ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2011 года                                                                        город Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Хетагуровой М.Э.

при секретаре Пилипенко С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русак С.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Русак О.С., Русака А.С., Остапенко А.Н., Государственного образовательного учреждения «Детский дом №35», действующего в интересах несовершеннолетних Ничеговского Г.С., Ничеговской В.С. к Русаку С.В., Кожуховой Л.М., Шабуниной Э.В., Шариповой А.В., Русаку Г.С., Русаку Д.С., Шариповой С.П., Шарипову Г.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Русак С.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Русак С.Н., Русак А.С., Остапенко А.Н., Государственное образовательное учреждение «Детский дом №35», действующее в интересах несовершеннолетних Ничеговского Г.С., Ничеговской В.С. обратились в суд с иском к Русаку С.В., Кожуховой Л.М., Шабуниной Э.В., Шариповой А.В., Русаку Г.С., Русаку Д.С., Шариповой С.П., Шарипову Г.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, указывая следующее.

Трехкомнатная ***, является общей долевой собственностью Русака А.С.-*** Русак О.С. -*** Русак С.Н.-***, Остапенко А.Н.-***, Ничеговской В.С.-***, Ничеговского Г.С.-***

Русак С.Н., Русак А.С., Русак О.С. право собственности принадлежит на основании определения Ессентукского городского суда от ***. Остапенко А.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***. Право собственности Ничеговского Г.С. и Ничеговской В.С. возникло на основании договора дарения от ответчика Кожуховой Л.М. В свою очередь Кожухова Л.М. получила также *** часть на основании договора дарения от Русака С.В. Мать Ничеговской В.С. и Ничеговского Г.С. - Ничеговская В.В. была лишена родительских прав, на основании решения Ессентукского городского суда от ***. Решением Ессентукского городского суда от ***, Ничеговская В.В. выселена и снята с регистрационного учета спорной квартиры. В решении суда указано, что Ничеговская В.В. должна вернуть оригиналы правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, однако в данный момент место ее проживания не известно, поэтому документы на квартиру у них отсутствуют.

Русак С.Н. состояла в зарегистрированном браке с Русаком С.В. Брак между ними был расторгнут ***. Членом семьи Русак С.Н. ответчик Русак С.В. с момента расторжения брака не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Шабунина Э.В., Шарипова А.В., Кожухова Л.М., Русак Д.С., Русак Г.С., Шарипова С.П., Шарипов Г.П. являются членами семьи Русака С.В. и прописаны были в квартиру без ведома истцов.

Последнее известное место проживания ответчиков в настоящее время им неизвестно. Никакого имущества ответчики в квартире не имеют. Русак С.Н. и Остапенко А.С. самостоятельно несут бремя содержания принадлежащего им недвижимого имущества, оплачивают коммунальные платежи. Регистрация ответчиков в квартире создает препятствия в реализации прав истцов в отношении квартиры, так как они не имеют возможности распорядиться недвижимостью.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права истцов на владение, распоряжение и пользование жилым помещением.

Просят признать Русака С.В., Кожухову Л.М., Шабунину Э.В., Шарипову А.В., Русака Г.С., Русака Д.С., Шарипову С.П., Шарипова Г.П. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, обязать ОУФМС по городу Ессентуки снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Русак С.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Русак О.С., а также по доверенности в интересах Русак А.С., в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, просила признать Русака С.В., Кожухову Л.М., Шабунину Э.В., Шарипову А.В., Русака Г.С., Русака Д.С., Шарипову С.П., Шарипова Г.П. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, обязать ОУФМС по городу Ессентуки снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истцов ГОУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Детский дом (смешанный) *** по доверенности Долгая В.А., действующая в интересах несовершеннолетних Ничеговской В.С. и Ничеговского Г.С. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, просила признать Русака С.В., Кожухову Л.М., Шабунину Э.В., Шарипову А.В., Русака Г.С., Русака Д.С., Шарипову С.П., Шарипова Г.П. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, обязать ОУФМС по городу Ессентуки снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Остапенко А.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Истец Русак А.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.

Ответчики Русак С.В., Кожухова Л.М., Шабунина Э.В., Шарипова А.В., Русак Г.С., Русак Д.С., Шарипова С.П., Шарипов Г.П. в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о дате, времени и месте слушания дела по последнему известному месту жительства, ходатайств об отложении судебного разбирательства от них не поступало, сведениями об уважительности причин неявки, суд не располагает.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания по делу, может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает.

Суд, с согласия истца Русак С.Н., представителя истцов ГОУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Детский дом (смешанный) №35, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

Представитель 3-го лица Управления образования администрации города Ессентуки, действующий по надлежащим образом оформленной доверенности Соколов Ю.Н., в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования просит удовлетворить в полном объеме.

