Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 июня 2011 года город Ессентуки Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Аветисовой Е.А., при секретаре судебного заседания Малашихиной В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева В.А. Григорьевой У.С. У.С. в своих интересах и интересах несовершеннолетней Григорьевой А.В. к ФГУ «Пятигорская КЭЧ района» Министерства Обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства Обороны Российской Федерации о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании в порядке бесплатной приватизации права общей долевой собственности в равных долях на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Григорьев В.А., Григорьева У.С. действующая в том числе в интересах несовершеннолетней Григорьевой А.В. обратились в Ессентукский городской суд с иском к ФГУ «Пятигорская КЭЧ района» Министерства Обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства Обороны Российской Федерации о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании в порядке бесплатной приватизации права общей долевой собственности в равных долях по ...... доли за каждым в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ессентуки, ул. ......., указывая, что майор запаса Григорьев В. А., ...... в соответствии с ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» и ст. 34 Положения о порядке прохождения военной службы, досрочно уволен в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями. Из списков личного состава войсковой части ..... он исключен ....... Истец получил от Министерства обороны РФ, в лице ФГУ «Пятигорская КЭЧ района» Минобороны РФ, по договору краткосрочного найма ..... от ...... жилье, расположенное по адресу: город Ессентуки, улица ......., на состав семьи из трех человек: он; супруга - Григорьева У.С., ...... года рождения; дочь - Григорьева А.В., ...... года рождения. Вышеуказанное жилое помещение предоставлено Григорьеву В.А. на основании решения жилищной комиссии войсковой части ......, как проходящему военную службу по контракту и подлежащему увольнению в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями (под. «а» п.2 ст.51 ФЗ «О воинской обязанности и военной службе») и имеющему выслугу более 10 лет. Фактически квартира предоставлена ему в качестве социального жилья, то есть это дотационное жилье, профинансированное государством на его строительство за счет бюджета. ......, Григорьев В.А. обратился к начальнику ФГУ «Пятигорская КЭЧ района» Миноброны РФ с заявлением о передаче ему в собственность предоставленной жилой площади на состав семьи: он, супруга и дочь. Однако получил отказ, мотивированный тем, что не проведена регистрация федеральной собственности и права оперативного управления за ФГУ «Пятигорская КЭЧ района» Миноброны РФ, в связи с чем, ФГУ «Пятигорская КЭЧ района» Миноброны РФ не имеет возможности для заключения договора передачи квартиры в собственность. Согласно п. 1.2 договора краткосрочного найма жилого помещения №..... от ...... заключенного с истцом, срок срочного возмездного пользования жилым помещением, устанавливается с даты заключения настоящего договора его сторонами до оформления ФГУ «Пятигорская КЭЧ района» Министерства Обороны РФ на жилое помещение, являющегося предметом настоящего договора, договора социального найма на условиях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации и настоящим договором, после регистрации на него права собственности Российской Федерации и оперативного управления Минобороны России. В силу вышеуказанного договора ФГУ «Пятигорская КЭЧ района» осуществляет распорядительные действия в отношении дома, находящего по адресу: город Ессентуки, улица ........ До настоящего времени регистрация права собственности и закрепления за ФГУ «Пятигорская КЭЧ района» права оперативного управления на вышеуказанный дом не проведена. Следовательно, он и члены его семьи, на установленных законом основаниях, занимают именно на условиях договора социального найма жилое помещение, которое находится в оперативном управлении ФГУ «Пятигорская КЭЧ района» Минобороны РФ и это является одним из оснований приобретения им и членами его семьи помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом. Жилое помещение, расположенное по адресу: город Ессентуки, улица ....... не входит в перечень жилых помещений, приватизация которых на общих основаниях запрещена. Таким образом, поскольку истцы по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию принадлежащего им по договору краткосрочного социального найма жилого помещения, которое не относится к категории жилья, не подлежащего приватизации, ранее в приватизации они не участвовали, во время проживания в данной квартире добросовестно оплачивали и оплачивают коммунальные услуги, налоги, несут расходы по содержанию жилья, сделали ремонт, то есть содержат квартиру как собственники, то за ними подлежит признанию право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: город Ессентуки, улица ......., квартира ....... в судебном порядке. Просят признать за Григорьевым В.