Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 03 ноября 2011 года г. Ессентуки Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Аветисовой Е.А., при секретаре Швединой Т.И., с участием представителя истца - Давыденко Н.А., представившей доверенность от 27 июля 2011 года представителя ответчика - Ермилиной В.А., представившей доверенность от 15 июля 2010 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермилина С.В. к Ермилину М.В. о прекращении долевой собственности, выделе доли, признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Ермилин С.В. обратился в Ессентукский городской суд с иском к Ермилину М.В. о прекращении долевой собственности, выделе доли, признании права собственности, указывая, что ему и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит следующее имущество: -земельный участок земель населенных пунктов с кадастровым номером ..... предоставленный под индивидуальный жилой дом, площадью ..... кв.м, находящийся по адресу: Ставропольский край, город Ессентуки, улица ....... ..... доли в праве общей долевой собственности на указанный участок принадлежит Ермилину М.В. на основании Постановления главы города Ессентуки ..... от ......; договора купли-продажи от ......, заключенного в простой письменной форме, дата регистрации - ......, номер регистрации .....; решения собственников о разделе земельного участка от ......; ..... доля в праве общей долевой собственности - Ермилину С.В. на основании Постановления главы города Ессентуки № 599 от 20.02.2006 года; решения собственников о разделе земельного участка от ......; -земельный участок земель населенных пунктов с кадастровым номером ....., предоставленный под индивидуальный жилой дом, площадью ..... кв.м, находящийся по адресу: Ставропольский край, город Ессентуки, улица ...... ..... доли в праве общей долевой собственности на указанный участок принадлежит Ермилину М.В., на основании Постановления главы города Ессентуки ..... от ......; договора купли-продажи от ......, заключенного в простой письменной форме, дата регистрации - ......, номер регистрации ..... решения собственников о разделе земельного участка от ......; ..... доля в праве общей долевой собственности - Ермилину С.В. на основании Постановления главы города Ессентуки № 599 от 20.02.2006 года; решения собственников о разделе земельного участка от ....... -земельный участок земель населенных пунктов с кадастровым номером ..... предоставленный под индивидуальный жилой дом, площадью ..... кв.м, находящийся по адресу: Ставропольский край, город Ессентуки, улица Пригородная. ..... доли в праве общей долевой собственности на указанный участок принадлежит Ермилину М.В. на основании Постановления главы города Ессентуки ..... от ......; договора купли-продажи от ......, заключенного в простой письменной форме, дата регистрации - ......, номер регистрации ..... решения собственников о разделе земельного участка от ......; ..... доля в праве общей долевой собственности - Ермилину С.В. на основании Постановления главы города Ессентуки № 599 от 20.02.2006 года; решения собственников о разделе земельного участка от ......; -одноэтажный жилой дом литер ..... площадью ..... кв.м, расположенный на земельном участке земель населенных пунктов с кадастровым номером ....., предоставленном под индивидуальный жилой дом, площадью ..... кв.м, находящийся по адресу: Ставропольский край, город Ессентуки, улица ...... дом ...... ..... доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом принадлежит Ермилину М.В., на основании Постановления главы города Ессентуки № 599 от 20.02.2006 года; договора купли-продажи, заключенного в простой письменной форме от ......, дата регистрации - ......, номер регистрации .....; кадастрового паспорта здания от ......, выданного Ессентукским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация»; ..... доля в праве общей долевой собственности - Ермилину С.В., на основании Постановления главы города Ессентуки № 599 от 20.02.2006 года; кадастрового паспорта здания от ......, выданного Ессентукским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация»; -одноэтажный жилой дом литер ..... площадью ..... кв.м, расположенный на земельном участке земель населенных пунктов с кадастровым номером ..... предоставленном под индивидуальный жилой дом, площадью ..... кв.м, находящийся по адресу: Ставропольский край, город Ессентуки, улица ......, дом ...... ..... доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом принадлежит Ермилину М.В. на основании договора купли-продажи, заключенного в простой письменной форме от ......, дата регистрации - ......, номер регистрации .....; кадастрового паспорта здания от ......, выданного Ессентукским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация»; ..... доля в праве общей долевой собственности - Ермилину С.В. на основании договора купли-продажи, заключенного в простой письменной форме от ......, дата регистрации - ......, номер регистрации .....