Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 июня 2011 года город Ессентуки Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Аветисовой Е.А. при секретаре Малашихиной В.Н., с участием: истицы Климачевой З.П., представителя ответчика, адвоката Ласковой Я.А., представившей ордер № ..... удостоверение № ..... рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климачевой З.П. к Абросимовой И.И. И.И. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Климачева З.П. обратилась в Ессентукский городской суд с иском к Абросимовой И.И. о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адре5су: г.Ессентуки,ул...... кв..... и снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, указывая, что она является собственником жилого помещения - квартиры № ..... расположенной по адресу: г.Ессентуки, ул. ..... на основании договора мены от ......, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество ...... На ее жилплощади, кроме нее, зарегистрирована Абросимова И.И., но с момента регистрации и по настоящее время по месту регистрации не проживает. Ответчица была зарегистрирована в ее квартире в 2003 году, но отказалась от проживания с истицей и поддерживания семейных отношений. В феврале 2005 года ответчица написала отказ от любых взаимоотношений с Климачевой З.П. и своей матерью Абросимовой В.В., чтобы они не препятствовали ее самостоятельной жизни отдельно от них. С этого момента ответчица прекратила всяческие отношения с истицей и своей матерью, нашла себе другое место проживания, адрес которого ей неизвестен. Климачева З.П. предпринимала неоднократные попытки найти ответчицу, чтобы образумить ее и уговорить жить с ней. Но она появилась лишь через год и написала еще один отказ от любых взаимоотношений с ними, чтобы они прекратили любые попытки найти ее, не препятствовали ее самостоятельной жизни отдельно от них. С этого момента (с 10 февраля 2006 года) истица ни разу ответчицу не видела, ни одна ее попытка найти Абросимову И.И. не увенчалась успехом. Таким образом, с февраля 2006 года между истицей и ответчицей были окончательно прекращены семейные отношения, общего хозяйства не ведется. В квартире истицы личных вещей ответчицы нет. Указанный факт подтверждается справкой №..... органа территориального общественного самоуправления № ..... Истица является пенсионером по возрасту и факт прописки еще одного человека в ее квартире влечет для нее дополнительные материальные затраты в виде коммунальных платежей, которые являются для истицы значительными. Климачева З.П. обращалась в Ессентукский Водоканал, ГУП СК ФГУП «СтавропольКрай Водоканал» по вопросу снижения ей платежей за воду, поскольку ответчица фактически с ней не проживает, но ей было отказано с мотивировкой, что у нее нет доказательств. Климачева З.П. также обращалась в отделение УФМС России по ..... о снятии ответчицы Абросимовой И.И. с регистрационного учета, но ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Просит признать Абросимову И.И., ...... года рождения утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ессентуки, ул......, обязать отделение УФМС России по Ставропольскому краю снять Абросимову И.И. с регистрационного учета по адресу: г. Ессентуки, ул...... В судебном заседании истица просит исковые требования удовлетворить по вышеизложенным основаниям. Ответчица Абросимова И.И. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о дате, месте и времени слушания дела. Сведений об уважительности причин неявки и ходатайств об отложении рассмотрения дела или рассмотрении дела в ее отсутствие суду не представила. Адвокат Ласкова Я.А.., действующая в интересах ответчика по назначению судом в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признала, указывая, что позиция по данному вопросу Абросимовой И.И. неизвестна и при таких обстоятельствах она не может признать заявленные требования обоснованными. С учётом мнения сторон суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Выслушав истицу, представителя ответчика адвоката АК Ласкову Я.А.., допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит, что требования Климачевой З.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч.1ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Как следует из договора меры квартиры от ......, заключенного между Абросимовым В.П. и Климачевой З.П., истице перешла в собственником квартиры № ..... в доме № ..... по ул. ..... в г. Ессентуки ставропольского края, общей площадью ...... кв.м. Согласно свидетельству о государственной регистрации права ..... от ...... квартира № ....., расположенная по адресу: г.Ессентуки, ул. ....., предоставлена в собственность Климачевой З.П. Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В материалах гражданского дела имеется домовая книга, согласно которой Абросимова И.И. зарегистрирована в кв. № ..... по ул. ..... в г.Ессентуки с ....... В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Законом, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) и если он не освобождает указанное жилое помещение (не прекращает регистрацию), то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, либо признанию утратившим право пользования жилым помещением. Допрошенная в судебном заседании свидетель Абросимова В.В. пояснила, что она является родной матерью ответчицы. Ее дочь вышла замуж и в 2006 году, забрав все свои вещи, уехала в неизвестном направлении. До этого дочь уходила из дома несколько раз, но ее находили и возвращали сотрудники милиции. Поясняла им, что с ними жить она не желает, хотя конфликтов с ней никогда не было. В феврале 2005 года и в феврале 2006 года она собственноручно написала заявления о том, что хочет жить самостоятельно и разрывает со своими родственниками все отношения. Ей неизвестно, где она проживает в настоящее время. Свидетели Бондарчук В.В., Трегуб Э.Я. суду пояснили, что истицу знают много лет, проживают в одном доме с ней. Ответчица приходится истице родной внучкой. В 2006 году Абросимова И.И. вышла замуж и, забрав все свои вещи, уехала в неизвестном направлении. Больше они ее не видели. Судом бесспорно установлено, что ответчицаутратилаправо пользования и проживания в вышеуказанной квартире,поскольку для сохранения такого права необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и проживать по указанному адресу. Факт непроживания ответчика в вышеуказанной квартире с 2006 года, подтверждается справкой руководителя ТОС № ..... г.Ессентуки Ломовой № ..... от ......, согласно которой Абросимова И.И. зарегистрирована в кв. № ..... по ул...... в г.Ессентуки, но не проживает с 2006 года по настоящее время. Кроме того, ответчик не является членом семьи истицы. Коммунальные платежи Абросимова И.И. не оплачивает, что подтверждается имеющимися в материалах дела счет-квитанциями, из которых следует, что оплату производит Климачева З.П. ...... Климачева З.П.обратилась в Ессентукское отделение УФМС по Ставропольскому краю с заявлением о снятии с регистрационного учета Абросимовой И.И. из принадлежащего ей жилого помещения, расположенного по адресу: г.Ессентуки, ул. ..... кв. № ....., однако, получила отказ. В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебном процессе при применении ЖК РФ», в случае установления судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившем право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Соглашений о пользовании квартирой, иного договора, заключенного между сторонами, суду не представлено. Поскольку ответчица не является членом семьи истицы, в силу ч. 4 ст.31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением за ним не сохраняется, следовательно подлежит прекращению ее регистрация в квартире № ..... по ул. ..... в г.Ессентуки в соответствии со ст. 20 ГК РФ, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, п. 3 ст. 1 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в РФ. При таких обстоятельствах требования Климачевой З.П. о признании Абросимовой И.И. утратившей права пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению, что является основанием для снятия Абросимовой И.И. с регистрационного учета в квартире № ..... по ул. ..... в городе Ессентуки. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Климачевой З.П. к Абросимовой И.И., о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить. Признать Абросимову И.И., ...... года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ессентуки, ул...... Обязать отделение УФМС России по Ставропольскому краю снять Абросимову И.И. с регистрационного учета по адресу: г. Ессентуки, ул...... Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд в течение 10 дней. Председательствующий- Аветисова Е.А.