ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 ноября 2011 года город Ессентуки Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Хетагуровой М.Э. при секретаре Пилипенко С.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Е.М. к Макаровой Т.Я. об устранении препятствий в пользовании, вселении, компенсации морального вреда, УСТАНОВИЛ: Иванова Е.М. обратилась в суд с иском к Макаровой Т.Я. о возложении обязанности освободить комнату площадью <данные изъяты> кв.м в ***, вселении в указанную комнату, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилой комнатой площадью <данные изъяты> и помещениями общего пользования: *** прихожей, *** кухней, *** шкафом, *** ванной, *** туалетом, выдать на руки ключи от входной двери, а также возмещении морального вреда в сумме <данные изъяты>. Истец Иванова Е.М. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, пояснила, что в *** в *** ей принадлежит комната площадью <данные изъяты> кв.м. на основании договора купли-продажи от ***, что она подтверждает свидетельством о государственной регистрации права собственности, выданным в удостоверение записи регистрации *** от ***. По договору купли-продажи от *** право собственности на комнату перешло к ней от Лобань A.M. По заявлению Лобань A.M. суд изменил договор найма указанной квартиры и обязал МУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства *** заказчика» заключить с ним отдельный договор найма. Другая комната в квартире площадью <данные изъяты> кв.м осталась в пользовании его супруги Бабковой Н.С. Указанные обстоятельства она подтверждает вступившим в законную силу решением Ессентукского городского суда от ***. По данным ЕФ ГУП СК «Крайтехинвентаризация» на *** комната в квартире площадью 16,3 кв.м является муниципальной собственностью на основании Решения Малого совета *** от ***. Комната после смерти Бабковой Н.С. находится в пользовании ответчика по договору социального найма. Прихожая *** площадью <данные изъяты> кв.м, кухня *** площадью <данные изъяты> кв.м, шкаф *** площадью <данные изъяты> кв.м, ванная *** площадью <данные изъяты> кв.м, туалет *** площадью <данные изъяты> кв.м в квартире являются помещениями общего пользования. Ответчик Макарова Т.Я. самоуправно заняла ее комнату, угрожает ей расправой, сменила замок, не допуская ее вселения в жилое помещение. Ответчик злоупотребляет правом, поскольку она, будучи собственником, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением. Она предпринимала меры к досудебному урегулированию спора, доказательством чего является постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ***, согласно которому Макарова Т.Я. не предоставила каких-либо объяснений по поводу своего злоупотребления правом и не прекратила нарушать ее жилищные и имущественные права. Ответчик систематически противодействует не только ее вселению, но и своевременному рассмотрению и разрешению гражданского дела по ее вселению, она инициирует необоснованные иски к ней и ее правопредшественнику. Так, Макарова Т.Я. и ее родственники по поручению Макаровой Т.Я. неоднократно с *** по настоящее время пресекали с ее стороны любую попытку войти в квартиру, оставить свои вещи, получить ключи. Макарова Т.Я. пыталась оспорить договор приватизации комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. в спорной квартире. Ессентукский городской суд своим решением от *** отказал ей в удовлетворении иска, также как, позже Ессентукский городской суд принял решение, отказав Макаровой Т.Я. в удовлетворении иска о признании недействительным договора купли-продажи жилого помещения, заключенного между Лобань А.М. и ею. При таких обстоятельствах, Макарова Т.Я. намеренно и последовательно причиняет ей нравственные страдания, она испытывает чувства обиды и незащищенности, горечи от того, что недобросовестность ответчика позволяет ей не допускать ее к имуществу, переживать по поводу его сохранности. Причиненные ей нравственные страдания оценивает в <данные изъяты>. На основании изложенного, просит суд обязать Макарову Т.Я. освободить от имущества последней комнату площадью <данные изъяты> кв.м. в ***, вселить ее в комнату площадью <данные изъяты> кв.м. в ***, обязать Макарову Т.Я. не чинить препятствия в пользовании жилой комнатой площадью <данные изъяты> кв.м. и помещениями общего пользования: *** - прихожей, *** - кухней, *** - шкафом, *** - ванной, *** - туалетом, расположенными в ***; выдать ей на руки ключи от входной двери, взыскать с Макаровой Т.