РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 июля 2011 года город Ессентуки Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Хетагуровой М.Э. при секретаре Пилипенко С.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирзояна И.Р. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России *** по *** о включении имущества в состав наследства, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Мирзоян И.Р. обратился в суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России *** по *** о включении в состав наследства гаража литер «*** общей площадью *** кв.м, расположенного по адресу: ***, район ***, об установлении факта принятия наследства в виде гаража и признании права собственности на гараж. В судебном заседании истец Мирзоян И.Р. заявленные исковые требования уточнил, просил включить в состав наследства гараж литер ***» общей площадью *** кв.м, расположенный по адресу: ***, район ***, установить факт принятия наследства в виде указанного гаража, признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: ***, район ***, пояснив, что *** умер его отец Мирзоян Р.Г. После его смерти открылось наследство, состоящее из предметов домашнего обихода, а также гаража, расположенного по адресу: ***, район ***. Он как наследник первой очереди принял наследство фактически, так как после смерти отца пользуется имуществом умершего, в том числе и гаражом. В нотариальную контору он не обращался ввиду того, что является инвалидом с детства глухонемым, в связи с чем, ограничен в связи с общепринятыми источниками информации, в частности в области гражданско-правовых отношений, он не знал, что свидетельство о праве на наследство выдается нотариусом. В *** он решил оформить наследство, однако выяснилось, что документы подтверждающие право собственности Мирзояна Р.Г. на гараж утрачены и восстановить их невозможно. Его отец являлся ***, распоряжением исполкома Ессентукского городского Совета *** от *** ему было разрешено занять гараж, расположенный по адресу: ***. Распоряжением Главы администрации *** ***-р от *** спорный гараж был принят на баланс *** и разрешено продать его Мирзояну Р.Г. за ***. *** на основании распоряжения Главы администрации *** его отец перечислил на счет *** оговоренную сумму в размере ***. Регистрация права собственности не производилась, так как по законодательству, действовавшему на момент заключения сделки, нежилые помещения не регистрировались. Право собственности на спорный гараж никем не оспаривалось, гараж находился в пользовании и владении его отца до смерти в течение многих лет, в дальнейшем гаражом стал пользоваться он. В настоящее время гараж представляет собой капитальное кирпичное строение литер «Г» с подвалом общей площадью 24,6 кв.м. То, что сделка по продаже недвижимости была совершена в установленном порядке, а следовательно, спорный гараж должен быть включен в наследственную массу, несмотря на отсутствие государственной регистрации объекта недвижимости, подтверждается распоряжением главы Администрации города Ессентуки, квитанцией об оплате сумм по договору. Представитель ответчика Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России *** по *** в судебное заседание не явился, представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований. Третье лицо Серикова А.Р. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных Мирзояном И.Р. исковых требований. Суд, с учетом мнения истца Мирзояна И.Р., 3-го лица Сериковой А.Р., считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России *** по ***. Свидетель Д.В. в судебном заседании показал, что гараж, литер *** расположенный по адресу: ***, район *** принадлежал - Мирзояну Р.Г., умершему ***. Мирзоян Р.Г. пользовался указанным гаражом примерно ***. После смерти Мирзояна Р.Г. указанным гаражом начал пользоваться его сын Мирзоян И.Р. Заслушав объяснение истца Мирзояна И.Р., 3-го лица Сериковой А.Р., свидетеля Меркулова Д.В., исследовав представленные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В судебном заседании установлено, что *** умер Мирзоян Р.Г., что подтверждается свидетельством о смерти *** ***, выданным отделом ЗАГС Управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по городу Ессентуки. В соответствии со ст. 1114 ГК РФ, определившей, что днем открытия наследства является день смерти гражданина, после смерти Мирзояна Р.Г. открылось наследство. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В судебном заседании установлено, что Мирзоян И.Р. является сыном Мирзояна Р.Г., а Серикова А.Р. является дочерью Мирзояна Р.Г. Серикова А.Р. отказалась от причитающейся ей доли наследства в имуществе ее отца Мирзояна Р.Г., умершего ***, в пользу брата Мирзояна И.