Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 30 июня 2011 года город Ессентуки Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Аветисовой Е.А. при секретаре Малашихиной В.Н., с участием: истицы Галыгиной В.С., представителя ответчика, адвоката Катышковой О.В., представившей ордер № ......, удостоверение № ...... рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галыгиной В.С. к Веревкиной А.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Галыгина В. С. обратилась в суд с иском к Веревкиной А.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. ......., дом № ....... кв. № ....... Вместе с ней по данному адресу с ....... зарегистрирована её внучка, для получения паспорта, Веревкина А.Ю. ....... года рождения. С конца августа гр. Веревкина А.Ю. в данной квартире не проживает. В настоящее время отношения с истицей не поддерживает. Где она проживает в настоящее время Галыгиной В.С. неизвестно. Истица осуществляет права собственника, самостоятельно несет бремя содержания принадлежащего ей недвижимого имущества, оплачивает коммунальные платежи, в том числе и за ответчика. Это наносит ей определённый материальный ущерб. Просит признать утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: Ставропольский край, город Ессентуки, ул. ....... дом № ......., кв. № ....... гр. Веревкину А.Ю. В судебном заседании истица Галыгина В. С. просит исковые требования удовлетворить по вышеизложенным основаниям. Ответчик Веревкина А.Ю. в судебное заседание не явилась. Адвокат Катышкова О.В., действующая в интересах ответчика по назначению судом в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признала, указывая, что позиция по данному вопросу Веревкиной А.Ю. неизвестна и при таких обстоятельствах она не может признать заявленные требования обоснованными. С учётом мнения сторон суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Выслушав истицу, представителя ответчика адвоката АК Катышкову О.В., допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит, что требования Галыгиной В. С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Согласно свидетельству о государственной регистрации права ...... от ....... квартира №......., расположенная по адресу: г. Ессентуки ул. ....... предоставлена в собственность Галыгиной В.С. общей площадью ...... кв.м. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч.1ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В материалах гражданского дела имеется домовая книга, согласно которой Веревкина А.Ю. зарегистрирована в кв. № ....... по ул. ....... ....... в г.Ессентуки с ........ Факт регистрации Веревкиной А.Ю. в кв. № ....... по ул. ....... в г.Ессентуки, подтверждается адресной справкой отделения УФМС России по Ставропольскому краю в г.Ессентуки от ........ В квартире, принадлежащей на праве собственности Галыгиной В.С., также зарегистрирована дочь истицы-Веревкина Е.И., ....... года рождения. В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Законом, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) и если он не освобождает указанное жилое помещение (не прекращает регистрацию), то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, либо признанию утратившим право пользования жилым помещением. Допрошенная в судебном заседании свидетель Стеклова В.И..пояснила, что является соседкой Галыгиной В. С., проживает с ней в одном подъезде. Знакома с истицей 39 лет, вместе работали и получили квартиры. С ответчицей, внучкой Галыгиной В.С. Веревкиной А.Ю. знакома, где в настоящее время проживает, не знает. Отсутствие личных вещей Веревкиной А.Ю. в квартире истицы подтверждает. Свидетель Веревкина Е.И. пояснила в судебном заседании, что ответчик, Веревкина А.Ю. приходится ей родной дочерью, а истица - матерью, которая является собственницей квартиры по ул. ......., дом № ....... кв. № ....... в г.Ессентуки. Ей неизвестно место проживания дочери в настоящее время. Последний раз видела ответчицу в прошлом году. С 15 лет ведёт самостоятельный образ жизни, уходит с дома и состоит на учёте в детской комнате милиции. Судом бесспорно установлено, что ответчикутратилправо пользования и проживания в вышеуказанной квартире,поскольку для сохранения такого права необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и проживать по указанному адресу. Факт непроживания ответчика в вышеуказанной квартире с конца августа 2008 года, подтверждается актом руководителя ТОС № ...... г.Ессентуки Лавриновой З. № ...... от ......., согласно которого Веревкина А.Ю ....... года рождения не проживает в кв. ...... дом ....... по ул. ....... с августа 2008 года, её вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи ею не оплачиваются. Кроме того, ответчик не является членом семьи истицы. Коммунальные платежи Веревкина А.Ю. не оплачивает, что подтверждается имеющимися в материалах дела счет-квитанциями, из которых следует, что оплату производит Галыгина В. С. В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебном процессе при применении ЖК РФ», в случае установления судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившем право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Соглашений о пользовании квартирой, иного договора, заключенного между сторонами, суду не представлено. Поскольку ответчик не является членом семьи истицы, в силу ч. 4 ст.31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением за ним не сохраняется, следовательно подлежит прекращению его регистрация в квартире № ....... по ул. ....... в г. Ессентуки в соответствии со ст. 20 ГК РФ, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, п. 3 ст. 1 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в РФ. При таких обстоятельствах требования Галыгиной В.С. о признании Веревкиной А.Ю. утратившей право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению, что является основанием для снятия Веревкиной А.Ю. с регистрационного учета в квартире № ......., дом № ....... ул. ......., в городе Ессентуки. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Галыгиной В.С. к Веревкиной А.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить. Признать Веревкину ....... ....... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. ......., дом № ....... кв. № ....... Настоящее решение является основанием для прекращения регистрации Веревкиной ....... по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. ......., дом № ......., кв. № ....... Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд в течение 10 дней. Председательствующий-