Дело № 2-159/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ессентукский городской суд Ставропольского края

в составе:

судьи Годило Н.Н.,

при секретаресудебного заседания Финкельштейн Е.Е.,

с участием:

представителя истца А.Т.И., Ц.Г.Г. действующей по доверенности,

ответчиков А.И.А., А.В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 17 февраля 2012 года в                       г. Ессентуки гражданское дело по иску А.Т.И. к А.И.А., А.В.А. о признании земельных участков совместно нажитым имуществом, признании права собственности в 1/2 доле в праве на земельные участки, признании недействительным свидетельств о праве на наследство в части включения в наследственную массу супружеской доли совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

В Ессентукский городской суд Ставропольского края обратилась А.Т.И. с исковым заявлением к А.И.А., А.В.А. о признании земельных участков совместно нажитым имуществом, признании права собственности в 1/2 доле в праве на земельные участки, признании недействительным свидетельств о праве на наследство в части включения в наследственную массу супружескую долю совместно нажитого имущества.

В исковом заявлении истец указала, что она является сособственником в 1/2 доле в праве собственности на объекты капитального строительства расположенные по адресу: <адрес>, а именно жилой дом литер «Д» общей площадью 51,7 кв.м., в том числе жилой 32,2 кв.м., основное строение навес литер «Б» общей площадью 72,6 кв.м., основное строение склад литер «Ж», общей площадью 596 кв.м., основное строение склад литер «А-А1», общей площадью 422,4 кв.м., основное строение навес литер «Л», общей площадью 346,5 кв.м., на основании решения Ессентукского городского суда РФ от 02 августа 2010 года.

Данным решением указанные объекты признаны совместно нажитым имуществом истца и А.А.В., а также определена доля на объекты в размере 1/2 доле в праве собственности.

Указанные объекты капитального строительства расположены на земельных участках: земельном участке общей площадью 1605 кв.м., разрешенное использование «под склад, навес», кадастровые номер 26:30:100314:71, земельный участок общей площадью 6 677 кв.м., с видом разрешенного использования «под индивидуальный жилой дом», кадастровый номер 26:30:100314:70, которые согласно сведений ЕГРП принадлежат А.А.В. на праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ, умер бывший супруг истца - А.А.В., с которым истец находился в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Наследники умершего - А.И.А., А.В.А., вступили в наследство на имущество А.А.В., в том числе и на земельные участки на которых расположены принадлежащие истцу в 1\2 доле объекты капитального строительства.

Поскольку данные земельные участки является совместно нажитым имуществом истец просила признать совместно нажитым имуществом в период брака А.Т.И. и А.А.В. земельный участок 1 605 кв.м. и земельный участок 6 677 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>, признать за А.Т.И. 1/2 долю в праве собственности на земельный участок 1 605 кв.м. и земельный участок 6 677 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>, исключить из наследственного имущества 1/2 долю в праве собственности на земельный участок 1 605 кв.м. и земельный участок 6 677 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>, признать недействительным свидетельства о праве собственности на наследство по закону выданные после смерти А.А.В. на земельный участок 1 605 кв.м. и земельный участок 6 677 кв.м. расположенные по адресу:                           <адрес>, в части включения в наследственную массу 1/2 долю в праве собственности на указанные земельные участки.

В судебном заседании представитель истца доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

А.И.А. исковое заявление признала и просила его удовлетворить.

А.В.А. исковое заявление не признал и показал, что фактически всеми хозяйственными вопросами, содержанием указанных объектов занимался он, он также вносил деньги за выкуп земельных участков, просил в удовлетворении иска отказать.

Выслушав истца,оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд считает, что требования, заявленные А.Т.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Ст. 256 ГК РФ предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Судом установлено, что А.А.В., ДД.ММ.ГГГГ, умер               ДД.ММ.ГГГГ.

Истец состояла в браке с умершим в период с ДД.ММ.ГГГГ по               ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее решением Ессентукского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ объекты капитального строительства расположенные по адресу:                          <адрес>, а именно жилой дом литер «Д» общей площадью 51,7 кв.м., в том числе жилой 32,2 кв.м., основное строение навес литер «Б» общей площадью 72,6 кв.м., основное строение склад литер «Ж», общей площадью 596 кв.м., основное строение склад литер «А-А1», общей площадью 422,4 кв.м., основное строение навес литер «Л», общей площадью 346,5 кв.м. признаны совместно нажитым имуществом в период брака между А.А.В. и А.Т.И., а также произведен раздел и признана за истцом 1/2 доля в праве собственности на указанные строения.

Данные объекты капитального строительства расположены на земельном участке общей площадью 1605 кв.м., разрешенное использование «под склад, навес», кадастровый номер 26:30:100314:71, земельном участке общей площадью 6 677 кв.м., с видом разрешенного использования «под индивидуальный жилой дом», кадастровый номер 26:30:100314:70 и принадлежали умершему на праве собственности, на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Договора купли-продажи заключены и оплата по ним произведена в период брака заключенного между А.А.В. и А.Т.И.

Наследниками умершего являются дочь А.И.А. и сын А.В.А. Согласно выданным свидетельствам о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ №, № А.И.А. вступила в наследство на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок общей площадью 1605 кв.м., разрешенное использование «под склад, навес», кадастровый номер 26:30:100314:71, земельный участок общей площадью 6 677 кв.м., с видом разрешенного использования «под индивидуальный жилой дом», кадастровый номер 26:30:100314:70. На другую 1/2 долю в праве собственности вступил в наследство А.В.А., что подтверждается свидетельствами о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ №,             №.