А., Григорьевой У.С., Григорьевой А.В. право пользования квартирой, расположенной по адресу: город Ессентуки, улица ....... на условиях договора социального найма. Признать в порядке приватизации право общей долевой собственности за Григорьевым В.А., Григорьевой У.С., Григорьевой А.В. на отдельную жилую 2-х комнатную квартиру № ....... в жилом доме № ....... города Ессентуки, общей площадью ...... кв.м. по ...... доли за каждым. В судебном заседании истец Григорьев В.А. просит исковые требования удовлетворить по вышеизложенным основаниям, дополнив, что, несмотря на заключение договора краткосрочного найма, они фактически пользуются квартирой на условиях договора социального найма, поскольку оплата за наем жилого помещения договором не предусмотрена. Он и члены его семьи оплачивают лишь предусмотренные законом коммунальные платежи. Считает, что «Пятигорская КЭЧ района» должна была предоставить жилое помещение истцам в собственность или по договору социального найма. Просит признать за истцами право пользования квартирой № ....... расположенной по адресу: г.Ессентуки, ул. ....... и признать за ними право общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, общей площадью ...... кв.м, по ...... доли за каждым в порядке приватизации. Истица Григорьева У.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Григорьевой А.В., в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и удовлетворении исковых требований. Представитель ответчика ФГУ «Пятигорская КЭЧ района» А.С. Багдасаров, будучи надлежащим образом, извещенным о рассмотрении дела в суде, в судебное заседание не явился, в ходатайстве, направленном в суд, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Исковые требования признает. Из отзыва начальника ФГУ «Пятигорская КЭЧ района» Минобороны России А.С. Багдасарова на исковое заявление следует, что квартира № ....... в доме № ....... в г. Ессентуки получена от заказчика строительства - Регионального управления заказчика капитального строительства Северокавказского военного округа филиал федерального казённого предприятия «Управления заказчика капитального строительства Министерства обороны Российской Федерации» (далее РУЗКС СКВО), состоит на балансе ФГУ «Пятигорской КЭЧ района» Минобороны России. В нарушение требований ст. 25 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» УКСИ МО РФ не провело первичную государственную регистрацию права собственности на вновь возведённый объект недвижимости. Не зарегистрировало право собственности на отведённый под строительство земельный участок, т.е. отсутствует правоустанавливающий документ, что является препятствием для надлежащего оформления прав федеральной собственности и оперативного управления за ФГ"У «Пятигорская КЭЧ района» Минобороны России на предоставленную истцам квартиру. Таким образом, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом, отсутствием зарегистрированного права оперативного управления и федеральной собственности, ФГУ «Пятигорская КЭЧ района» Минобороны России не имеет правовых оснований для заключения договора социального найма жилого помещения и дальнейшего подписания договора передачи в собственность вышеуказанной квартиры. Умысла ФГУ «Пятигорская КЭЧ района» Минобороны России в ущемлении права истцов на приватизацию занимаемого жилого помещения нет. Просит исковые требования удовлетворить в полном объёме. Представитель ответчика -Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направив посредством факсимильной связи отзыв на иск за подписью Врио руководителя Департамента Дучкова Б., указывая следующее. Департамент имущественных отношений не может являться надлежащим ответчиком по рассматриваемому гражданскому делу, поскольку является структурным подразделением Министерства обороны РФ, а не юридическим лицом. Григорьев В.А., Григорьева У.С. не обращались в Министерство обороны РФ по вопросу оформления в собственность занимаемого ими жилого помещения, информацию о занимаемом жилом помещении не предоставляли. В июне 2010 года в Министерстве Обороны Российской Федерации образован Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, на который возложено решение всех вопросов, связанных с жилищным обеспечением военнослужащих. Федеральное государственное учреждение «Пятигорская квартирно-эксплуатационная часть района», Департамент имущественных отношений не имеют полномочий для заключения договоров передачи жилых помещений в собственность физическим лицам. Министерство обороны в лице Департамента имущественных отношений не возражает против оформления в собственность в порядке приватизации жилого помещения по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. ....... нанимателю Григорьеву В.