ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 19 декабря 2011 года город Ессентуки Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Аветисовой Е.А. при секретаре Малашихиной В.Н., с участием: Микулиной Г.А., действующей в своих интересах и по доверенности в интересах Куклиной И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Микулиной Г.А., Куклиной И.Ю. И.Ю. к Исабабяну В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Микулина Г.А., Куклина И.Ю. обратились в Ессентукский городской суд с иском к Исабабяну В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Ессентуки, ул. .... указывая, что в доме № .... по ул. .... в г. Ессентуки зарегистрирован Исабабян В.А., который с ...... года фактически в нем не проживает и не оплачивает коммунальные услуги. Просят признать Исабабяна В.А. утратившим право пользования жилым помещением в доме № .... по ул. .... в г. Ессентуки. В судебном заседании истица Микулина Г.А., действующая в своих интересах и по доверенности от истца Куклиной И.Ю., просит исковые требования удовлетворить по вышеизложенным основаниям, дополнив, что ей, и Куклиной И.Ю., на основании свидетельств о государственной регистрации права от ...... принадлежит по <данные изъяты> доли, находящихся в общей долевой собственности в жилом доме № .... по ул. .... в г.Ессентуки по договорам дарения матери от ........ В принадлежащем им на праве собственности в долевом участии жилом доме зарегистрирован Исабябян В.А., который в настоящее время вместе с семьей проживает по адресу: г.Ставрополь, ул. .... Ответчик выехал из жилого дома в добровольном порядке, вещей Исабабяна В.А. в доме не имеется. Регистрация Асабабяна В.А. лишает их права пользованием, владением, распоряжением принадлежащим им на праве собственности жилым помещением. Просит иск удовлетворить, признать Исабабяна В.А. утратившим право пользования жилым помещением в доме № .... по ул. .... в г. Ессентуки. В соответствии с ч.1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. В соответствии с положениями ч.2 ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. В ходе рассмотрения дела судом принимались меры надлежащего извещения ответчика, посредством телефонограмм, телеграмм, направления извещений и судебных повесток, удовлетворял ходатайства ответчика об отложении дела на другой срок, однако, ответчик Исабабян В.А. в судебное заседание не явился. Направленная в адрес ответчика телеграмма с уведомлением о вручении, ответчику не доставлена, квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является. Суд, проанализировав положения указанной правовой нормы (ст.117 ГПК РФ), а также обстоятельства извещения ответчика о времени и месте проведения судебного заседания, учитывая также систематическое неполучение Асабабяном В.А. судебной корреспонденции, приходит к выводу о том, что данные факты свидетельствуют об уклонении ответчика от получения судебных повесток и телеграмм, которое расценивается судом как отказ от их получения. Согласно ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Сведений об уважительности причин неявки и ходатайств об отложении рассмотрения дела или рассмотрении дела в его отсутствие ответчик суду не представил. С учётом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с вынесением заочного решения, в порядке заочного производства. Выслушав мнение истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит, что требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.209 ГК РФ,ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно свидетельству о государственной регистрации права .... от ...... Микулина Г.А. является собственником <данные изъяты> доли жилого дома № .... по ул. .... в г. Ессентуки, на основании договора дарения от ....... Как следует из свидетельства о государственной регистрации права .... .... от ...... Куклина И.Ю. является собственником <данные изъяты> доли жилого дома № .... по ул. .... в г. Ессентуки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., на основании договора дарения от ....... В материалах гражданского дела имеется домовая книга, согласно которой Исабабян В.А. зарегистрирован в доме № .... по ул. .... в г.Ессентуки по его просьбе с ....... В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Как установлено судом и следует из допрошенных в судебном заседании свидетелей, Исабабян В.А. с ...... года в принадлежащим истцам жилом помещении дома № .... по ул..... в г.Ессентуки, не проживает, покинул спорное жилое помещение добровольно, его отсутствие в спорном помещении не носило временный характер, его отсутствие и незаинтересованность в пользовании жилым помещением продолжалась в течение <данные изъяты> лет. Обстоятельства создания истцами препятствий в пользовании спорным жилым помещением не установлены, ответчик распорядился своими жилищными правами, по собственному усмотрению, отказавшись от пользования спорной жилой площадью. В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Законом, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) и если он не освобождает указанное жилое помещение (не прекращает регистрацию), то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, либо признанию утратившим право пользования жилым помещением. Допрошенная в судебном заседании свидетель Фролова Е.