-.....; кадастрового паспорта здания от ......, выданного Ессентукским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация». Между совладельцами Ермилиным С.В. и Ермилиным М.В. сложился определённый порядок пользования вышеуказанными жилыми домами и земельными участками: Ермилиным С.В.используются: -земельный участокземель населенных пунктов с кадастровым номером ..... предоставленный под индивидуальный жилой дом, площадью ..... кв.м, находящийся по адресу: Ставропольский край, город Ессентуки, улица ...... с находящимся на нем одноэтажным жилым домом литер ....., площадью ..... кв.м; -земельный участокземель населенных пунктов с кадастровым номером ....., предоставленный под индивидуальный жилой дом, площадью ..... (.....) квадратных метра, находящийся по адресу: Ставропольский край, город Ессентуки, улица ...... Ермилиным М.В.используются: -земельный участокземель населенных пунктов с кадастровым номером ..... предоставленный под индивидуальный жилой дом, площадью ..... кв.м, находящийся по адресу: Ставропольский край, город Ессентуки, улица ...... с находящимся на нем одноэтажным жилым домом литер ..... площадью ..... кв.м. Помещений, находящихся в общем пользовании сторон, не имеется. Коммуникации - газ, свет, вода подведены к используемым помещениям собственников отдельно, имеются отдельные лицевые счета. Имеются два отдельных входа и въезда для каждого их собственников. Земельные участки разделены заборами по границам, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости. Между Ермилиным С.В. и Ермилиным М.В. отсутствуют споры по поводу пользования строениями и земельными участками, однако со стороны ответчика не предпринимаются какие - либо действия, связанные с разделом долевой собственности. Ермилин С.В. обратился с иском о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности и прекращения права общей долевой собственности и просит прекратить право общей долевой собственности Ермилина С.В. и Ермилина М.В. на следующее имущество: Земельный участок земель населенных пунктов с кадастровым номером ....., предоставленный под индивидуальный жилой дом, площадью ..... (.....) квадратных метров, находящийся по адресу: Ставропольский край, город Ессентуки, улица ...... Земельный участок земель населенных пунктов с кадастровым номером ..... предоставленный под индивидуальный жилой дом, площадью ..... (.....) квадратных метра, находящийся по адресу: Ставропольский край, город Ессентуки, улица ...... Земельный участок земель населенных пунктов с кадастровым номером ..... предоставленный под индивидуальный жилой дом, площадью ..... (..... квадратных метра, находящийся по адресу: Ставропольский край, город Ессентуки, улица ...... Одноэтажный жилой дом литер ..... площадью ..... (..... квадратных метров, расположенный на земельном участке земель населенных пунктов с кадастровым номером ..... предоставленном под индивидуальный жилой дом, площадью ..... (.....) квадратных метра, находящийся по адресу: Ставропольский край, город Ессентуки, улица ...... дом ...... Одноэтажный жилой дом литер ..... площадью ..... (.....) квадратных метров, расположенный на земельном участке земель населенных пунктов с кадастровым ....., предоставленном под индивидуальный жилой дом, площадью ..... (.....) квадратных метров находящийся по адресу: Ставропольский край, город Ессентуки, улица ...... дом ...... а также разделить принадлежащие Ермилину С.В. и Ермилину М.В. на праве общей долевой собственности объекты недвижимого имущества в следующем порядке: В собственность Ермилина С.В. выделить следующее имущество: Земельный участок земель населенных пунктов с кадастровым номером ..... предоставленный под индивидуальный жилой дом, площадью ..... (.....) квадратных метра, находящийся по адресу: Ставропольский край, город Ессентуки, улица ...... Земельный участок земель населенных пунктов с кадастровым номером ....., предоставленный под индивидуальный жилой дом, площадью ..... (.....) квадратных метра, находящийся по адресу: Ставропольский край, город Ессентуки, улица ...... Одноэтажный жилой дом литер ..... площадью ..... (.....) квадратных метров, в том числе жилой ..... (.....) квадратных метров, расположенный на земельном участке земель населенных пунктов с кадастровым номером ....., предоставленном под индивидуальный жилой дом, площадью ..... (.....) квадратных метра, находящийся по адресу: Ставропольский край, город Ессентуки, улица ...... дом ...... состоящий из помещения подвала ..... площадью ..... кв. м., помещения подвала ..... площадью ..... кв. м., помещения коридора ..... площадью ..... кв. м., помещения кухни ..... площадью ..... кв. м., подсобного помещения ..... площадью ..... кв. м., помещения жилой комнаты площадью ..... кв. м., помещения жилой комнаты ..... площадью ..... кв. м., помещения санузла площадью ..... кв. м., помещения коридора площадью ..... кв. м. В собственность Ермилина М.В. выделить следующее имущество: Земельный участок земель населенных пунктов с кадастровым номером ....., предоставленный под индивидуальный жилой дом, площадью ..... (.....) квадратных метров, находящийся по адресу: Ставропольский край, город Ессентуки, улица ...... Одноэтажный жилой дом литер ..... площадью ..... (.....) квадратных метров, в том числе жилой ..... (..... квадратных метров, расположенный на земельном участке земель населенных пунктов с кадастровым номером ..... предоставленном под индивидуальный жилой дом, площадью ..... (.....) квадратных метров находящийся по адресу: Ставропольский край, город Ессентуки, улица ...... дом ......, состоящий из помещения жилой комнаты ..... площадью ..... кв. м., помещения прихожей площадью ..... кв. м., помещения жилой комнаты ..... площадью ..... кв. м., помещения жилой комнаты ..... площадью ..... кв. м., помещения коридора ..... площадью ..... кв.м., помещения туалета ..... площадью ..... кв. м., помещения ванной ..... площадью ..... кв. м., помещения кухни ..... площадью ..... кв. м. Представитель истца Давыденко Н.А., полномочия которой также определены письменным заявлением доверителя в суде, предусмотренным ч.6 ст. 53 ГПК РФ, просит уточненные исковые требования удовлетворить по вышеизложенным основаниям. Представитель ответчика Ермилина В.Д., действующая по доверенности, заявленные исковые требования признала в полном объеме, что отражено в ее письменном заявлении, приобщенном к материалам гражданского дела. Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, приняв к обозрению материалы инвентарного дела на домовладение ..... по ...... в г.Ессентуки, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. Согласно пунктам 1, 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Конституция Российской Федерации имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории Российской Федерации. Законы и иные правовые акты, принимаемые в Российской Федерации, не должны противоречить Конституции Российской Федерации (часть 1 статьи 15). В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник по своему усмотрению вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. В соответствии с п. «а» ч. 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 июня 1980 г. N 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе. Аналогичное положение закреплено в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 4 от 10 июня 1980 года «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» с последующими изменениями и дополнениями, в соответствии с которым участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доли в нем. Суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доли, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. В тех случаях, когда в результате выдела сособственнику передается часть помещения, превышающая по размеру его долю, суд взыскивает с него соответствующую денежную компенсацию и указывает в решении об изменении долей в праве собственности на дом. Из материалов инвентарного дела № ..... следует, что спорные литеры имеют отдельные входы. Между владельцами жилого дома сложился определенный порядок пользования жилыми домами и земельными участками. У каждого собственника дома установлены измерительные приборы пользования электроэнергией, водой, канализацией, газом. Земельные участки разделены заборами по границам, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости. В материалах дела имеется технический паспорт, выполненный в 2011 году ЕФ ГУП СК «Крайтехинвентаризация», из которого следует, что в литерах ..... и ..... жилого дома № ...... по ул. ...... в г.Ессентуки, имеются изолированные входы. Согласно п.2 ст.1 ГК РФ ограничение права собственности, как и других гражданских прав, могут вводиться только федеральным законом и лишь в той мере, в какой это необходимо для защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Таких ограничений права в отношении не установлено. Домовладение № ...... по ...... в г.Ессентуки состоит из: -одноэтажного жилого дом литер ..... площадью ..... кв.м, в том числе жилой ..... кв.м, расположенного на земельном участке земель населенных пунктов с кадастровым номером ....., площадью ..... кв.м, состоящего из помещений: подвала ..... площадью ..... кв. м., подвала ....., площадью ..... кв. м., коридора ....., площадью ..... кв. м., кухни ....., площадью ..... кв. м., подсобного помещения ....., площадью ..... кв. м., жилой комнаты, площадью ..... кв. м., жилой комнаты ....., площадью ..... кв. м., санузла площадью ..... кв. м., коридора, площадью ..... кв. м., которым пользуется Ермилин С.В.; -одноэтажного жилого дома литер ....., площадью ..... кв.м, в том числе жилой ..... кв.м, расположенного на земельном участке земель населенных пунктов с кадастровым номером ..... площадью ..... кв.м, состоящего из помещений: жилой комнаты ....., площадью ..... кв. м., прихожей, площадью ..... кв. м., жилой комнаты ....., площадью ..... кв. м., жилой комнаты ....., площадью ..... кв. м., коридора ....., площадью ..... кв.