А. и членам его семьи при наличии договора социального найма и всех подтверждающих их право документов в установленном порядке и рассмотреть дело в отсутствие представителя. Представитель третьего лица-органа опеки и попечительства управления образования администрации гор. Ессентуки по доверенности - Соколов Ю.Н. в судебное заседание не явился, направив заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, просит в интересах несовершеннолетнего ребенка исковые требования удовлетворить. В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав мнение истца Григорьева В.А., исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Малоимущим или иным, указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилье, он предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов. Исходя из нормы ст. 672 ГК РФ следует, что в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма. Эта разновидность договора найма жилого помещения регулируется нормами жилищного законодательства. Согласно ст. 49 ЖК РФ жилье, которое предоставляется гражданам по договору социального найма, может относиться только к двум жилищным фондам - государственному и муниципальному. Государственный (федеральный и субъектов РФ) - для категорий граждан, которые хотя и не являются малоимущими, но определены (как имеющие право на жилье по договору социального найма) федеральным законом, указом Президента РФ, законом субъекта РФ и тоже признаны нуждающимися в жилье - по основаниям, установленным ЖК РФ, другим федеральным (субъекта РФ) законом или указом Президента РФ. В силу ч.1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев Нормами ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», военнослужащим гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанными нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст. 51 ЖК РФ, по достижении общей продолжительности военной службы-20 лет и более, и при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, при общей продолжительности военной службы 10 лет и более, предоставляются жилые помещения, в находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба или по договору социального найма заключенным с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления жилого помещения. Согласно выписке из приказа командующего войсками Западного военного округа генерал-полковника А. Бахина № ..... от ...... выслуга лет майора Григорьева В.А. по состоянию на ...... в Вооруженных Силах составляет: ...... лет ...... месяца; в льготном исчислении - ...... лет ...... месяцев. Согласно выписке из приказа командира войсковой части ..... полковника Ю.Коренчук № ..... от ...... общая продолжительность военной службы майора Григорьева В.А. по состоянию на ...... составляет ...... лет ...... месяцев ...... дня. Майор Григорьев В.А, начальник продовольственной службы тыла войсковой части ....., досрочно уволенный с военной службы приказом командующего войсками ..... от ...... в запас, ...... исключен из списков личного состава части, всех видов обеспечения и направлен для постановки на учет в отдел ВК Ставропольского края по г. Железноводску с оставлением в списках очередников на получение жилой площади. Следовательно, исходя из положений ст.49 ЖК РФ Григорьев В.А. имеет право на получение жилого помещения, находящегося в федеральной собственности, по договору социального найма. В соответствии с ч.1,2 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Согласно п.2 ч.2 ст. 19 ЖК РФ государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации). Из отзыва начальника «Пятигорская КЭЧ района МО РФ, следует, что квартира № ....... в доме № ....... в г. Ессентуки получена от заказчика строительства - Регионального управления заказчика капитального строительства Северокавказского военного округа филиал федерального казённого предприятия «Управления заказчика капитального строительства Министерства обороны Российской Федерации» (далее РУЗКС СКВО), состоит на балансе ФГУ «Пятигорской КЭЧ района» Минобороны России. Следовательно, многоквартирный жилой дом № ....... по ул. ....... в г.Ессентуки относится к государственному жилищному фонду социального назначения. Материалами дела установлено, что Григорьев В.А. и члены его семьи были обеспечены жилым помещением из государственного жилищного фонда социального назначения по линии Министерства Обороны РФ. Однако, жилое помещение по вышеуказанному адресу предоставлено им не по договору социального найма, а на условиях краткосрочного найма жилого помещения № ..... от ......, заключенного между ФГУ «Пятигорская КЭЧ района» Министерства Обороны в лице начальника Багдасарова А.С. и Григорьева В.А. Из п.2.2.7 краткосрочного договора № ..... от ...... следует, что оплата за наем жилого помещения по настоящему договору не взимается. Истец Григорьев В.