«14» июня 2011 года                                                                                  город Ессентуки

        Ессентукский городской суд Ставропольского края

в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В.,

при секретаре Бочаровой О.Б.,

с участием представителя истца Карбановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Ессентукская теплосеть» к Омарову Ю.М. о взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения

УСТАНОВИЛ :

       ОАО «Ессентукская теплосеть» обратилось в суд с иском к Омарову Ю.М. о взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения, указав, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... пользуется услугами по отоплению и горячему водоснабжению через присоединительную сеть. За период времени с ... по ... ответчику предоставлены услуги по отоплению и горячему водоснабжению на сумму ... коп. Для расчетов за потребленную тепловую энергию ответчику открыт лицевой счет ....

Истец просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности за предоставленные услуги за период времени с ... по ... в размере ...., пени в размере ... коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере ... коп.

В судебном заседании представитель истца Карбанова О.А. просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности за период с ... по ... в размере ... коп. и пени за период с ... по ... в размере ... коп. и пояснила, что письменный договор на предоставление услуг между истом и ответчиком не заключался, тем не менее, гражданское законодательство не предусматривает обязательной письменной формы для данного вида договора. Отсутствие письменного договора не лишает истца права требования оплаты предоставленных услуг. До настоящего времени сумму задолженности не оплачена, просит суд заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Омаров Ю.М. в судебное заседание не явился, несмотря на то, что о времени и месте рассмотрения дела поставлен в известность судебным извещением. Сведений об уважительности причин неявки и ходатайство об отложении дела, суду не представлены.

Представитель истца настаивает на рассмотрении дела по существу в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... ..., Омаров Ю.М. является собственником ... по ... в г. Ессентуки.

Постановлением Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 г. N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" были установлены положения, в соответствии с которыми объекты инженерной инфраструктуры, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах). Кроме того, Постановлением Правительства РФ от 7 марта 1995 г. N 235 "О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность" было установлено, что подлежат передаче в муниципальную собственность объекты коммунально-бытового назначения федеральной собственности, находящиеся в ведении предприятий, не включаемые в состав приватизируемого имущества предприятий.

В силу п. 1 и 2 ст. 30 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" при приватизации унитарного предприятия в составе имущественного комплекса данного предприятия не могут быть приватизированы объекты инфраструктуры жилого фонда и объекты энергетики, предназначенные для обслуживания жителей соответствующего поселения. Названные объекты коммунально-бытового назначения, не включаемые в подлежащий приватизации имущественный комплекс унитарного предприятия, подлежат передаче в муниципальную собственность.

Из смысла закона следует, что объекты коммунальной инфраструктуры приватизировать нельзя, это муниципальная собственность; следовательно, объекты инженерной инфраструктуры являются объектами муниципальной собственности непосредственно в силу прямого указания закона. Кроме того, в силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи, к числу которых относятся и объекты коммунальной инфраструктуры, могут быть признаны в установленном порядке муниципальной собственностью.

Как следует из Постановления администрации г.Ессентуки от ... за ... до признания права муниципальной собственности на тепловые сети, определить тепловую организацию - ОАО «Ессентукская теплосеть», как эксплуатирующую организацию, оказывающую услуги по содержанию и обслуживанию бесхозных тепловых сетей.

Договоры холодного и горячего водоснабжения, заключенные с энергоснабжающей организацией, являются договорами энергоснабжения.

Статья 210 ГК РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения с соответствующими ресурсоснабжающими организациями в соответствии со статьей 426 ГК РФ являются публичными договорами.

В соответствии с пунктом 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

В связи с характером деятельности ресурсоснабжающих организаций и в соответствии с указанной нормой ГК РФ договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения должны быть заключены с каждым лицом, которое обратится к ресурсоснабжающей организации: с управляющей организацией, ТСЖ, ЖСК, ЖНК или иным специализированным потребительским кооперативом, а при непосредственном управлении - с собственниками помещений.

В соответствии с ч.1 ст.540 ГК РФ если по договору энергоснабжения абонентом является гражданин, использующий тепловую энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединительной сети.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные платежи вносится до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно представленной распечатке по расчету задолженности за услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период времени с ... по ..., задолженность ответчика за предоставленные услуги составляет ... коп.

Поскольку в соответствии со ст. 56 ГПК РФ сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих возражений, суд считает заявленные требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате представленных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Обсуждая требования истца о взыскании с ответчика пени, суд приходит к следующему.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом предоставлен расчет суммы пени за период с ... по ... в размере ... коп. Указанный расчет проверен судом и соответствует требованиям закона.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные требования о взыскании с ответчика пени в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ подлежащими удовлетворению.

           В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 233-235 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ :

Взыскать с Омарова Ю.М. в пользу ОАО «Ессентукская теплосеть» задолженность по оплате услуг теплоснабжения за период с ... по ... в размере ... коп., пени за период с ... по ... в размере ... коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... коп., а всего ... коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

    Председательствующий-                             Е.В.Иванова