РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 апреля 2011 года г.Ессентуки
Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Аветисовой Е.А.,
при секретаре Малашихиной В.Н.,
с участием: истицы Иосифовой М.В.,
ответчика Храпченко В.И., представителя ответчтка по доверенности Ильяшева В.В.,
представителя 3-го лица органа опеки и попечительства администрации г.Ессентуки по доверенности Соколова Ю.Н.,
третьего лица Храпченко Т.И.,
помощника прокурора г. Ессентуки Царикаевой М.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иосифовой ФИО19 в своих и в интересах Иосифовой ФИО17 ...... года рождения, Крят Кирилла Руслановича...... 2001 года рождения к Храпченко ФИО18 о вселении,
УСТАНОВИЛ:
Иосифова М.В. обратилась в суд с иском в своих и в интересах Иосифовой А.А., ...... рождения, Крят К.Р., ...... года рождения к Храпченко В.И. о вселении в жилой дом № ...... по ......, в г.Ессентуки, указывая, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ......, свидетельства о праве на наследство по закону от ......, записи регистрации от ......, она, после смерти отца Храпченко В.И., стала собственником ...... долей в праве общей долевой собственности на жилой дом №...... по ...... в г. Ессентуки. Сособственниками этого же дома являются Храпченко Т.И. - в ...... долях на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ......, записи регистрации от ......, Храпченко В.И. - в ...... долях, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ......, свидетельства о праве на наследство по закону от ......, записи регистрации от ......, и Красников А. П. - в ...... долях на основании договора купли - продажи от ....... Однако, несмотря на то, что истице на праве собственности принадлежит доля в жилом доме №...... по ...... в г.Ессентуки, она лишена возможности пользоваться данным жилым помещением и вынуждена проживать на условиях найма в чужом доме. Иосифова М.В. не замужем, на ее иждивении находятся двое малолетних детей. В настоящее время ее доход не позволяет ей оплачивать проживание ее семьи в другом жилом помещении. Истица зарегистрировала свое место жительства и место жительства своих детей в жилом доме №...... по ...... в г.Ессентуки и попыталась вселиться в него. По вине ответчиков вселиться в него она не смогла, в связи с чем вынуждена обратиться в суд. Фактически жилой дом №...... по ...... в г.Ессентуки состоит из двух изолированных частей, одной из которых пользуется Красников А.П., другой - Храпченко В.И. Порядок пользования домом сложился таким образом, что Красников А. П. пользуется своей частью жилого дома с 1987 года, а часть дома, которой пользуется Храпченко В. И. должна находиться также в ее и 3 лица - Храпченко Т. И., пользовании. Таким образом, вселиться в дом истица не может, поскольку одну его часть занимает Красников А.П., а вторую - Храпченко В. И. При этом, Храпченко Т.И. в жилом доме не проживает. Ее жилищные права в отношении жилого помещения по ...... №...... в г.Ессентуки возникли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ......, записи регистрации от ......, следовательно, она вправе использовать принадлежащее ей жилье для собственного проживания и проживания в нем ее малолетних детей. Просит вселить Иосифову М.В. и несовершеннолетних детей Иосифову ФИО17, ...... года рождения и Крят ФИО20, ...... года рождения в жилой дом №...... по ...... в г. Ессентуки. С учетом зимнего периода времени, в интересах малолетних детей просит обратить решение суда к немедленному исполнению.
01 апреля истица, в порядке ст. 39 ГПК РФ, уточнила заявленные исковые требования, просит вселить ее в комнату № ...... жилого дома № ...... по ул. ...... в г.Ессентуки, обязать ответчика Храпченко В.И. передать истице ключи от входной двери домовладения.
В судебном заседании истица просит исковые требования удовлетворить по вышеизложенным основаниям, дополнив, что по решению Ессентукского городского суда от 08 сентября 2010 года ей и ее матери Храпченко Т.И. выделена комната ..... в жилом доме литер ......, расположенном по адресу: г.Ессентуки, ул. ...... сарай литер «......», однако ответчик создает ей препятствия во вселении с двумя малолетними детьми в домовладение и в выдаче ключей от замка входной двери. Просит вселить ее и малолетних детей Иосифову А.А. и Крят К.Р. в комнату № ...... жилого дома № ...... по ул. Октябрьской в г.Ессентуки, обязать ответчика Храпченко В.И. передать ей ключи от замка входной двери домовладения. В интересах малолетних детей и холодным периодом времени просит обратить решение к немедленному исполнению.
