РЕШЕНИЕ

         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2011 года                                                                                       г. Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Аветисовой Е.А.,

при секретаре Малашихиной В.Н.,

с участием истицы Петровой С.Ф.,

ответчика: представителя администрации г. Ессентуки по доверенности Ереминой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой С.Ф. к администрации г. Ессентуки о включении права пожизненного (наследуемого) владения земельным участком в состав наследства,

                                                   УСТАНОВИЛ:

Петрова С.Ф. обратилась в суд с иском к администрации г. Ессентуки об установлении факта владения и пользования нежилым строением Бабковой З.И., включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти Бабковой З.И., нежилого строения, состоящего из садового домика литер Д общей площадью ....... кв.м, расположенного на участке № ...... по проезду № ...... в садоводческом товариществе «Солнечное» г.Ессентуки, установлении факта принятия наследства, признании права собственности, перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью ....... кв.м и признании пожизненного наследуемого владения на земельный участок, указывая, что ее мать, Бабкова З.И., являлась членом садоводческого товарищества «Солнечное» в г.Ессентуки и на правах членства владела садовым домиком на участке № ...... по проезду № ...... Постановлением главы администрации г.Ессентуки № ...... от ....... ей, в пожизненное наследуемое владение, был предоставлен земельный участок площадью ....... кв.м. под садоводство и огородничество для использования садового домика. Мать умерла ........ После ее смерти открылось наследство в виде указанного садового домика литер «.......» с пристройкой литер «.......» и подвалом, общей площадью ....... кв.м, состоящий из помещений ...... коридор ....... кв.м, ...... комната отдыха ....... кв.м, подвал ....... кв.м., земельного участка под этим строением площадью ....... кв.м, расположенных в СТ «Солнечное» проезд №......., участок №...... В установленном законом порядке истица приняла наследство, фактически вступив во владение садовым домиком. Она пользуется садовым домиком, несет расходы по его содержанию и содержанию земельного участка, обрабатывает земельный участок. Кроме того, Бабкова З.И. ....... учинила завещание на все свое имущество в пользу истицы. Однако оформить свои наследственные права на указанный садовый домик не может, поскольку не проведена его правовая регистрация и сделать это в настоящее время невозможно, т.к. Законом РФ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» не предусматривается государственная регистрация недвижимого имущества за умершим. Считает, что садовый домик и земельный участок, расположенные на участке ...... по проезду ...... в СТ «Солнечное» должны быть включены в состав наследства после смерти Бабковой З.И., так как умершая, являясь членом СТ «Солнечное», возвела садовый домик, владела и пользовалась садовым домиком на праве собственности с 1993 года, задолженности перед садоводческим товариществом не имеет, что подтверждается справкой СТ «Солнечное» г.Ессентуки. Других наследников к имуществу умершей матери нет. Поскольку истица приняла наследство в установленном законом порядке, то соответственно она приобрела право собственности на данное имущество, а также за ней может быть признано право пожизненного наследуемого владения на земельный участок под садовым домиком. Просит установить факт владения и пользования Бабковой З.И. нежилым строением, состоящим из садового домика литер «.......» общей площадью ....... кв.м, расположенном на участке № ...... по проезду №...... в садоводческом товариществе «Солнечное» г.Ессентуки.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Бабковой З.И., умершей ....... нежилое строение, состоящее из садового домика литер «....... общей площадью ....... кв.м, расположенное на участке № ...... по проезду № ...... в садоводческом товариществе «Солнечное» г.Ессентуки.

Установить факт принятия Петровой С.Ф. наследства в виде садового домика литер «....... общей площадью ....... кв.м, расположенного на участке № ...... по проезду №...... в садоводческом товариществе «Солнечное» г.Ессентуки, после смерти своей матери Бабковой З.И., умершей ........

Признать за Петровой С.Ф. право собственности на садовый домик литер «Д» общей площадью ....... кв.м, расположенный на участке № ...... по проезду № ...... в садоводческом товариществе «Солнечное» г.Ессентуки.

Признать переход к Петровой С.Ф. по наследству после смерти Бабковой З.И., умершей ....... права пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью ....... кв.м. в садоводческом товариществе «Солнечное», номер сада ...... проезд ....... в .......

Признать за Петровой С.Ф. право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью ....... кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Солнечное», номер сада ...... проезд ...... в г.Ессентуки.

3 июня 2011 года Петрова С.Ф. обратилась в суд с иском администрации в порядке 39 ГПК РФ об изменении предмета исковых требований.

Просит включить право пожизненного (наследуемого) владения земельным участком общей площадью ....... кв.м., кадастровый номер ...... находящимся по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, СТ «Солнечное», проезд ......., номер сада ......, в состав наследства, открывшегося после смерти Бабковой З.И., умершей ........ От первоначальных требований к администрации г.Ессентуки отказалась.

Определением Ессентукского городского суда от 29 июня 2011 года принят отказ от исковых требований к администрации г. Ессентуки об установлении факта владения и пользования нежилым строением Бабковой З.И., включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти Бабковой З.И., нежилого строения, состоящего из садового домика литер ....... общей площадью ....... кв.м, расположенного на участке № ...... по проезду № ...... в садоводческом товариществе «Солнечное» г.Ессентуки, установлении факта принятия наследства, признании права собственности, перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью ....... кв.м и признании пожизненного наследуемого владения на земельный участок, производство по делу в указанной части прекращено. Последствия принятия судом отказа от иска в части и прекращения производства по делу истице разъяснены.

