РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2011 года                                                                        город Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Хетагуровой М.Э.

при секретаре Пилипенко С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокина В.А. к Сорокину А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сорокин В.А. обратился в суд с иском к Сорокину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Сорокин В.А. в судебном заседании заявленные исковые требования уточнил, просил признать Сорокина А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, снять его с регистрационного учета по указанному адресу, пояснив, что он является собственником *** доли домовладения, расположенного по адресу: ***. В данном домовладении с *** года зарегистрирован его племянник Сорокин А.А. С момента регистрации Сорокин А.А. в вышеуказанном жилом помещении не проживает, на спорную жилую площадь никогда не вселялся, причитающиеся платежи (электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение и др.) не оплачивает.На обращение в отделение УФМС по СК в *** с просьбой снять Сорокина А.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, ему ответили отказом и рекомендовали обратиться в суд.Регистрация ответчика в указанном жилом помещении носит формальный характер.Он, как собственник 1/8 доли жилого дома, осуществляет прававладения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Поскольку ответчик не вселялась и никогда не проживал в вышеуказанном домовладении, членом семьи Сорокина В.А. не является, считает, что он не приобрел право на жилое помещение.

Ответчик Сорокин А.А. в судебном заседании исковые требования Сорокина В.А. признал в полном объеме, пояснил, что проживает по адресу: ***. В спорной квартире не проживал, вселиться в квартиру не пытался, регистрация в спорном жилом помещении по месту пребывания не была вызвана намерением пользоваться жилым помещением истца.

Заслушав объяснения истца Сорокина В.А., ответчика Сорокина А.А., исследовав представленные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, в случае если оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с абз. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При вынесении настоящего решения, суд, в том числе проверяет законность признания иска ответчиком.

В силу ст.209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и принудительное изъятие у собственника имущества не допускается.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. При этом, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем собственнику жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В п. 2 указанной нормы установлено, что члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ст. 292 ГК РФ также предусматривает право пользования жилым помещением членами семьи собственника на условиях жилищного законодательства, только при условии проживания в принадлежащем собственнику домовладении.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании Сорокин В.А. является собственником *** доли домовладения, расположенного по адресу: *** на основании договора купли-продажи от ***, договора дарения от ***, договора купли-продажи от ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество *** от ***.

Согласно паспорту ответчика, домовой книге, адресной справке, Сорокин А.А., *** года рождения, действительно зарегистрирован по адресу: *** с ***.

Однако в судебном заседании установлено, что регистрация ответчика носит формальный характер, Сорокин А.А. в указанное домовладение никогда не вселялся, свои вещи не привозил, коммунальные платежи не оплачивает. Тот факт, что ответчик никогда не вселялся в вышеуказанное домовладение подтверждается актом от ***. Сам ответчик в судебном заседании не отрицал, что в спорной квартире не проживал, вселиться в квартиру не пытался, регистрация в спорном жилом помещении по месту пребывания не была вызвана намерением пользоваться жилым помещением истца.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признаётся место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что Сорокин А.А. членом семьи Сорокина В.А. не является, формально сохранил регистрацию места жительства в домовладении, собственником которого является истец, при этом никогда не вселялся и не проживал в указанном домовладении, не несет бремени содержания жилья, никакого соглашения между Сорокиным В.А. и Сорокиным А.А. о пользовании жилой площадью домовладения не заключалось.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания не приобретшим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком Сорокиным А.А. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Суд, установив достоверность совершенных ответчиком действий, разъяснив ему сущность, значение и последствия признания иска, что отражено в заявлении Сорокина А.А. и удостоверено его подписью, принимает признание иска.

В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований о признании Сорокина А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сорокина В.А. к Сорокину А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета- удовлетворить в полном объеме.

Признать Сорокина А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением - домом *** на ***.

Настоящее решение является основанием для снятия Сорокина А.А. с регистрационного учета в ***.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд в течение десяти дней.

          СУДЬЯ                 М.Э. ХЕТАГУРОВА