Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 4 июля 2011 года город Ессентуки Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Аветисовой Е.А. при секретаре Малашихиной В.Н., с участием: истицы Устиновой А.И., представителя ответчика, адвоката Ласковой Я.А., представившей ордер № ..... удостоверение № ..... рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устиновой А.И. к Обухову С.И. С.И. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Устинова А.И. обратилась в Ессентукский городской суд с иском к Обухову С.И. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, указывая, что 26 февраля 2009 года трагически погибли ее родная дочь Степанова В.Г., 1965г. рождения и внучка Степанова М.О., 1988 года рождения. После смерти дочери Степановой В.Г. открылось наследство на квартиру №...... по пер. ...... в г. Ессентуки, принадлежавшую ей на праве собственности на основании договора приватизации от ......, общей площадью 29,0 кв.м., в том числе жилой ...... кв.м. Истица является единственной наследницей по закону первой очереди. ...... ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанную квартиру, ...... в Управлении Федеральной регистрационной службы по СК в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации ...... Ответчик Обухов С. И., 1958 г. рождения, с ...... состоял в зарегистрированном браке со Степановой В.Г. (актовая запись № .....), в 2007 году брак был расторгнут, но брачные отношения они прекратили в конце 2002 г., в начале 2003 года ответчик выехал за пределы г. Ессентуки. У них с дочерью истицы не было общих детей и совместно нажитого имущества. Ответчик с ......,. с согласия ее дочери Степановой В.Г,. был зарегистрирован в её квартире №...... по пер. ...... в г. Ессентуки, после прекращения брачных отношений ответчик Обухов С.И. забрал все свои личные вещи и выехал из города Ессентуки, о месте его жительства дочери ничего не было известно. Просит признать Обухова С.И., 1958 года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением в квартире ...... по пер. ...... в г. Ессентуки Ставропольского края.. В судебном заседании Устинова А.И. просила исковые требования удовлетворить по вышеизложенным основаниям. Ответчик Обухов С.И. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленный о дате, месте и времени слушания дела. Сведений об уважительности причин неявки и ходатайств об отложении рассмотрения дела или рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил. Адвокат Ласкова Я.А.., действующая в интересах ответчика по назначению судом в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признала, указывая, что позиция по данному вопросу Обухова С.И. неизвестна и при таких обстоятельствах она не может признать заявленные требования обоснованными. С учётом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Выслушав истицу, представителя ответчика адвоката Ласкову Я.А., допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд находит, что требования Устиновой А.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч.1ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от ......, Устинова А.И. является единственной наследницей по закону первой очереди после умершей Степановой В.Г. Согласно свидетельству о государственной регистрации права ...... от ...... Устинова А.И. является собственницей квартиры № ...... в доме № ...... по переулку ...... в г. Ессентуки Ставропольского края, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ...... сделана запись регистрации ...... В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В материалах гражданского дела имеется домовая книга, согласно которой Обухов С.И. зарегистрирован в кв. № ...... в доме № ...... по пер. ...... в г.Ессентуки с ....... В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Законом, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) и если он не освобождает указанное жилое помещение (не прекращает регистрацию), то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, либо признанию утратившим право пользования жилым помещением. Допрошенная в судебном заседании свидетель Богатырева Т.П. пояснила, что она проживает в квартире № ...... в доме № ...... по пер. ...... в г. Ессентуки. С Устиновой А.И. знакома. После смерти ее дочери Степановой В.Г. и внучки Степановой М.О. она является единственной наследницей. В этой квартире был зарегистрирован Обухов С.И., состоявший в браке со Степановой В.Г. В 2007 году их брак был расторгнут, но брачные отношения были прекращены намного раньше. В 2003 году, забрав все свои личные вещи, Обухов С.И. выехал за пределы г. Ессентуки и с тех пор о его месте жительства ничего не известно. Судом бесспорно установлено, что ответчик утратилправо пользования и проживания в вышеуказанной квартире,поскольку для сохранения такого права необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и проживать по указанному адресу. Факт непроживания ответчика в вышеуказанной квартире с 2001 года, подтверждается справкой руководителя ТОС № ..... г.Ессентуки Сергеевой В.И. № ..... от ......, согласно которой Обухов С.И. зарегистрирован в кв. № ...... по пер. ...... в г.Ессентуки, но не проживает с 2002 года по настоящее время. Кроме того, ответчик не является членом семьи истицы. Коммунальные платежи Обухов С.И. не оплачивает, что подтверждается имеющимися в материалах дела счет-квитанциями, из которых следует, что оплату производит Устинова А.И. ...... Устинова А.И. обратилась в Ессентукское отделение УФМС по Ставропольскому краю с заявлением о снятии с регистрационного учета Обухова С.И. из принадлежащего ей жилого помещения, расположенного по адресу: г.Ессентуки, пер. ...... кв. № ...... однако, получила отказ. В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебном процессе при применении ЖК РФ», в случае установления судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившем право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Соглашений о пользовании квартирой, иного договора, заключенного между сторонами, суду не представлено. Поскольку ответчик не является членом семьи истицы, в силу ч. 4 ст.31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением за ним не сохраняется, следовательно подлежит прекращению ее регистрация в квартире № ...... по пер. ...... в г.Ессентуки в соответствии со ст. 20 ГК РФ, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, п. 3 ст. 1 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в РФ. При таких обстоятельствах требования Устиновой А.И. о признании Обухова С.И. прекратившим права пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению, что является основанием для снятия Обухова С.И. с регистрационного учета в квартире № ...... по пер. ...... в городе Ессентуки. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Устиновой А.И. к Обухову С.И. о признании прекратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать Обухова С.И., 1958 года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением в квартире ...... по пер. ...... в г. Ессентуки Ставропольского края. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней. Председательствующий- Аветисова Е.А.