РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 июня 2011 года                                                                      город Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Хетагуровой М.Э.

при секретаре Пилипенко С.П.,

с участием: прокурора Белоусовой Н.В.,

истца Лелёкиной И.А., ответчика Лелёкина М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лелёкиной Инны Александровны к Лелёкину Михаилу Юрьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

                                     УСТАНОВИЛ:

Лелёкина И.А. обратилась в суд с иском к Лелёкину М.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, выселении, сославшись на следующее.

Лелёкиной И.А. принадлежит <адрес>. Указанная квартира принадлежит ей на основании договора приватизации жилой площади, заключенного в простой письменной форме ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного инженером агентства ОАО «Ессентукское агентство учета недвижимости и санаторно-курортное управление», зарегистрированного в реестре за №.

Квартира расположена на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> предоставленном ей на праве пожизненного наследуемого владения, на основании Постановления Главы города Ессентуки № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ она вступила в зарегистрированный брак с Лелёкиным М.Ю. После заключения брака, в 2003 году она зарегистрировала ответчика в принадлежащей ей квартире.

Решением мирового судьи судебного участка № города Ессентуки Кайшевой В.Т. от ДД.ММ.ГГГГ брак между нею и Лелёкиным М.Ю. расторгнут. Решение вступило в законную силу, расторжение брака зарегистрировано Отделом ЗАГСа Ставропольского края по городу Ессентуки, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Брак между нею и Лелёкиным М.Ю. был расторгнут, так как дальнейшее проживание с ответчиком было невозможно. Лелёкин М.Ю. оскорбляет ее дочь от первого брака, из-за чего она находится в состоянии постоянного нервного стресса. Также от постоянных ссор с Лелёкиным М.Ю. страдает и их совместная дочь Полина. Дети страдают от того, что Лелёкин М.Ю. постоянно оскорбляет и унижает ее.

Участковый, к которому она обращалась, разъяснил, что ее супруг имеет право проживать в принадлежащей ей квартире и посоветовал обратиться в суд с иском о снятии ответчика с регистрационного учета и выселении.

Считает, что после расторжения брака ответчик не имеет права на дальнейшее проживание в ее квартире.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Иного соглашения о праве пользования жилым помещением между нею и ответчиком установлено не было.

Положениями п.1 ст.35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Считает, что дальнейшее проживание с Лелёкиным М.Ю. в принадлежащей ей квартире создает постоянную психотравмирующую ситуацию для нее и ее детей, которые не могут спокойно учиться и находиться дома в присутствии ответчика.

Квартира необходима ей и ее детям для собственного проживания и пользования, свободной от третьих лиц. Ответчик не является членом ее семьи. Дальнейшее проживание ответчика лишает ее возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться ее квартирой, что ограничивает ее права собственника.

Просит признать Лелёкина М.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес>, снять Лелёкина М.Ю. с регистрационного учета по указанному адресу, выселить Лелёкина М.Ю. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Лелёкина И.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать Лелёкина М.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес>, снять Лелёкина М.Ю. с регистрационного учета по указанному адресу, выселить Лелёкина М.Ю. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ответчик Лелёкин М.Ю. исковые требования Лелёкиной И.А. признал в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю Байдаева Ф.Ю. в судебное заседание не явилась, направила отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, принять решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.

Прокурор Белоусова Н.В. полагала, что заявленные Лелекиной И.А. исковые требования подлежат удовлетворению.

Заслушав мнение истца Лелёкиной И.А., ответчика Лелёкина М.Ю., заключение прокурора Белоусовой Н.В., исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, в случае если оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с абз. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При вынесении настоящего решения, суд, в том числе проверяет законность признания иска ответчиком.

Статьей 5 Федерального закона №189-ФЗ от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

В силу ст.209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и принудительное изъятие у собственника имущества не допускается.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Данные лица наделены статусом членов семьи по закону. Согласно ст. 2 СК РФ супруг является членом семьи. В п. 2 указанной нормы установлено, что члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Лелёкиной И.А. принадлежит <адрес>, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, что подтверждается справкой ЕФ ГУП СК «Крайтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная квартира расположена на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, предоставленном Лелёкиной (Кузнецовой) И.А. на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждается постановлением Главы города Ессентуки № от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец с ответчиком состояли в зарегистрированном браке.

Лелёкина И.А. реализовала свои права собственника, вселив ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края своего супруга Лелёкина М.Ю.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений в данном случае следует понимать расторжение брака в органах ЗАГСа, отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> брак между Лелёкиной И.А. и ответчиком расторгнут (свидетельство о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из адресной справки, паспорта ответчика, Лелёкин М.А. действительно с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Между тем, как установлено в судебном заседании ответчик Лелёкин М.А. не является членом семьи истца, в содержании квартиры участия не принимает, систематически нарушает покой истца.

Также судом установлено и не оспаривается лицами, участвующими в деле, что ответчик проживает в данной квартире и пользуются ей, какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением не имеет.

В силу ст. 288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Лелёкина И.А. как собственник жилья нуждается в нем для личного проживания.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком Лелёкиным М.Ю. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Суд, установив достоверность совершенных ответчиком действий, разъяснив ему сущность, значение и последствия признания иска, что отражено в заявлении Лелёкина М.Ю. и удостоверено его подписью, принимает признание иска.

В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований о признании Лелёкина М.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, выселении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Исковые требования Лелёкиной И.А. к Лелёкину М.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении - удовлетворить.

Признать Лелёкина М.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № по адресу: <адрес>.

Выселить Лелёкина М.Ю. из <адрес> в г. Ессентуки, принадлежащей на праве собственности Лелёкиной И.А..

Настоящее решение является основанием для снятия Лелёкина М.Ю. с регистрационного учета в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд в течение десяти дней.

Председательствующий: