РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 июля 2011 года                                                                          город Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Хетагуровой М.Э.

при секретаре Пилипенко С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Будылина А.К. к Комитету по муниципальной собственности города Ессентуки о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Будылин А.К. обратился в суд с иском к Комитету по муниципальной собственности *** о признании права собственности на гараж *** литер *** площадью ***.м. с подвалом площадью *** кв.м, общей площадью *** кв.м. в некоммерческом партнерстве *** ***.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что с *** он является владельцем гаража ***, расположенного в некоммерческом партнерстве *** Ессентуки. Земельный участок в НП «*** был систематизирован и включен ответчиком в кадастровый учет земельных участков города, площадь земельного участка под массивами гаражей составляет ***

Он обратился в Администрацию города Ессентуки с просьбой закрепить за ним земельный участок под гаражом на праве собственности либо аренды, но ему было разъяснено, что право на участок будет закреплено в установленном законом порядке, но после признания за ним права собственности на гараж судом.

Согласно справке ЕФ ГУП СК «Крайтехинвентаризация», данных технического паспорта, принадлежащий ему гараж *** в НП «*** состоит из основного строения литер «***» площадью ***.м, подвала площадью *** кв.м. и имеет общую площадь *** кв.м.

Согласно техническому обследованию и заключению, сделанному ОАО «Ставрополькоммунпроект» города Ессентуки, надземная автостоянка закрытого типа пригодна к эксплуатации по ее функциональному назначению в качестве гаража.

Поскольку он является членом кооператива некоммерческой организации товарищества собственников гаражей, все взносы в кооператив внес полностью, задолженности перед НП «*** не имеет, считает, что за ним возможно признать право собственности на надземную автостоянку закрытого типа *** литер «***» с подвалом в НП «*** ***.

Просит признать за ним право собственности на гараж *** литер «***» площадью *** кв.м. с подвалом площадью *** кв.м, общей площадью ***.м. в некоммерческом партнерстве «***» ***.

В судебное заседание истец Будылин А.К. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом был уведомлен, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.

Представитель истца по доверенности Павленко Е.Б. поддержала заявленные Будылиным А.К. исковые требования, по основаниям изложенным в иске. Просила признать за Будылиным А.К. право собственности на гараж *** литер «***» площадью ***.м. с подвалом площадью ***.м, общей площадью *** кв.м. в некоммерческом партнерстве «***» ***.

Представитель ответчика Комитета по муниципальной собственности города Ессентуки Щербаков В.В. в судебное заседание не явился, представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Представитель 3-го лица председатель НП «***» Тюнев В.А. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Считает исковые требования обоснованными и законными, просит суд удовлетворить заявленные Будылиным А.К. требования в полном объеме.

Заслушав объяснения представителя истца Павленко Е.Б., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Будылина А.К. по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что гараж ***, расположен в некоммерческом гаражном партнерстве «*** города Ессентуки на земельном участке, отведенном НГП «***

С *** года Будылин А.К. является членом Некоммерческого гаражного партнерства «***» города Ессентуки и владеет гаражом ***, задолженности не имеет, что подтверждается справкой НГП «*** от ***.

Как следует из справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» *** от ***, общая площадь гаража ***, расположенного по адресу: ***, НГП «*** составляет *** кв.м.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ***, гараж *** в НГП «*** *** состоит из строения литер ***» площадью *** кв.м., подвала под литер «***» площадью *** кв.м. и имеет общую площадь *** кв.м., регистрация права на него не проводилась.

Из технического обследования и заключения о соответствии действующим нормам и правилам строительных конструкций надземной автостоянки закрытого типа *** в некоммерческом гаражном партнерстве «***, выполненному ОАО «Проектный институт «Ставрополькоммунпроект» филиал «Кисловодской комплексной мастерской» в *** году, существующее объемно-планировочное решение и посадка не генплане не противоречат действующим строительным нормам и правилам. Строительство выполнено с учетом требований СНиП II-7-81 «Строительство в сейсмических районах» и СНиП ***.-89* «Жилые здания». Основные конструктивные элементы трещин и опасных деформаций не имеют, усиления конструкций не требуется, жизни и безопасности людей при дальнейшей эксплуатации не угрожают. Автостоянку закрытого типа литер «***» можно эксплуатировать по назначению.

Таким образом, анализ всех обстоятельств дела свидетельствует о том, что Будылин А.К. является членом НГП «***» города Ессентуки, паевые взносы за гараж *** им выплачены полностью, гараж *** находится на территории НГП «***» на земельном участке, отведенном для размещения гаражей, в связи с чем Будылин А.К. приобрел право собственности на данный объект недвижимого имущества.

Суд не располагает сведениями о том, что реализуемое истцом право на гараж затрагивает права и законные интересы других лиц.

Поскольку в соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход права и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции, данное решение является основанием для совершения таких действий.

Согласно ст. ст. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года (с последующими изменениями и дополнениями), вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования Будылина А.К. к Комитету по муниципальной собственности города Ессентуки о признании права собственности на гараж- удовлетворить.

Признать заБудылиным А.К. право собственности на гараж *** литер «***» площадью *** кв.м. с подвалом площадью *** кв.м. общей площадью *** кв.м.,расположенный в некоммерческом партнерстве владельцев металлических гаражей «***» города Ессентуки.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП Ессентукским межрайонным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме. Решение изготовлено в окончательной форме 11 июля 2011 года.

Судья                                                             М.Э. Хетагурова