«29» марта 2011 года город Ессентуки
Ессентукский городской суд Ставропольского края
в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В.,
при секретаре Бочаровой О.Б.,
с участием представителя истца Карбановой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Ессентукская теплосеть» к Еремину В.Н. о взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения,
УСТАНОВИЛ :
ОАО «Ессентукская теплосеть» обратилось в суд с иском к Еремину В.Н. о взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения указав, что ответчик является собственником квартиры ... и пользуется услугами теплоснабжения через присоединительную сеть. В период с ... по ... ответчику были предоставлены услуги по отоплению и горячему водоснабжению на сумму .... В соответствии с ст. 540 ГК РФ истцом сделан вывод, что договор теплоснабжения с бытовым потребителем может быть заключен посредством конклюдентных действий, т.е. таких действий, которые явно свидетельствуют о намерении потребителя вступить в правоотношения. Истец производил подачу ответчику тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения, а ответчики периодически производил оплату за оказанные услуги.
Для расчетов за потребленную тепловую энергию в ОАО «Ессентукская теплосеть» ответчику открыт лицевой счет ....
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные платежи вносится до 10 числа месяца, следующего за расчетным.
В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания, в том числе и расходы по оплате услуг теплоснабжения.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и ( или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг теплоснабжения за период с ... по ... в размере ..., пени в размере ..., расходы по оплате государственной пошлины в сумме ....
В судебное заседание ответчик не явился, несмотря на то, что о времени и месте рассмотрения дела был поставлен в известность судебным извещением.
Представитель истца настаивает на рассмотрении дела по существу в отсутствие не явившегося ответчика.
Учитывая, что ответчик был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Карбанова О.А., выступающая по надлежащим образом оформленной доверенности, заявленные требования по основаниям, изложенным в иске поддержала, просит суд заявленные требования удовлетворить в полном объеме.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ..., Еремин В.Н. является собственником ... с ...
В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с положениями ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 ГК РФ.
Ответчику для проведения расчетов за потребленную тепловую энергию открыт лицевой счет ....
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные платежи вносится до 10 числа месяца, следующего за расчетным.
Доказательств того, что ответчик исполнил свои обязательства по оплате предоставленных услуг по теплоснабжению, суду не представлены.
На основании ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Как следует из представленного истцом расчета суммы задолженности за период времени с ... по ..., задолженность ответчика составляет ....
Тем не менее, ответчик не может нести бремя содержания жилого помещения за период времени, когда он не являлся собственником, т.е. за период с ... по ... указанная сумма, согласно расчету представленному истцом составляет ....
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не направил в адрес суда заявления об оспаривании размера задолженности, суд приходит к выводу, что требования истца в части взыскания задолженности за предоставленные услуги за период времени с ... по ... подлежат частичному удовлетворению.
Обсуждая требования истца о взыскании с ответчика пени, суд приходит к следующему.
В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Истец просит взыскать с ответчика пени в размере .... за период с ... по ... Учитывая, что собственником ответчик стал лишь с ..., наличие задолженности с указанного периода в размере ..., требования истца о взыскании пени, также подлежат частичному удовлетворению, в размере ....
При таких обстоятельствах, суд считает заявленные требования о взыскании с ответчика пени в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ подлежащими удовлетворению.
В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 233-235 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ :
Взыскать с Еремина В.Н. в пользу ОАО «Ессентукская теплосеть» задолженность по оплате услуг теплоснабжения за период времени с ... по ... в размере ..., пени за указанный период в размере ... расходы по оплате государственной пошлины в размере ..., а всего ...
В остальной части иска отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий- Е.В.Иванова