В судебном заседании истица просит уточненные исковые требования удовлетворить по вышеизложенным основаниям.

Представитель ответчика администрации г. Ессентуки по доверенности Еремина Е.А. возражает относительно удовлетворения исковых требований.

Третье лицо - представитель Ессентукского садового товарищества «Солнечное», будучи надлежащим образом извещенным о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского и наследственного дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании Бабкова З.И., родившаяся ....... в с. ...... района, ...... области, Украинской ССР, ....... умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-ДН ......, выданным отделом записи актов гражданского состояния управления ЗАГС СК по г. Ессентуки, (запись акта о смерти № ...... от .......)..

Наследником на основании завещания, удостоверенного нотариусом г. Ессентуки Белоножкиной Т.М. ....... и зарегистрированного в реестре за № ......, является Петрова С.Ф.

Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется.

Наследственное имущество, указанное в завещании, состоит из земельного участка, находящегося в садоводческом товариществе «Солнечное, проезд ...... участок ......, расположенном в г. Ессентуки Ставропольского края.

Указанные обстоятельства подтверждаются архивной выпиской из постановления Главы администрации за 1992 год № ...... от ......., согласно которой Бабковой З.И. предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью ....... кв.м., находящийся в садоводческом товариществе «Солнечное», проезд ......, номер сада ......, в г. Ессентуки Ставропольского края.

Согласно справке председателя правления Дробышева Л.И. Бабкова З.И. являлась членом садоводческого товарищества «Солнечное» на основании учетного списка «Товарищества». Участок № ...... расположен на проезде № ......, содержится в надлежащем порядке, используется по назначению под садоводство и огородничество, согласно Уставу «Товарищества». Нарушений границ нет. Строение - нежилой садовый домик. Членские и целевые взносы выплачиваются вовремя. Задолженностей нет.

В соответствии со ст. 129 ГК РФ предусмотрено, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из гражданского оборота или не ограничены в обороте.

В части 2 ст. 21 ЗК прямо указано, что распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству.

      В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из приобщенных материалов наследственного дела № ......\2007 года к имуществу Бабковой З.И., умершей ......., с заявлением о принятии наследства, состоящего из земельного участка, находящегося в СТ « Солнечное», проезд ....... участок ....... в г.Ессентуки Ставропольского края ....... обратилась Петрова С.Ф., однако, постановлением нотариуса Ивашовой Р.Р. от ....... ей было отказано в связи с непредставлением документов. подтверждающих регистрацию соответствующего права на указанный земельный участок.

После смерти Бабковой З.И. ее дочь Петрова С.Ф. вступила во владение наследственным имуществом - садовым домиком, находящимся в садоводческом товариществе «Солнечное», проезд ......, участок ......, расположенном в г. Ессентуки Ставропольского края.

Согласно справке заместителя начальника межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 10 по Ставропольскому краю Образцовой И.В. отсутствует задолженность по налогам и сборам при вступлении в наследство за умершей Бабковой З.И., проживавшей по адресу: г. Ессентуки, ул. ......, корп. ......, кв. ......

Принятие наследства согласно ст. 1153 ГК РФ, признается принятием наследства.

После смерти Бабковой З.И. Петрова С.Ф. как наследник по завещанию, обратилась с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию к нотариусу Романовой Р.Р, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ей было отказано в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие регистрацию соответствующего права на земельный участок по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, с/о «Солнечное», проезд ...... участок .......

Согласно справке директора Ессентукского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» № ...... от ....... на садовый домик, расположенный в садовом товариществе «Солнечное», проезд ...... участок ......, регистрация права собственности не производилась.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Аналогичный вывод содержится в определении Верховного Суда Российской Федерации от 13 января 2009 года № 5-В08-148 («Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации», 2009 год, №10), в котором указано: «Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (ч. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ) действует и б отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации».

Абзац 2 ч.2 ст. 218 ГК РФ указывает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Данные факты подтверждают возникновение права на указанное недвижимое имущество, и являются основанием для включения указанного имущества в наследственную массу.

Момент возникновения права на недвижимость имеет большое значение для определения наследственных прав. Государственной регистрации подлежат не документы на недвижимость, а возникающие гражданские правоотношения. Поскольку правоспособность гражданина прекращается его смертью (п. 2 ст. 17 ГК РФ), то после смерти гражданина не может быть проведена государственная регистрация ни его права, ни сделки с его участием, так как одним из основных условий законности сделки является право- и дееспособность сторон. В день смерти физического лица утрачивается правосубъектность, открывается наследство, а возникшие при жизни права и обязанности переходят к наследникам в порядке правопреемства.

Анализ всех исследованных документов и доказательств, свидетельствует о доказанности, согласно ст. 56 ГПК РФ, истцом своих требований.

РУКОВОДСТВУЯСЬ ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

                                                               РЕШИЛ:

Исковые требования Петровой С.Ф. к администрации г. Ессентуки о включении права пожизненного (наследуемого) владения земельным участком в состав наследства, - удовлетворить.

Включить право пожизненного (наследуемого) владения земельным участком общей площадью ....... кв.м., кадастровый номер ......, находящийся по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, садовое товарищество «Солнечное», проезд ......, номер сада ...... в состав наследства открывшегося посоле смерти Бабковой З.И., умершей ........

Решение может быть обжаловано в 10- дневный срок в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней.

Председательствующий: Аветисова Е.А.

2