиной С.Б. 3\5 долей в праве общей долевой собственности на жилой ... в г.Ессентуки надворные сооружения: ..., прекратив её право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий- Е.В.Иванова