Разрешая спор, суд приходит к выводу о том, что земельный участок общей площадью 1605 кв.м., разрешенное использование «под склад, навес», кадастровый номер 26:30:100314:71, земельный участок общей площадью 6 677 кв.м., с видом разрешенного использования «под индивидуальный жилой дом», кадастровый номер 26:30:100314:70, являются совместно нажитым имуществом супругов А.А.В. и А.Т.И., поскольку приобретены в период брака, сделка является возмездной, на основании чего за А.Т.И. должно быть признано право собственности по 1/2 доле, а в наследственной массе оставлена 1/2 доля в праве собственности.

При таких обстоятельствах, суд признает за А.Т.И. право собственности в порядке раздела совместно нажитого имущества на 1/2 долю на указанные земельные участки, и исключает из наследственной массы данную 1/2 долю в праве на спорные земельные участки, поскольку А.Т.И. не заявляла своего права на наследство в виде обязательной доле по основаниям, предусмотренным ст. 1149 ГК РФ.

Суд, разрешая заявленные исковые требования, не признает состоятельным заявление А.В.А. о том, что спорные земельные участки приобретены на принадлежавшие ему денежные средства, поскольку доказательств данного утверждения им не представлено, и опровергаются квитанцией на оплату стоимости земельного участка по договору, где плательщиком указан А.А.В., а также договорами купли-продажи.

Обращение к нотариусу за получением свидетельства о праве собственности на супружескую долю, не является обязанностью пережившего супруга, императивно предусмотренной законом. Ответчиками не доказано, что истец отказалась от супружеской доли в наследственном имуществе. В соответствии со ст. 39 СК РФ доли супругов в их общем имуществе признаются равными. Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.

В силу ст. 1162 ГК РФ допускается выдача свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества, следовательно, признание недействительным свидетельства о праве на наследство в полном объеме является излишним.

С учетом изложенного, суд считает необходимым признать недействительным свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ №, №, ДД.ММ.ГГГГ №, № в части включения в наследственную массу 1/2 долю в праве собственности на земельный участок общей площадью 1605 кв.м., разрешенное использование «под склад, навес», кадастровые номер 26:30:100314:71, земельный участок общей площадью 6 677 кв.м., с видом разрешенного использования «под индивидуальный жилой дом», кадастровый номер 26:30:100314:70.

При рассмотрении данного спора судом также учитывается следующее.

Согласно пункту 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Поэтому сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

Установив наличие долевой собственности истца на указанные выше объекты капитального строительства, расположенные на земельных участках, принадлежащих умершему, суд считает необходимым также применить к спорным правоотношениям положения ст. 35 ЗК РФ, ст. 273 ГК РФ, поскольку право долевой собственности на объекты капитального строительства у истца возникло не в результате его отчуждения, а в связи с признанием за ним такого права судом.

При этом положения ст. 35 ЗК РФ, ст. 273 ГК РФ проанализированы в системной связи и учтен установленный гражданским и земельным законодательством принцип единой судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости (ст. ст. 273, 552 ГК РФ, ст. 35 ЗК РФ).

В соответствии с этими нормами при переходе права собственности (независимо от способа перехода, в том числе на основании решения суда) на здание, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания переходит право собственности на часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление А.Т.И. к А.И.А., А.В.А. о признании земельных участков совместно нажитым имуществом, признании права собственности в 1/2 доле в праве на земельные участки, признании недействительным свидетельств о праве на наследство в части включения в наследственную массу супружеской доли совместно нажитого имущества удовлетворить.

Признать совместно нажитым имуществом в период брака А.Т.И. и А.А.В. земельный участок общей площадью 1605 кв.м., разрешенное использование «под склад, навес», кадастровый номер 26:30:100314:71, земельный участок общей площадью 6 677 кв.м., с видом разрешенного использования «под индивидуальный жилой дом», кадастровый номер 26:30:100314:70 расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за А.Т.И. 1/2 долю в праве собственности на земельный участок общей площадью 1605 кв.м., разрешенное использование «под склад, навес», кадастровый номер 26:30:100314:71, земельный участок общей площадью 6 677 кв.м., с видом разрешенного использования «под индивидуальный жилой дом», кадастровый номер 26:30:100314:70 расположенные по адресу: <адрес>.

Исключить из наследственного имущества 1/2 долю в праве собственности на земельный участок общей площадью 1605 кв.м., разрешенное использование «под склад, навес», кадастровый номер 26:30:100314:71, земельный участок общей площадью 6 677 кв.м., с видом разрешенного использования «под индивидуальный жилой дом», кадастровый номер 26:30:100314:70 расположенные по адресу: <адрес>

Признать недействительным свидетельство о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № выданные после смерти А.А.В. на земельный участок 1 605 кв.м., кадастровый номер 26:30:100314:71 расположенный по адресу: <адрес>, в части включения в наследственную массу 1/2 долю в праве собственности.

Признать недействительным свидетельство о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № выданные после смерти А.А.В. на земельный участок 6 677 кв.м., кадастровый номер 26:30:100314:70, расположенный по адресу: <адрес>, в части включения в наследственную массу 1/2 долю в праве собственности.

Взыскать в пользу А.Т.И. в равных долях с А.И.А., А.В.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 200 рублей.

Взыскать в пользу государства в равных долях с А.И.А., А.В.А. государственную пошлину в размере 21 586 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                    Н.Н.Годило