Я. <данные изъяты> в счет компенсации морального вреда, а также судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, расходов, понесенных в связи с составлением искового заявления <данные изъяты> и на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>. Представитель истца адвокат Цорн Г.Г. в судебном заседании поддержала позицию своего доверителя. Ответчик Макарова Т.Я. в судебные заседания *** и *** не явилась, будучи надлежащим образом уведомлена о дате, месте и времени слушания дела, что подтверждается уведомлениями о вручении от *** и ***, а также сообщением зам. главного врача МБУЗ «ЕЦГБ» *** от ***. Сведений об уважительности причин неявки и ходатайств об отложении рассмотрения дела или рассмотрении дела в ее отсутствие суду не представила. При таких обстоятельствах, с согласия истца Ивановой Е.М., представителя истца адвоката Цорн Г.Г., суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Представитель 3-го лица Комитета по муниципальной собственности города Ессентуки в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, вынести решение в соответствии с действующим законодательством. Заслушав мнение истца Ивановой Е.М., представителя истца по ордеру Цорн Г.Г., исследовав представленные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании, Иванова Е.М. является собственником комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м. в *** на основании договора купли-продажи от ***, что подтверждается справкой *** от *** Ессентукского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация», свидетельством о государственной регистрации права *** *** от ***, а также выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** от ***. Как следует из справки *** от *** Ессентукского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация», комната в *** *** *** общей и жилой площадью <данные изъяты> кв.м. является Муниципальной собственностью на основании Решения Малого совета *** от ***. Помещения общего пользования: *** прихожая площадью <данные изъяты> кв.м, *** кухня площадью <данные изъяты> кв.м, *** шкаф площадью <данные изъяты> кв.м, *** площадью <данные изъяты>.м, *** туалет площадью <данные изъяты>.м. Макарова Т.Я. является нанимателем комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. в ***, что подтверждается карточкой квартиросъемщика ***. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а согласно ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства. В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом. Статья 228 ГК РФ закрепляет право пользования, владения и распоряжения принадлежащим жилым помещением за собственником, предусматривает целенаправленное использование жилого помещения для личного проживания собственника и членов его семьи, возможность сдачи для проживания других лиц на основании договора найма и др. в соответствии с законом, не нарушая при этом права других собственников. Иванова Е.М., будучи собственником комнаты в квартире по указанному адресу, имеет существенный интерес в использовании принадлежащего ей имущества и осуществлении правомочий собственника, ее право собственности является конституционным и защищается законом. Гражданский кодекс Российской Федерации устанавливает в качестве основных начал гражданского законодательства неприкосновенность собственности, свободу договора, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела (пункт 1 статьи 1). Статья 209 ГК РФ предусматривает содержание права собственности, а именно, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Применяя статью 304 ГК РФ, (как указано в Постановлении Пленума ВС РФ N 10 Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»), в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд учитывает следующее. В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Как следует из материалов дела, истец обращалась в правоохранительные органы *** с заявлением, в котором она указывала, что соседка по комнате Макарова Т.Я. самоуправно заняла комнату в *** принадлежащую заявительнице. *** УУМ ОУУМ ОВД по городу Ессентуки вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, из которого следует, что Макарова Т.Я. от дачи каких-либо объяснений отказалась, ссылаясь на ст.51 Конституции РФ, так как данный вопрос о квартире уже рассматривается судом. Между Ивановой Е.М. и Макаровой Т.Я. сложились гражданско-правовые отношения, которые рассматриваются судом в порядке гражданского судопроизводства. Кроме того, как следует из сообщения Межрайонной ИФНС России *** по *** *** от ***, в *** проживает Е.Н., которая является родственницей Макаровой Т.Я. При этом Иванова Е.М. своего согласия на проживание Е.Н. в указанной квартире, в частности в принадлежащей ей комнате, не давала. Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица в принадлежащую ей комнату в *** вселиться не может, проживает на съемных квартирах, поскольку ответчик Т.Я. создает ей препятствия во вселении в указанную комнату. Следовательно, Иванова Е.М. не может реализовать свое право собственника на использование комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. в *** из-за препятствий в пользовании, чинящихся со стороны Макаровой Т.Я., чем нарушается ее право на законное владение ее комнатой. В связи с чем, вышеназванные требования истца суд находит законными и обоснованными. Ответчик Макарова Т.Я. не представила суду доказательств, свидетельствующих об обратном. Далее, согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. Право на компенсацию морального вреда возникает при наличии предусмотренных законом условий: 1) страданий, т.е. морального вреда как последствий нарушения личных неимущественных прав или посягательства на иные нематериальные блага; 2) неправомерного действия причинителя вреда; 3) причинной связи между неправомерными действиями и моральным вредом; 4) вины причинителя вреда. Наличие причинной связи между противоправными действиями и моральным вредом предполагает, что противоправное действие должно быть необходимым условием наступления негативных последствий в виде физических или нравственных страданий. Постановлением Пленума ВС РФ № 10 от 20.12.1994 года определен предмет доказывания по спорам, связанным с компенсацией морального вреда: «суду следует также устанавливать, чем подтверждается факт причинения потерпевшему нравственных или физических страданий, при каких обстоятельствах и какими действиями (бездействием) они нанесены, степень вины причинителя, какие нравственные или физические страдания перенесены потерпевшим, в какой сумме он оценивает их компенсацию и другие обстоятельства, имеющие значение для разрешения конкретного спора». В судебном заседании Ивановой Е.М. не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что Иванова Е.М. перенесла нравственные или физические страдания, не обоснована сумма компенсации морального вреда. При таких обстоятельствах, исковые требования Ивановой Е.М. к Макаровой Т.Я. о взыскании компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат. Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Согласно ст.ст. 88,94 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Расходы на оплату услуг представителя относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела. В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Ивановой Е.М. понесены расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>, за составление искового заявления в сумме <данные изъяты>, что подтверждается квитанцией *** от ***, а также на услуги представителя в сумме <данные изъяты>, что подтверждается квитанцией *** от ***. Суд отмечает, что представителем истца была оказана помощь в суде, учитывает объем помощи, время ее оказания, сложность рассматриваемого дела, размеры ставок оплаты правовых услуг, применительно к определению размера гонорара, утвержденного решением Совета адвокатской палаты Ставропольского края. С учетом результата настоящего дела суд считает возможным взыскать с ответчика понесенные Ивановой Е.М. расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>, за составление искового заявления <данные изъяты>, по оплате госпошлины <данные изъяты>, На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ивановой Е.М. к Макаровой Т.Я. об устранении препятствий в пользовании, вселении, компенсации морального вреда - удовлетворить в части. Обязать Макарову Т.Я. освободить от своего имущества комнату площадью <данные изъяты> кв.м. в ***. Вселить Иванову Е.М. в комнату площадью *** кв.м. в ***. Обязать Макарову Т.Я. не чинить препятствия Ивановой Е.М. в пользовании жилой комнатой площадью *** кв.м. и помещениями общего пользования: *** - прихожей, *** - кухней, *** - шкафом, *** - ванной, *** - туалетом, расположенными в ***, выдать ключи от входной двери. Взыскать с Макаровой Т.Я. в пользу Ивановой Е.М. судебные расходы на оплату услуг представителя в размере ***, расходы по оплате госпошлины в размере ***, расходы, понесенные в связи с составлением искового заявления в сумме ***. В удовлетворении исковых требований Ивановой Е.М. в части компенсации морального вреда в сумме ***, а также в части возмещения судебных расходов в сумме *** - отказать. Ответчик вправе подать в Ессентукский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения в окончательной форме. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено 5 декабря 2011 года. СУДЬЯ М.Э. ХЕТАГУРОВА