Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 мая 2011 года г. Ессентуки Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе: Председательствующего Булгакова Д.Б. при секретаре Мельниченко О.В. с участием: представителя истцов Высланко И.Н., Согомонян В.А. - Зевакиной Н.А. пред-ля ответчика администрации г. Ессентуки - Круглова В.И. Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Ессентуки гражданское дело по исковому заявлению Высланко И.Н., Согомонян И.Н. к администрации г. Ессентуки о признании права собственности на самовольную постройку. УСТАНОВИЛ: В суд обратились истцы, с заявлением, в котором просят признать за Высланко И.Н. и Согомонян И.Н., право долевой собственности по № доли в праве каждому, на нежилое здание - мастерскую, литер «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное в <адрес> <адрес> район магазина «<адрес>», б/н. Исключить из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, №. В судебном заседании представитель истцов Зевакина Н.А. полностью поддержала исковые требования по основаниям изложенным в заявлении. Представитель ответчика администрации г.Ессентуки - Круглов В.И. возражал против удовлетворении заявленных требований по тем основаниям, что строение является самовольным, и произведено без разрешения соответствующих службы. Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о законности исковых требований. Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований либо возражений. В соответствии с ч. 1 ст. 130 ГК РФ - к недвижимым вещам относятся земельные участки, и все, что прочно связано с ним, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник по своему усмотрению вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином Государственном реестре. ДД.ММ.ГГГГ истцам были выданы свидетельства о государственной регистрации вид права общая долевая собственность. Доля в праве №, нежилое здание литер «<данные изъяты>», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> магазина «<адрес>» б\н, <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцам были выданы свидетельства о государственной регистрации вид права общая долевая собственность -№ доли в праве, объект права: земельный участок под мастерскую, земли поселений, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> магазина «<адрес>» б\н, <адрес> <адрес>. Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, приобретается этим лицом. Согласно технического обследования нежилого строения, выполненным ООО «Архитектурно планировочное бюро <адрес>» - нежилое здание - мастерская литер «М», общей площадью 16,2 кв.м. пригодно к эксплуатации по функциональному назначению, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. ДД.ММ.ГГГГ истцам было отказано в выдаче разрешения на ввод мастерской в эксплуатацию, так как строительство осуществлено самовольно. Согласно статьи 1 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к объектам недвижимого имущества, права на которые подлежат регистрации в соответствии с указанным законом, относятся, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения. В силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Признание права собственности имеет для истцов юридическое значение для регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Высланко И.Н. и Согомонян И.Н. право долевой собственности по № доли в праве каждому, на нежилое здание - мастерскую, литер «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное в <адрес>, <адрес>, район магазина «<адрес>», б/н. Исключить из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, №. Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в данные органов технического учета и Федеральной регистрационной службы. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти суток. Председательствующий судья Д.Б. Булгаков