Р. Далее, решением Исполнительного комитета Ессентукского городского Совета народных депутатов *** от ***, Мирзояну Р.Г. разрешено занять гараж, расположенный по адресу: ***. Распоряжением Главы администрации *** края ***-р от ***, *** поручено принять на баланс существующие четыре гаража по *** и разрешено продать Мирзояну Р.Г. гараж, расположенный по адресу: ***. На основании указанного распоряжения, Мирзоян Р.Г. перечислил на счет ***, что подтверждается квитанцией от ***. Согласно сообщению МУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства *** Заказчика» *** от ***, в МУ «УЖКХ и Б-СЗ» отсутствует договор передачи в собственность Мирзояну Р.Г. гаража, а также какая-либо информация по данному вопросу. В судебном заседании установлено, что с *** собственником гаража, расположенного по адресу: ***, район *** являлся Мирзоян Р.Г. Указанные обстоятельства также объективно подтверждаются показаниями свидетеля Д.В. У суда нет оснований, ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, так как его показания соответствуют и не противоречат другим обстоятельствам дела. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Таким образом, спорный гараж может быть включен в состав наследства, открывшегося после смерти Мирзояна Р.Г. В соответствии с ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства. Согласно ст. 267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов. Истец лишен возможности установить во внесудебном порядке факт принятия им наследства. В материалы дела представлено сообщение нотариуса А.В. *** от *** о том, что для получения свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, расположенный по адресу: ***, район ***, необходимо предоставить документы, подтверждающие принадлежность гаража наследодателю на праве собственности. Установление данного юридического факта повлечет правовые последствия для истца - оформление своих наследственных прав. Факт принятия наследства истцом в виде гаража, расположенного по адресу: ***, район ***, нашел свое подтверждение в судебном заседании. Имеющиеся доказательства бесспорно свидетельствуют о том, после смерти отца, Мирзоян И.Р. стал осуществлять права собственника, распоряжался имуществом умершего. Он пользуется указанным гаражом по назначению. В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство фактически, если он совершал действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или в управление наследственным имуществом. На основании ст.1152 ГК РФ принятие части наследства наследником означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Учитывая вышеизложенное, суд признаёт установленным тот факт, что Мирзоян И.Р. фактически принял наследство в виде гаража, расположенного по адресу: ***, район ***. В соответствии со ст. 218 ГК РФ к основаниям возникновения права собственности на имущество относится приобретение наследства. Согласно справке ЕФ ГУП СК «Крайтехинвентаризация» *** от ***, регистрация права собственности на гараж, расположенный по адресу: ***, район *** не производилась. Как следует из технического паспорта на гараж по состоянию на ***, общая площадь гаража литер *** расположенного по адресу: ***, район *** составляет ***.м. С учетом названных обстоятельств, суд считает обоснованными требования истца Мирзояна И.Р. о признании права собственности на гараж литер «***», расположенный по адресу: ***, район ***. Исследовав все имеющиеся доказательства по делу, суд считает, что в соответствии со ст. 56 ГПК РФ требования истца доказаны и подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и иные вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Согласно ст. ст. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года (с последующими изменениями и дополнениями), вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 264 ГПК РФ, ст.ст.1152, 1153 ГК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Мирзояна И.Р. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России *** по *** о включении имущества в состав наследства, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности - удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося к наследованию после смерти Мирзояна Р.Г., умершего ***, гараж литер «***», общей площадью ***.м., расположенный по адресу: ***, *** ***. Установить факт принятия Мирзояном И.Р. наследства после смерти его отца Мирзояна Р.Г., умершего ***, в виде гаража литер *** общей площадью ***., расположенного по адресу: ***, ***. Признать за Мирзояном И.Р. право собственности на гараж литер ***», общей площадью ***.м., расположенный по адресу: *** ***. Данное решение является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП Ессентукским межрайонным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 19 июля 2011 года. Председательствующий-