Ответчик Храпченко В.И. исковые требования не признал. Просит в иске отказать, учесть его письменные возражения.
Представитель ответчика по доверенности Ильяшев В.В. исковые требования не признал. Считает, что вселение Иосифовой М.В. с ее двумя малолетними детьми невозможно, поскольку все коммуникации были проведены на Храпченко В.И., а не Храпченко А.П., на которого ссылается истица. Ответчик Храпченко В.И. просит исполнить решение суда от 09 сентября 2010 года, выплатить ему сумму ...... рублей единовременно. Кроме этого, земельный участок не оформлен, не определен порядок пользования земельным участком, не выделена земля общего пользования, отсутствуют межевое и землеустроительное дела. Считает, что исковое заявление Иосифовой М.В. должно быть оставлено без рассмотрения.
Третье лицо Красников А.П., будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.
Согласно ч3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
С учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-го лица Красникова А.П
3-е лицо Храпченко Т.И. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Представитель третьего лица-органа опеки и попечительства Управления образования администрации г.Ессентуки по доверенности Соколов Ю.Н. в интересах несовершеннолетних детей не возражает против удовлетворения иска.
Выслушав стороны, мнение помощника прокурора Царикаевой М.К., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению
исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения пользуются им для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишён своего имущества, иначе как по решению суда. Эти положения Основного закона РФ нашли своё отражение в ст. 288 ГК РФ, относит и права собственника жилого помещения.
В статье 30 Жилищного Кодекса РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения. Пунктом 1 указанной статьи предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Иосифовой М.В. принадлежит ...... доли в жилом доме № ...... по ул. ...... в г. Ессентуки на основании свидетельства о праве на наследство по закону ...... от ......, свидетельства о праве на наследство по закону ...... от ......, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ...... сделана запись регистрации ..... Согласно свидетельству о государственной регистрации права ...... от ......, доля в праве Иосифовой М.В. в жилом доме № ...... по ...... в г.Ессентуки, литер А площадью ...... кв.м, составляет ...... в общей долевой собственности.
Красникову А.П., на основании договора купли-продажи от ......,. принадлежит - ...... доли жилого дома № ...... расположенного по ...... в г.Ессентуки.
Храпченко Т.И., на основании свидетельства о праве на наследство по закону ...... от ......, записи регистрации от ...... ....., принадлежит ...... доли в праве на жилой дом № ...... по ...... в г.Ессентуки. Согласно свидетельству о государственной регистрации права ...... от ...... зарегистрированы права Храпченко Т.И. на ...... доли жилого дома № ...... по ...... в г.Ессентуки.
Храпченко В.И. -на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ...... принадлежит ...... доля в праве на жилой дом № ...... по ...... в г.Ессентуки, записи регистрации от ...... ......
Как установлено в судебном заседании и не отрицает сам ответчик, истица в принадлежащую ей долю домовладения вселиться не может, проживает на съемных квартирах с двумя малолетними детьми. По решению Ессентукского городского суда от ...... ей и ее матери Храпченко Т.И. выделена комната № ...... в жилом доме литер ......, расположенном по адресу: г.Ессентуки, ул. ...... сарай литер «Б», однако ответчик создает ей препятствия во вселении в домовладение.
Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Согласно решению Ессентукского городского суда от 08 сентября 2010 года по делу по иску Храпченко Т.И., Иосифовой М.В. к Храпченко В.И. о разделе жилого дома в натуре между собственниками, выделены доли Храпченко Т.И., Иосифовой М.В. из жилого дома № ...... по ...... в г.Ессентуки; ...... доли жилого дома, принадлежащие Храпченко Т.И., объединены с ...... долями, принадлежащими Иосифовой М.В., ...... долей от целого жилого дома переданы в общую собственность Храпченко Т.И. ...... доли и Иосифовой М.В....... доля: жилая комната № ......площадью ...... кв.м., сарай литер ....... Суд возложил обязанность на истцов заложить дверной проем между помещениями ..... и ..... в жилом доме литер «...... выплатить Храпченко В.И. компенсацию в размере ...... рублей, из которых ...... рублей выплачивает Храпченко Т.И.,...... рублей выплачивает Иосифова М.В., изменив долю Храпченко В.И. в жилом доме № ...... по ......, в г.Ессентуки на .......