А. в судебном заседании пояснил, что он и члены его семьи оплачивают лишь предусмотренные законом коммунальные платежи. Нормами ГК РФ и ЖК РФ плата по договору социального найма за пользование жилым помещением не предусмотрена. В соответствии со ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Суд приходит к мнению, что заявленные истцом требования о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, подлежат удовлетворению, а «Пятигорская КЭЧ района» обязана заключить с истцом договор социального найма на спорную квартиру, поскольку, согласно приказа Министра обороны РФ № ..... от ...... предоставленная им квартира закреплена на праве оперативного управления за ФГУ «Пятигорская КЭЧ района» Минобороны России, а при ее выделении были допущены нарушения в части надлежащего оформления правоотношений сторон. Оснований для освобождения КЭЧ от исполнения обязанности по заключению с ней письменного договора социального найма, не имеется, поскольку истцы вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях (решением жилищной комиссии Прохладненского гарнизона согласно протокола № ..... от ......) Фактические правоотношения между сторонами свидетельствуют о наличии договора социального найма жилого помещения. В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Президиум Верховного Суда РФ в Постановлении от 10 августа 2005 г. указал: «Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Согласно ч.6 ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами. Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 года устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище В силу пункта. 1 ст. 2 вышеназванного закона, граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность. По смыслу вышеуказанного закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В соответствии со статьями 6,7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется: - уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами местного самоуправления, - государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, - государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Статьями 7,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен порядок оформления передачи жилья в собственность, соблюдение которого обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в собственность граждан. В соответствии с п.6 ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения. Как следует из договора № ..... с условиями краткосрочного найма жилого помещения от ......, заключенного между Пятигорской КЭЧ района в лице начальника Багдасарова А.С., на решения жилищной комиссии Прохладненского гарнизона согласно протокола № ..... от ...... и Григорьева В.А., наймодатель сдает, а наниматель принимает на добровольной основе в бессрочное возмездное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: Ставропольский край, г.Ессентуки, ул. .......,состоящее из 2-х комнат, общей площадью ...... кв.м, для использования в целях проживания нанимателя. В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Согласно справок № ..... от ...... начальника Прохладненского городского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» в г. Прохладном Кабардино-Балкарской Республики по состоянию на ...... за Григорьевым В.А., Григорьевой У.С., Григорьевой А.В. на праве собственности объекты недвижимого имущества не числятся. еспублики в период с октября 2007 года по апрель 2008 года жилой площадью по линии администрации Прикубанского муниципального района не обеспечива О вышеизложенном свидетельствуют и сообщения об отказе в предоставлении запрашиваемой информации управления федеральной регистрационной службы по Кабардино-Балкарской республике от ...... и г. Железноводска от ...... о том, что в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав за Григорьевым В.А., Григорьевой У.С., Григорьевой Л.В. отсутствуют. Согласно справке о сдаче жилого помещения серия ..... от ...... майор Григорьев В.А. в г. Прохладном служебное жилое помещение-двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г.Прохладный, ул. ......., сдал полностью органам МО РФ ....... Согласно справке директора Ессентукского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» от ...... Григорьев В.А. недвижимого имущества в г. Ессентуки не имеет. Согласно справке начальника Ессентукского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиал по Ставропольскому краю № ..... от ...... регистрация права на квартиру № ..... общей площадью ...... кв.м., жилой площадью ...... кв.м., расположенную в г. Ессентуки, ул. ....... не проведена. Указанные документы свидетельствуют о том, что до получения квартиры № ....... по ул. ....... в г.Ессентуки по договору найма истцы вправе получить занимаемое ими по договору социального найма жилое помещение в долевую собственность в порядке приватизации. В материалах гражданского дела имеются: -выписка из протокола № ..... от ...... заседания жилищной комиссии по Прохладненскому гарнизону, согласно которой капитану Григорьеву В.