С. суду пояснила, что является соседкой истцов, которые проживают по адресу: г.Ессентуки, ул .... дом № ..... С ответчиком Исабабяном В.А., знакома, последние <данные изъяты> лет ответчик не проживает в доме № .... по ул. .... в г.Ессентуки, личных вещей его в доме нет и где проживает в настоящее время, ей неизвестно. Свидетель Подольская Н.А. суду показала, что истцы и ответчик являются ее родными детьми. ...... она оформила договор дарения в принадлежащей ей <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № .... по ул. .... в г. Ессентуки, а Куклина И.Ю. и Микулина Г.А. приняли в дар указанную долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, по <данные изъяты> доле каждая. Ответчик Исабабян В.А. приходится ей сыном, на протяжении многих лет создавал ей большие проблемы, последние <данные изъяты> лет она страдает <данные изъяты> болезнью. ...... года, под влиянием его уговоров, и без согласия других членов семьи, она вынуждена была зарегистрировать ответчика на спорную жилплощадь. С тех пор она его не видела. Звонит очень редко, требует денег и оскорбляет. Его личных вещей в жилом доме нет. Судом бесспорно установлено, что ответчикутратилправо пользования и проживания в вышеуказанном доме, поскольку для сохранения такого права необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и проживать по указанному адресу. Факт непроживания ответчика в вышеуказанном доме с ...... подтверждается актом руководителя ТОС № <данные изъяты> г.Ессентуки Ломовой Т.И. .... от ......, согласно которого Исабабян В.А., ...... года рождения не проживает в доме № .... по ул. .... в г. Ессентуки с момента регистрации по настоящее время, его вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи им не оплачиваются. Кроме того, ответчик не является членом семьи истцов. Коммунальные платежи Исабабян В.А. не оплачивает, что подтверждается имеющимися в материалах дела счет-квитанциями, из которых следует, что оплату производят истцы.. В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебном процессе при применении ЖК РФ», в случае установления судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившем право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Соглашений о пользовании квартирой, иного договора, заключенного между сторонами, суду не представлено. Поскольку ответчик не является членом семьи истцов, в силу ч. 4 ст.31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением за ним не сохраняется, следовательно подлежит прекращению его регистрация в доме № .... по ул. .... в г. Ессентуки в соответствии со ст. 20 ГК РФ, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, п. 3 ст. 1 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в РФ. Права собственности у Исабабяна В.А. на спорное жилое помещение не имеется, регистрация его в принадлежащем в долевом участии истцам жилом помещении носит формальный характер, поскольку ответчик в жилом доме № .... по ул. .... в г.Ессентуки не проживает. Иных соглашений между сторонами относительно пользования ответчиком данной квартирой не достигнуто, при таком положении, суд приходит к выводу о том, что проживание ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцам, нарушает их права собственников жилого помещения. Из материалов дела следует, что Исабабян В.А. не проживает в спорном жилом помещении с 2009 года, сохраняя в нем регистрацию, обязанности по оплате данного жилого помещения до предъявления настоящего иска в суд не исполнял, то есть злоупотреблял своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 ст. 10 ГК РФ. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно части 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов Российской Федерации Действия Исабабяна В.А., который, не проживая в спорной квартире в течение <данные изъяты> лет, формально сохраняет в ней регистрацию, направлены на злоупотребление своим правом, что является недопустимым в силу пункта 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ. При таких обстоятельствах требования Микулиной Г.А., Куклиной И.Ю. о признании Исабабяна В.А. утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению, что является основанием для снятия Исабабяна В.А. с регистрационного учета в доме № .... по ул. .... в городе Ессентуки. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Микулиной Г.А., Куклиной И.Ю. к Исабабяну В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить. Признать Исабабяна В.А., ...... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в доме № .... по ул. .... в г. Ессентуки. Настоящее решение является основанием для прекращения регистрации Исабабяна В.А. по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. .... Ответчик вправе подать в Ессентукский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2011 года. Председательствующий- Аветисова Е.А.