«31» мая 2011 года город Ессентуки Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В., при секретаре Бочаровой О.Б., с участием: истца Зайцева Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева Н.М. к Комитету по муниципальной собственности города Ессентуки о признании права собственности, УСТАНОВИЛ : Зайцев Н.М. обратился в суд с иском к Комитету по муниципальной собственности города Ессентуки о признании права собственности, указав, что взамен выбывшего члена гаражного кооператива, он стал членом ГК ... г.Ессентуки и приступил к строительству гаража .... Спорный земельный участок, на котором расположен объект самовольного строительства, расположен в пределах земельного участка, предоставленного ГК ... Просит суд в силу ст.218 ГК РФ признать за ним право собственности на гараж ... общей площадью ... кв.м., расположенный в ГК ... в г. Ессентуки. В судебном заседании истец заявленные требования поддержал. Пояснил, что гараж им возведен в ... году, когда по действующему законодательству право собственности на гаражи не регистрировалось. В настоящее время он лишен возможности зарегистрировать за собою право собственности, поскольку разрешение на строительство на его имя не выдавалось. Просит суд заявленные требования удовлетворить. Представитель ответчика Комитета по муниципальной собственности города Ессентуки Шедиков М.А., выступающий по надлежащим образом оформленной доверенности, в судебном заседании пояснил, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку объект недвижимости действительно расположен на земельном участке, предоставленном ГК ... Согласно представленному истцом техническому обследованию объекта недвижимости, здание гаража ... в ГК ... пригодно к дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению. Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Как установлено в судебном заседании и подтверждается справкой ГУП СК «Крайтехивентаризация» г. Ессентуки от ... за ..., право собственности на гараж ..., общей площадью ... кв.м. в ГК ... не проводилась. Как следует из протокола заседания исполнительного комитета Ессентукского городского Совета народных депутатов трудящихся от ... ..., исполкомом горсовета депутатов решено отвести земельный участок площадью ... га для временного размещения металлических гаражей в ... Указанным решением Управлению главного архитектора указано произвести отвод земельных участков под гаражи в натуре. Согласно кадастровому паспорту от ..., земельный участок, предоставленный ГК ... поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ... Как следует из технического паспорта, выданного Ессентукским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» ... , процент износа спорного строения составляет 20%. Общая площадь гаража составляет ... кв.м., в том числе основная- ... кв.м., вспомогательная- ... Согласно справке ГК ... истец с ... является членом кооператива, задолженностей по уплате установленных взносов не имеет. Как следует из заключения по техническому обследованию спорного гаража, проведенного ООО «Архитектурно-планировочное бюро г.Ессентуки», здание гаража ... в ГК ... пригодно к дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению. Обследованный объект не создает угрозы жизни и здоровью граждан при его эксплуатации. В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. При таких обстоятельствах суд находит требования Зайцева Н.М. о признании права собственности на гараж ... в ГК ... подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Исковые требования Зайцева Н.М. к Комитету по муниципальной собственности города Ессентуки о признании права собственности удовлетворить. Признать за Зайцевым Н.М. право собственности на гараж ..., общей площадью ... кв.м., расположенный в ГК ... г. Ессентуки. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд в течение 10 дней. Судья- Е.В.Иванова
представителя ответчика Шедикова М.А.,