Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ г. Ессентуки Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе: Председательствующего судьи Булгакова Д.Б. при секретаре Мельниченко О.В. с участием представителя истца Мурза Г.Б. - Зевакиной Н.А. Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Ессентуки гражданское дело по исковому заявлению Мурза Г.Б. к Смирновой О.Т. Даниловой В.Г. о прекращении долевой собственности УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит суд: выделить <адрес> часть жилого дома, расположенного в <адрес>. Признать за Мурза Г.Б. право собственности на часть жилого дома, расположенного в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании представитель в интересах истца Зевакина Н.А. поддержала заявленные требования по основаниям изложенным в нем. Ответчики Смирнова О.Т., Данилова В.Г. в судебное заседание не явились, письменно уведомив суд о рассмотрении дела в их отсутствие, и признавшие заявленные требования в полном объеме. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. ДД.ММ.ГГГГ Мурза Г.Б. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, было выдано свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество, согласно которого у него находится в собственности двухкомнатная квартира в домовладении, литер «А» инвентарный номер <данные изъяты>, 1 этаж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., сараи литер «Д», «С», <адрес> расположена по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты> Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. В соответствии с ч.1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ - разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт. В соответствии с ч. 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ - уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта РФ или орган местного самоуправления. ДД.ММ.ГГГГ истцу Администрацией <адрес> было выдано разрешение на строительство №, согласно которого Мурза Г.Б. было разрешено строительство объекта капитального строительства - пристройки к <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ за № Главой администрации г. Ессентуки было вынесено постановление, согласно которого было изменено разрешенное использование (назначение) земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с «под эксплуатацию жилого дома и хоз.построек» на «под многоквартирный жилой дом». Категория земель - земли населенных пунктов. Кадастровый номер <данные изъяты> Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиал по <адрес> - Мурза Г.Б. принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: г. <адрес> <адрес>. Квартира преобразована в часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с присвоением почтового адреса: <адрес>. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиал по <адрес> - жилой дом, расположенный в <адрес> состоит из 3-х квартир, которые принадлежать: Мурза Г.Б. - <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; Смирновой О.Т. - <адрес>, на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о регистрации от <данные изъяты> года; Даниловой В.Г. - <адрес>, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Согласно письмо № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Архитектуры и Градостроительства <адрес> - учитывая сложившуюся застройку квартала по <адрес>, порядок пользования домовладением, данные адресного плана, считает возможным присвоение указанной части жилого дома, принадлежащего Мурза Г.Б. отдельного почтового адреса: <адрес>. Согласно п. 6 Постановления Пленума ВС РСФСР от 10.06.1980 № 4 «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности» (в редакции от 06.02.2007 года) выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли в доме означает передачу в собственность определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного значения, соответствующих его доле, и влечет за собой прекращение общей собственности на указанную часть строений. Согласно п.9 ст. 12 Закона о регистрации прав в случае разделения, слияния или выделении объекта недвижимого имущества о вновь образованных объектах вносятся записи в новые разделы ЕГРП. На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Выделить <адрес> часть жилого дома, расположенного в <адрес>. Признать за Мурза Г.Б. право собственности на часть жилого дома, расположенного в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в данные органов технического учета и Федеральной регистрационной службы. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней. Председательствующий судья Д.Б. Булгаков