Указанное решение суда от 08 сентября 2010 года сторонами не обжаловано и вступило в законную силу.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения препятствий в пользовании своим имуществом, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из домовой книги следует, что в домовладении № ...... по ...... в г.Ессентуки с 29 января 2010 года зарегистрированы: Иосифова М.В., несовершеннолетние дети-Иосифова А.А., ...... года рождения и Крят К.Р. Об этом же свидетельствует запись о регистрации в паспорте Иосифовой М.В.
Согласно свидетельству о расторжении брака ..... (запись акта о расторжении брака № .....), брак между Иосифовым А.А. и Иосифовой М.В. прекращен 07 ноября 1998 года на основании решения суда от 26 октября 1998 года.
Как следует из свидетельства о рождении ..... Иосифова А.А. родилась ......(запись акта о рождении ..... от 27 июля ), в графе «отец» указан Иосифов А,А., в графе «мать»-Иосифова М.В.
Из свидетельства о рождении ..... Крят К.Р. родился ......(запись акта о рождении ..... от ......), матерью записана Иосифова М.В.
В материалах дела имеется свидетельство об установлении отцовства ..... ( запись акта об установлении отцовства ..... от ......), согласно которому ...... ...... года рождения, признан отцом ребенка Иосифова К.Р., ребенку присвоена фамилия Крят.
Судом тщательно исследованы выписки из истории болезни МУЗ «Детская городская больница» г. Пятигорска, из которой следует, что с 09 ноября 2010 года по 25 ноября 2010 года Иосифова А.А. находилась на лечении в ...... отделении с клиническим диагнозом «вегето-сосудистая дистания», рекомендовано наблюдаться у ...... Аналогичная выписка из истории болезни ..... содержит сведения о нахождении Иосифовой А.А. на лечении в МУЗ «Детская городская больница» г. Пятигорска, с 11 июня 2009 года с клиническим диагнозом ...... окулиста, консультация нейроокулиста.
Согласно плана объекта недвижимости ГУП СК «Крайтехинвентаризация», одноэтажный жилой дом лит. ...... с пристройками, общей площадью ...... кв.м, расположенный по адресу: г.Ессентуки, ул. ......, № ......, состоит из двух изолированных частей, одной из которой пользуется Красников А.П. с 1987 года, второй-Храпченко В.И. по сложившемуся порядку пользования.
Жилищные права истцов возникли на законных основаниях, таких, как наследование (пп. 4 ст. 10 ЖК РФ), в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.. Вместе с возникновением прав собственности на жилой дом у истцов автоматически возникло право общей долевой собственности на общее имущество.
В соответствии с ч 1ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд находит, что заявленные требования о вселении истицы и ее несовершеннолетних детей в домовладение № ...... по ...... в г.Ессентуки обоснованны, истцом доказаны.
В соответствии с ч.2 ст. ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Учитывая положения о целях регистрационного учета граждан по месту жительства, содержащиеся в ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 г. N 5242-1, в данном случае регистрация несовершеннолетних детей совместно с матерью должна рассматриваться как свидетельство осуществления выбора их места жительства.
В силу указанных норм закона, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. Обстоятельства дела исследованы с достаточной полнотой. Всем представленным доказательствам дана правовая оценка.
Согласно ч.1 ст 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.
Суд приходит к убеждению, что в интересах малолетних детей и холодным периодом времени решение должно быть обращено к немедленному исполнению.
Руководствуясь ст. 193- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Иосифовой ФИО19 действующей в своих интересах и интересах Иосифовой ФИО17 ...... года рождения, Крят ФИО20, ...... года рождения к Храпченко ФИО18 о вселении - удовлетворить.
Вселить Иосифову ФИО19, Иосифову ФИО17 ...... года рождения, Крят ФИО20, ...... года рождения в комнату № ...... жилой дом № ...... по ...... в г. Ессентуки.
Обязать Храпченко ФИО18 передать Иосифовой ФИО19 ключи от входной двери домовладения № ...... по ...... в г. Ессентуки.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ставропольский краевой суд.
Решение обратить к немедленному исполнению.
Мотивированное решение изготовлено 05 апреля 2011 года.
Председательствующий: