РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 марта 2011 года город Ессентуки
Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Хетагуровой М.Э.
при секретаре Пилипенко С.П.,
с участием:
истца Тищенко В.А.
ответчика Тищенко А.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тищенко В.А. к Тищенко А.О. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Тищенко В.А. обратилась в суд с иском к Тищенко А.О. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - домом *** по *** края.
В судебном заседании истец Тищенко В.А. заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что ей на основании постановления Главы *** *** от ***, постановления Главы *** *** от ***, акта приемки в эксплуатацию от ***, а также постановления Главы *** *** от *** принадлежит жилой *** края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
*** в указанном доме был зарегистрирован ее сын Тищенко А.О. Регистрация носила формальный характер и была необходима ответчику для получения паспорта. Тищенко А.О. с *** в указанном домовладении не проживает, в нем нет его вещей, он не несет бремени содержания жилья, не производит оплату коммунальных платежей, не осуществляет ремонт дома.
В настоящее время Тищенко А.О. проживает со своей супругой по *** ответчика в ее доме препятствует ей как собственнице распоряжаться принадлежащем ей имуществом.
На основании изложенного просит суд признать Тищенко А.О. прекратившим право пользования жилым помещением - домом *** по *** края.
Ответчик Тищенко А.О. в судебном заседании исковые требования Тищенко В.А. признал в полном объеме, пояснил, что проживает со своей супругой на съемной квартире по адресу: ***.
Представитель 3-го лица Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомлен о дате, месте и времени слушания дела, направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, вынести решение на усмотрение суда, в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.
Заслушав объяснения истца Тищенко В.А., ответчика Тищенко А.О., исследовав представленные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, в случае если оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
В соответствии с абз. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При вынесении настоящего решения, суд, в том числе проверяет законность признания иска ответчиком.
Статьей 5 Федерального закона №189-ФЗ от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
Судом установлено, что спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, следовательно, Жилищный кодекс Российской Федерации может применяться к правам и обязанностям сторон, которые возникли после введения его в действие, то есть после 1 марта 2005 года.
В силу ст.209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и принудительное изъятие у собственника имущества не допускается.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. При этом, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем собственнику жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В п. 2 указанной нормы установлено, что члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений в данном случае следует понимать отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства. Из названных положений следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Ст. 292 ГК РФ также предусматривает право пользования жилым помещением членами семьи собственника на условиях жилищного законодательства, только при условии проживания в принадлежащем собственнику домовладении.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании Тищенко В.А. является собственником жилого ***, на основании постановления Главы *** *** от ***, постановления Главы *** *** от ***, акта приемки в эксплуатацию от ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество *** *** от ***.
Согласно паспорту ответчика, домовой книге, адресной справке, Тищенко А.О. действительно зарегистрирован по адресу: *** с ***.
В судебном заседании установлено, что ответчик Тищенко А.О. является сыном истца Тищенко В.А., в установленном законом порядке приобрел право пользования указанным жилым помещением.
Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что регистрация ответчика носит формальный характер, что следует из объяснений Тищенко А.О. Тот факт, что ответчик не проживает в вышеуказанном доме с января 2009 года, добровольно покинув его, причитающиеся платежи (электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение и др.) не оплачивает, подтверждается также справкой ТОС *** от ***.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признаётся место, где он постоянно или преимущественно проживает.
Таким образом, судом установлено, что у Тищенко А.О. прекращены семейные отношения с собственником жилого помещения, ответчик формально сохранил регистрацию места жительства в жилом помещении, собственником которого является истец, но не пользуются им, не несет бремени содержания жилья, выселился из него с января 2009 года и никакого соглашения между Тищенко В.А. и Тищенко А.О. о пользовании жилым домом не заключалось.
В силу ст. 288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Тищенко В.А. как собственник жилья нуждается в нем для личного проживания.
В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от *** ***, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Принимая во внимание обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком Тищенко А.О. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Суд, установив достоверность совершенных ответчиком действий, разъяснив ему сущность, значение и последствия признания иска, что отражено в протоколе судебного заседания и удостоверено подписью Тищенко А.О., принимает признание иска.
В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований о признании Тищенко А.О. прекратившим право пользования жилым помещением домом *** по ***.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Тищенко В.А. к Тищенко А.О. о признании прекратившим право пользования жилым помещением- удовлетворить в полном объеме.
Признать Тищенко А.О. прекратившим право пользования жилым помещением - домом *** на ***.
Настоящее решение является основанием для снятия Тищенко А.О. с регистрационного учета в домовладении *** по ***.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения.
СУДЬЯ М.Э. ХЕТАГУРОВА