м., туалета ....., площадью ..... кв. м., ванной ....., площадью ..... кв. м., кухни ....., площадью ..... кв. м., которым пользуется Ермилин М.В. Материалами дела установлено, что у истца и ответчика - собственников данного домовладения отдельные лицевые счета, отдельные приборы контроля, раздельные входы в свою часть домовладения, отсутствуют помещения общего пользования. Данный вариант раздела соответствует фактическому порядку пользования домовладением, находящимся в пользовании собственников, сторонами этот факт не оспаривается. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и на основании ст. 173 ГПК РФ, удовлетворяет заявленные требования. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана представить доказательства в обоснование исковых требований и в обоснование возражений. Анализ всех изложенных доказательств, свидетельствует о доказанности истцом Ермилиным С.В. своих требований. Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Ермилина С.В. к Ермилину М.В. о прекращении долевой собственности, выделе доли, признании права собственности, удовлетворить. Прекратить право общей долевой собственности Ермилина С.В. и Ермилина М.В. на следующее имущество: -земельный участок земель населенных пунктов с кадастровым номером ....., предоставленный под индивидуальный жилой дом, площадью ..... кв.м, находящийся по адресу: Ставропольский край, город Ессентуки, улица ...... -земельный участок земель населенных пунктов с кадастровым номером ....., предоставленный под индивидуальный жилой дом, площадью ..... кв.м, находящийся по адресу: Ставропольский край, город Ессентуки, улица ...... -земельный участок земель населенных пунктов с кадастровым номером ..... предоставленный под индивидуальный жилой дом, площадью ..... кв.м, находящийся по адресу: Ставропольский край, город Ессентуки, улица ...... -одноэтажный жилой дом литер ....., площадью ..... кв.м, в том числе жилой ..... кв.м, расположенный на земельном участке земель населенных пунктов с кадастровым номером ....., предоставленном под индивидуальный жилой дом, площадью ..... кв.м, находящийся по адресу: Ставропольский край, город Ессентуки, улица ......, дом ...... -одноэтажный жилой дом литер ....., площадью ..... кв.м, в том числе жилой ..... кв.м, расположенный на земельном участке земель населенных пунктов с кадастровым номером ..... предоставленном под индивидуальный жилой дом, площадью ..... кв.м, находящийся по адресу: Ставропольский край, город Ессентуки, улица ...... дом ....... В собственность Ермилина С.В. выделить следующее имущество: -земельный участок земель населенных пунктов с кадастровым номером ..... предоставленный под индивидуальный жилой дом, площадью ..... (.....) квадратных метра, находящийся по адресу: Ставропольский край, город Ессентуки, улица ...... -земельный участок земель населенных пунктов с кадастровым номером ....., предоставленный под индивидуальный жилой дом, площадью ..... (.....) квадратных метра, находящийся по адресу: Ставропольский край, город Ессентуки, улица ...... -одноэтажный жилой дом литер ..... площадью ..... (.....) квадратных метров, в том числе жилой ..... (.....) квадратных метров, расположенный на земельном участке земель населенных пунктов с кадастровым номером ..... предоставленном под индивидуальный жилой дом, площадью ..... (.....) квадратных метра, находящийся по адресу: Ставропольский край, город Ессентуки, улица ...... дом ...... состоящий из помещения подвала ..... площадью ..... кв. м., помещения подвала ..... площадью ..... кв. м., помещения коридора ..... площадью ..... кв. м., помещения кухни ..... площадью ..... кв. м., подсобного помещения ..... площадью ..... кв. м., помещения жилой комнаты площадью ..... кв. м., помещения жилой комнаты ..... площадью ..... кв. м., помещения санузла площадью ..... кв. м., помещения коридора площадью ..... кв. м. В собственность Ермилина М.В. выделить следующее имущество: -земельный участок земель населенных пунктов с кадастровым номером ....., предоставленный под индивидуальный жилой дом, площадью ..... (.....) квадратных метров, находящийся по адресу: Ставропольский край, город Ессентуки, улица ...... -одноэтажный жилой дом литер ..... площадью ..... (.....) квадратных метров, в том числе жилой ..... (.....) квадратных метров, расположенный на земельном участке земель населенных пунктов с кадастровым номером ....., предоставленном под индивидуальный жилой дом, площадью ..... (.....) квадратных метров находящийся по адресу: Ставропольский край, город Ессентуки, улица ...... дом ......, состоящий из помещения жилой комнаты ..... площадью ..... кв. м., помещения прихожей площадью ..... кв. м., помещения жилой комнаты ..... площадью ..... кв. м., помещения жилой комнаты ..... площадью ..... кв. м., помещения коридора ..... площадью ..... кв.м., помещения туалета ..... площадью ..... кв. м., помещения ванной ..... площадью ..... кв. м., помещения кухни ..... площадью ..... кв. м. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2011 года. Председательствующий: Аветисова Е.А.