Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2011 года                                                          город Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Аветисовой Е.А.

при секретаре Малашихиной В.Н.,

с участием: представителя истицы Ульяновой Н.И. по доверенности Ильяшенко А.В.,

представителя ответчика, адвоката Павленко Е.Б., представившего ордер № ....., удостоверение № .....

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульяновой Н.И. к Ульяновой И.И. И.И. о признании прекратившей права пользования жилым помещением,

                                                          УСТАНОВИЛ:

Ульянова Н.И. обратилась в Ессентуский городской суд с иском к Ульяновой И.И. о признании прекратившей права пользования жилым помещением, указывая,, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ....., свидетельства о государственной регистрации права от ....., она после смерти бабушки стала собственником квартиры № ..... по ..... в г. Ессентуки. В квартире истицы с 09.06.2003 года зарегистрирована по месту жительства, но не проживает ответчица. Ранее, с ..... года по ..... года она уже имела регистрацию своего места жительства в данном жилом помещении, но поскольку квартира была приватизирована Прунчак М. И. по договору от ....., то, она не приобрела бессрочное право пользования жилым помещением. Истица не желает с ответчицей заключать договор найма, договор безвозмездного пользования или иной договор в отношении своего жилого помещения, которое необходимо ей для собственного проживания и пользования, Членом семьи истицы ответчица не является, они никогда не проживали одной семьей, общего бюджета у них не было, личных вещей в квартире ответчицы в квартире нет.

Просит признать право пользования Ульяновой И.И. жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ессентуки, ул. ..... кв. ..... прекращенным.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Ильяшенко А.В. просит исковые требования удовлетворить по вышеизложенным основаниям.

Ответчица Ульянова И.И., будучи надлежащим образом уведомленной о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Сведений об уважительности причин неявки и ходатайств об отложении рассмотрения дела или рассмотрении дела в его отсутствие суду не представила.

Адвокат Павленко Е.Б., действующая в интересах ответчицы по назначению судом в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признала, указывая, что позиция по данному вопросу Ульяновой И.И. неизвестна и при таких обстоятельствах она не может признать заявленные требования обоснованными.

С учётом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд находит, что требования Ульяновой Н.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ..... от ..... Ульянова Н.И. является собственницей квартиры № ..... в доме № ..... по ул. ..... в г. Ессентуки Ставропольского края, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ..... сделана запись регистрации ......

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В материалах гражданского дела имеется домовая книга, согласно которой Ульянова И.И. зарегистрирована в кв. № ..... в доме № ..... по ул. ..... в г.Ессентуки с ..... года.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Законом, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) и если он не освобождает указанное жилое помещение (не прекращает регистрацию), то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, либо признанию утратившим право пользования жилым помещением.

Судом бесспорно установлено, что ответчик утратилправо пользования и проживания в вышеуказанной квартире,поскольку для сохранения такого права необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и проживать по указанному адресу.

Факт непроживания ответчика в вышеуказанной квартире с 2003 года, подтверждается справкой руководителя ТОС ..... г.Ессентуки Лавриновой З.Ф. № ..... от ....., согласно которой Ульянова И.И. зарегистрирована в кв. № ..... по ул. ..... в г.Ессентуки, но не проживает по настоящее время.

Кроме того, ответчик не является членом семьи истицы. Коммунальные платежи Ульянова И.И. не оплачивает, что подтверждается имеющимися в материалах дела счет-квитанциями, из которых следует, что оплату производит Ульянова Н.И.

В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебном процессе при применении ЖК РФ», в случае установления судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившем право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Соглашений о пользовании квартирой, иного договора, заключенного между сторонами, суду не представлено.

Поскольку ответчик не является членом семьи истицы, в силу ч. 4 ст.31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением за ним не сохраняется, следовательно подлежит прекращению ее регистрация в квартире № ..... по ул. ..... в г.Ессентуки в соответствии со ст. 20 ГК РФ, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, п. 3 ст. 1 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в РФ.

При таких обстоятельствах требования Ульяновой Н.И. о признании Ульяновой И.И. прекратившим права пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

                                     Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ульяновой Н.И. к Ульяновой И.И. о признании прекратившей права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ессентуки, ул. ..... кв. ..... Ульяновой И.И. прекращенным.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней.

Председательствующий-                      Аветисова Е.А.