РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2011 года         город Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Хетагуровой М.Э.,

при секретаре Пилипенко С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рождовой В.З., действующей в интересах несовершеннолетней Алексеенко Т.В., к Алексенко Н.Н., Алексенко Т.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Рождова В.З., действующая в интересах несовершеннолетней Алексеенко Т.В., обратилась в суд с иском к Алексенко Н.Н., Алексенко Т.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением - домом *** по ***, указывая следующее.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***, свидетельства о государственной регистрации права от ***, Алексеенко Т.В. является собственником жилого ***.

В указанном жилом доме в настоящее время зарегистрировано постоянное место жительства ответчиков Алексеенко Н.Н., Алексеенко Т.С.

Она не желает заключать с ответчиками договор найма, договор безвозмездного пользования и иной договор в отношении данного жилого дома. Ответчики членами семьи Алексеенко Т.В. не являются, по месту регистрации не проживают и жилым помещением не пользуются, следовательно, их право пользования жилым домом прекращено, поэтому они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, просит признать прекращенным право пользования Алексенко Н.Н., Алексенко Т.С. жилым помещением - домом *** по ***, принадлежащим на праве собственности Алексеенко Т.В.

Истец Рождова В.З., действующая в интересах несовершеннолетней Алексеенко Т.В., несовершеннолетняя Алексеенко Т.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с участием представителя по доверенности Акавовой А.А. и представителя по ордеру Гриневской Л.Н., исковые требования поддерживают полностью, просят суд признать прекращенным право пользования Алексенко Н.Н., Алексенко Т.С. жилым помещением - домом *** по ***, принадлежащим на праве собственности Алексеенко Т.В.

Представитель истца по доверенности Акавова А.А. в судебном заседании поддержала заявленные Рождовой В.З., в интересах несовершеннолетней Алексеенко Т.В., исковые требования в полном объеме. Просила суд признать прекратившими право пользования Алексенко Н.Н., Алексенко Т.С. жилым помещением - домом *** по ***, принадлежащим на праве собственности Алексеенко Т.В.

Представитель истца по ордеру адвокат Гриневская Л.Н. в судебном заседании поддержала заявленные Рождовой В.З., в интересах несовершеннолетней Алексеенко Т.В., требования в полном объеме.

Ответчик Алексенко Н.Н. в судебном заседании исковые требования Рождовой В.З., действующей в интересах несовершеннолетней Алексеенко Т.В., признала в полном объеме.

Ответчик Алексенко Т.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представила.

Представитель ответчика Алексенко Т.С. по доверенности Коротун Н.А. в судебном заседании исковые требования Рождовой В.З., действующей в интересах несовершеннолетней Алексеенко Т.В., признала в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления образования администрации города Ессентуки по доверенности Соколов Ю.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных Рождовой В.З. в интересах несовершеннолетней Алексеенко Т.В. требований.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, в случае если оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с абз. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При вынесении настоящего решения, суд, в том числе проверяет законность признания иска ответчиком.

В силу ст.ст. 209, 235, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и принудительное изъятие у собственника имущества не допускается.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ наравне с собственником жилого помещении имеют право пользования данным жилым помещением члены его семьи. При этом, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем собственнику жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В п. 2 указанной нормы установлено, что члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права *** от *** Алексеенко Т.В. является собственником жилого дома по адресу: *** на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***.

Алексенко Н.Н. и Алексенко Т.С. зарегистрированы по адресу: *** с ***, что подтверждается адресными справками от ***.

Таким образом, после приобретения истцом права собственности на домовладение, у ответчиков, по смыслу ст. 292 ГК РФ, отпали правовые основания пользования указанным помещением. Ответчики Алексенко Н.Н. и Алексенко Т.С. не являются членами семьи нового собственника, законных оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не имеется, никакого соглашения между Алексеенко Т.В. и Алексенко Н.Н., Алексенко Т.С. о пользовании жилым помещением не заключалось.

Далее, в соответствии с пп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ***                ***, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком Алексенко Н.Н., представителем ответчика Алексенко Т.С. по доверенности Коротун Н.А. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Суд, установив достоверность совершенных ответчиком Алексенко Н.Н., представителем ответчика Алексенко Т.С. по доверенности Коротун Н.А. действий, разъяснив им сущность, значение и последствия признания иска, что отражено в заявлениях ответчика Алексенко Н.Н., представителя ответчика Алексенко Т.С. - Коротун Н.А. и удостоверено их подписями, принимает признание иска.

В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований о признании Алексенко Н.Н. и Алексенко Т.С. прекратившими право пользования жилым помещением - домом *** по ***.

Руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК, ст. ст. 209, 292 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Рождовой В.З., действующей в интересах несовершеннолетней Алексеенко Т.В., к Алексенко Н.Н., Алексенко Т.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Алексенко Н.Н., Алексенко Т.С. прекратившими право пользования жилым помещением - домом *** по ***.

Настоящее решение является основанием для снятия Алексенко Н.Н., Алексенко Т.С. с регистрационного учета в домовладении *** по ***.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 3 ноября 2011 года.

Председательствующий: