РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 июля 2011 года г. Ессентуки Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Аветисовой Е.А., при секретаре Малашихиной В.Н., с участием: истца Забелиной Л.А., ответчика Попова В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Забелиной Л.А. к Попову В.М. о возложении обязанности в сносе самовольной постройки, УСТАНОВИЛ: Забелина Л.А. обратилась в Ессентукский городской суд к Попову В.М. о возложении обязанности в сносе самовольной постройки, возведенной на принадлежащей ей земельном участке площадью ..... кв.м, являющемся частью ее земельного участка площадью ..... кв.м, расположенном по адресу: г.Ессентуки, ул. ..... В обосновании заявленного иска указала, что согласно постановления администрации г.Ессентуки № ..... от ......, на основании свидетельства о государственной регистрации права, ей принадлежит земельный участок общей площадью ..... кв.м, расположенный в районе школы № ..... г.Ессентуки. В 2008 году, Поповым В.М., собственником магазина, расположенного по адресу: г.Ессентуки, ул. ..... из части ее земельного участка были захвачены ..... кв.м земли под строительство подсобного помещения для своего магазина. строительство указанного объекта на части ее земельного участка площадью ..... кв.м, осуществлено Поповым В.М. без ее согласия и без получения необходимых разрешений. По данному поводу, в 2009 году, она обращалась к Попову В.М. о сносе постройки. Поскольку ее требования не были устранены, в сентябре 2009 года она обратилась к начальнику Ессентукского межрайонного отдела УФСГР кадастра и картографии по Ставропольскому краю, получила ответ, что факт самовольного занятия части ее земельного участка Поповым В.М. установлен, Попов В.М. привлечен к административной ответственности и ему выдано обязательное предписание сроком до ...... о сносе самовольной постройки. Однако, ответчик не исполняет вышеуказанное предписание должностного лица и отказывается снести возведенную на ее земельном участке постройку. Просит обязать Попова В.М. снести самовольную постройку, возведенную на принадлежащем ей земельном участке площадью ..... кв.м, расположенном по адресу: г.Ессентуки, ул. ..... Ответчик Попов В.М. исковые требования признал. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно требованиям ст. 218 ГК РФ право собственности может быть приобретено на основании договоров купли- продажи, или иной сделки об отчуждении имущества. Земельный участок площадью ..... кв.м по ул. ..... в районе школы № ..... г.Ессентуки, принадлежит на праве собственности Забелиной Л.А. на основании договора купли-продажи недвижимого имущества; № ..... от ....... Постановлением администрации г.Ессентуки № ..... от 08 октября 2010 года торговому павильону литер ....., общей площадью ..... кв.м, принадлежащему Забелиной Л.А. на основании постановления главы г.Ессентуки № ..... от ......, постановления главы г.Ессентуки № ..... от ......, акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от ......, свидетельства о государственной регистрации права от ...... ..... присвоен почтовый адрес: г.Ессентуки, ул. ..... Забелиной Л.А., на основании свидетельства о государственной регистрации права принадлежит на праве собственности ..... ..... от ......, принадлежит земельный участок площадью ..... кв.м, расположенный по адресу: ...... Согласно кадастрового паспорта земельного участка кадастровый номер ..... о ...... правообладателем земельного участка площадью ..... кв.м, расположенному по ул. ..... в г.ессентуки, является Забелина Л.А. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой: продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. Согласно Федерального закона «Об архитектурной деятельности в РФ» от 17.11.1995 г. № 169-ФЗ строительство любого объекта должно вестись в строгом соответствии с градостроительными и строительными нормами и правилами. В соответствии с п. 3 вышеуказанного Федерального закона лицо, виновное в строительстве или в изменении архитектурного объекта без соответствующего разрешения на строительство, обязано за свой счет осуществить снос (полную разборку) самовольной постройки или привести архитектурный объект и земельный участок в первоначальное состояние. Аналогичная норма содержится и в положениях ст. 76 Земельного кодекса РФ которой установлено, что приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. Статьей 12 ГК РФ предусматриваются способы защиты гражданских прав. В соответствии с этой нормой защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Как установлено в судебном заседании и не отрицает ответчик, в 2008 году он самовольно захватил и использовал часть земельного участка площадью ..... кв.м из общей площади ..... кв.м, принадлежащего на праве собственности Забелиной Л.А. По сообщению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ессентукского межрайонного отдела № ..... от ......, с выездом на место установлен факт самовольного занятия и использования Поповым В.М. части земельного участка площадью ..... кв.м, предоставленного Забелиной Л.А. на праве собственности под магазин. В соответствии с требованиями земельного законодательства Попов В.М. привлечен к административной ответственности в совершении административного правонарушения. предусмотренного ст.7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях, выдано обязательное для исполнения предписание сроком до ....... Как установлено в судебном заседании, истица неоднократно обращалась к ответчику с требованиями, начиная с 2009 года, с предложением во внесудебном порядке решить вопрос о сносе самовольной постройки, однако данное предложение ответчиком было проигнорировано. Имеющиеся по делу письменные доказательства в силу ст. ст. 60, 71 ГПК РФ, сторонами не опровергнуты и являются допустимыми доказательствами. Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать свои требования или возражения. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и на основании ст. 173 ГПК РФ, удовлетворяет заявленные требования. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования о сносе самовольной постройки подлежат удовлетворению. РУКОВОДСТВУЯСЬ ст.ст. 193 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Забелиной Л.А. к Попову В.М. о возложении обязанности в сносе самовольной постройки, удовлетворить. Обязать Попова В.М. произвести снос самовольной постройки, возведенной на принадлежащем Забелиной Л.А. Л.А. на праве собственности земельном участке, площадью ..... кв.м, из общей площади ..... кв.м, расположенной по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. ..... Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ставропольский краевой суд Мотивированное решение изготовлено 22 июля 2011 года. Председательствующий: Аветисова Е.А.