А. предоставлена квартира № ....... по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. ....... на состав семьи 3 человека. -выписка из протокола № ..... от ...... заседания жилищной комиссии в/ч ...... о том, что в связи с предстоящим увольнением из ВС РФ по ст. 51 и п. 2 пп. А и отсутствием постоянной жилой площади для проживания на территории РФ майор Григорьев В.А. признан нуждающимся в получении постоянной жилой площади по избранному месту жительства в г. Ессентуки на состав семьи 3 человека. - справка командира войсковой части ...... Г. Гостева о том, что безвозмездная финансовая помощь по оплате кооперативного жилья и погашения кредита банка полученного на индивидуальное жилищное строительство ему в войсковой части ...... не оказывалась. - справка начальника Пятигорской КЭЧ района № ..... от ...... о том, что в связи произведенными техническими изменениями в вновь построенном жилом доме по адресу: г. Ессентуки, Ставропольский край (строительный шифр № ......) считать квартиру № ....... распределенную полковнику Амелину В.В. квартирой № ....... а также квартиру № ......., распределенную капитану Григорьеву В.А. квартирой ...... -отказ начальника ФГУ «Пятигорская КЭЧ района» № ..... от ......, согласно которому проведение государственной регистрации прав оперативного управления и федеральной собственности ФГУ « Пятигорская КЭЧ района» Минобороны России не имеет правовых полномочий для заключения договора передачи квартиры в собственность Григорьевым В.А. и членов его семьи. Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы Григорьев В.А., Григорьева У.С., Григорьева А.В. занимают квартиру №......., по ул. ....... в гор. Ессентуки на законном основании, а указанное жилое помещение может быть объектом приватизации. В судебном заседании установлено, что право истцов на получения жилья в собственность в порядке приватизации ФГУ «Пятигорская КЭЧ района» не оспаривается, спорная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых на общих оснований запрещена, не входит. Как следует из отзыва на исковое заявление начальника ФГУ «Пятигорская КЭЧ района», препятствием к заключению договора передачи квартиры в собственность, является отсутствие регистрации права собственности на жилой дом. Частью 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации» «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением), подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6) В силу ст. 19 конституции РФ все равны перед законом и судом. Данный конституционный принцип не позволяет ограничить право нанимателей жилых помещений на приватизацию занимаемых ими жилых помещений. Отказ в приватизации жилья, занимаемого истцами, нарушает данный принцип, ставит истцов в неравное положение с нанимателями квартир, находящихся в муниципальной собственности. В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В данном случае, при удовлетворении требований истцов о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру по ул. ....... кв. ....... в гор. Ессентуки не нарушают права и законные интересы других лиц. В судебном заседании установлено, что Григорьев В.А., Григорьева У.С. и несовершеннолетняя Григорьева А.В. занимают вышеуказанную квартиру на законных основаниях, спорная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых на общих основаниях запрещена, не входит, а, следовательно, каких-либо препятствий для приватизации спорной квартиры, не имеется. Учитывая изложенное, суд считает возможным в порядке приватизации признать за Григорьевым В.А., Григорьевой У.С., Григорьевой А.В. право общей долевой собственности в порядке приватизации в равных долях на квартиру по ......., в гор. Ессентуки. Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ суд РЕШИЛ: исковое заявление Григорьева В.А. Григорьевой У.С. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Григорьевой А.В. к ФГУ «Пятигорская КЭЧ района» Министерства Обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства Обороны Российской Федерации, о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании в порядке бесплатной приватизации права общей долевой собственности в равных долях на жилое помещение, удовлетворить. Признать право пользования квартирой, расположенной по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. ....... кв. ......., за Григорьевым В.А., Григорьевой У.С., Григорьевой А.В. на условиях договора социального найма. Признать в порядке приватизации право общей долевой собственности за Григорьевым В.А., Григорьевой У.С., Григорьевой А.В. на отдельную жилую двухкомнатную квартиру № ....... в жилом доме № ....... ....... города Ессентуки Ставропольского края, общей площадью ...... кв.м, по ...... доли за каждым. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд в течение 10 дней. Председательствующий Аветисова Е.А.