Заслушав объяснения истца Русак С.Н., представителя истца ГОУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Детский дом (смешанный) №35 Долгую В.А., исследовав представленные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 5 Федерального закона №189-ФЗ от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Судом установлено, что спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, следовательно, Жилищный кодекс Российской Федерации может применяться к правам и обязанностям сторон, которые возникли после введения его в действие, то есть после 1 марта 2005 года.

В силу ст.ст.209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и принудительное изъятие у собственника имущества не допускается.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. При этом, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем собственнику жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В п. 2 указанной нормы установлено, что члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений в данном случае следует понимать отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства. Из названных положений также следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Ст. 292 ГК РФ также предусматривает право пользования жилым помещением членами семьи собственника на условиях жилищного законодательства, только при условии проживания в принадлежащем собственнику домовладении.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании *** края, принадлежит на праве общей долевой собственности: Русаку А.С.- ***, Русак С.Н.- ***, Русак О.С.- *** на основании определения Ессентукского городского суда от ***, Остапенко А.Н. *** на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***, Ничеговскому Г.С. *** доли, Ничеговской В.С. *** доли, что подтверждается выписками из ЕГРП *** от ***, *** от ***, свидетельствами о государственной регистрации права на недвижимое имущество ***.*** свидетельством о государственной регистрации права *** от ***.

Истцы, как собственники жилого помещения, пользуется правами, предоставленными им ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ.

Согласно справке ОУФМС РФ по *** *** от ***, Русак С.В., Кожухова Л.М., Шабунина Э.В., Шарипова А.В., Русак Г.С., Русак Д.С., Шарипова С.П., Шарипов Г.П., действительно зарегистрированы по адресу: ***.

В судебном заседании установлено, что Русак С.В. являлся супругом Русак С.Н. *** брак между ними был расторгнут.

Прекращение семейных отношений ведёт к изменению статуса бывшего члена семьи собственника - с этого момента он фактически становится нанимателем. Под соглашением между собственником и бывшим членом его семьи о порядке пользования жилым помещением понимается только такое соглашение, которому придана письменная форма.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ответчики не проживают в указанной квартире, покинув ее и забрав принадлежащие им вещи, коммунальные услуги не оплачивают.

В силу ст. 288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Истцы, как собственники жилья, нуждаются в нем для личного проживания.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признаётся место, где он постоянно или преимущественно проживает.

    Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних детей, признается место жительства их родителей.

Судом установлено, что ответчики Русак С.В., Кожухова Л.М., Шабунина Э.В., Шарипова А.В., Русак Г.С., Русак Д.С., Шарипова С.П., Шарипов Г.П. членами семьи истцов не являются, формально сохранили регистрацию места жительства в квартире, собственниками которой являются истцы, не несут бремени содержания жилья, никакого соглашения между истцами и ответчиками о пользовании жилой площадью квартиры не заключалось.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, требования Русак С.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Русак О.С., Русака А.С., Остапенко А.Н., Государственного образовательного учреждения «Детский дом №35», действующего в интересах несовершеннолетних Ничеговского Г.С., Ничеговской В.С. о признании Русака С.В., Кожуховой Л.М., Шабуниной Э.В., Шариповой А.В., Русака Г.С., Русака Д.С., Шариповой С.П., Шарипова Г.П. утратившими право пользования жилым помещением- *** края, суд считает доказанными в соответствии со ст. 56 ГПК РФ и, соответственно, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Русак С.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Русак О.С., Русака А.С., Остапенко А.Н., Государственного образовательного учреждения «Детский дом №35», действующего в интересах несовершеннолетних Ничеговского Г.С., Ничеговской В.С. к Русаку С.В., Кожуховой Л.М., Шабуниной Э.В., Шариповой А.В., Русаку Г.С., Русаку Д.С., Шариповой С.П., Шарипову Г.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета- удовлетворить в полном объеме.

Признать Русака С.В., Кожухову Л.М., Шабунину Э.В., Шарипову А.В., Русака Г.С., Русака Д.С., Шарипову С.П., Шарипова Г.П. утратившими право пользования жилым помещением- квартирой *** по *** края.

Настоящее решение является основанием для снятия Русака С.В., Кожуховой Л.М., Шабуниной Э.В., Шариповой А.В., Русака Г.С., Русака Д.С., Шариповой С.П., Шарипова Г.П. с регистрационного учета по адресу: ***.

Ответчик вправе подать в Ессентукский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение изготовлено в окончательной форме 27 июня 2011 года.

          СУДЬЯ                 М.Э. ХЕТАГУРОВА