З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ « 15 » марта 2012 года город Ессентуки ЕССЕНТУКСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД в составе: председательствующего судьи Украинчик А.В. при секретаре Емяшевой Е.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Ю.Ю., Сержановой А.А. к Кюльбякову В.В. о возмещении ущерба, компенсации морального вреда, устранении препятствий в пользовании, УСТАНОВИЛ: На основании договора приватизации от ..., свидетельства о праве на наследство по закону от ... Кузнецова Ю.Ю. является собственником 2/3 долей, а Сержанова А.А. - 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по .... Кюльбяков В.В. является собственником квартиры по .... Кузнецова Ю.Ю., Сержанова А.А. обратились в суд с иском к Кюльбякову В.В. о возмещении ущерба, компенсации морального вреда, устранении препятствий в пользовании, указывая следующее. ... по вине ответчика Кюльбякова В.В., собственника квартиры ..., расположенной над квартирой ..., произошло очередное залитие водой принадлежащей им квартиры. Вода залила потолок и стены в ванной комнате, туалете и на кухне. Неправомерные действия ответчика по залитию водой квартиры носят систематический характер. Залитие происходит из-за неисправной сантехники в ванной комнате, совмещенной с туалетом, в квартире ответчика. Вода стекает по стенам и трубам, течет каждый раз, когда Кюльбяков В.В. пользуется водой в своей ванной комнате. При этом ответчик отказывает коммунальным службам в доступе в квартиру к системе водоснабжения для ее осмотра. Комиссией ООО «Жилищник», организацией, обслуживающей много квартирный дом по ..., неоднократно - ..., ..., а также ... составлялись акты, в которых фиксировались следы залития квартиры ... и устанавливался источник залития - из квартиры ..., принадлежащей Кюльбякову В.И. В результате неправомерных действий Кюльбякова В.И. по систематическому заливу квартиры, произошло отслоение штукатурки и шпатлевки на стенах и потолке, образование грибка в ванной комнате и туалете, в проеме перехода из прихожей в кухню - отслоение штукатурки и шпаклевки, в углу кухни на стене - разрушение штукатурки. Согласно заключению ООО НПГ «Независимый эксперт» сумма ущерба, причиненного в результате залива квартиры, составляет .... Просят взыскать с Кюльбякова В.В. в их пользу солидарно в счет возмещения ущерба, причиненного в результате залития квартиры по ..., в размере .... Взыскать с Кюльбякова В.В. в пользу Кузнецовой Ю.Ю. и Сержановой А.А. в счет компенсации морального вреда по ... каждому. Обязать Кюльбякова В.В. устранить препятствие в пользовании принадлежащей на праве общей долевой собственности квартиры по ..., обязав Кюльбякова В.В. привести в исправное состояние внутриквартирную разводку труб холодного и горячего водоснабжения, сифон под ванной в квартире по ..., принадлежащей ему на праве собственности. Взыскать с Кюльбякова В.В. в их пользу солидарно понесенные судебные расходы в размере ...: ... - оплата госпошлины при подаче иска, ... оплата за выдачу сведений из ЕГРП о принадлежности квартиры по ..., ... - направление ответчику телеграммы. В судебном заседании истица Кузнецова Ю.Ю. исковые требования поддержала, пояснила следующее. Неправомерными действиями ответчика им причинен моральный вред. Кюльбяков В.В. заливает квартиру практически каждый день. Полагает, что делает это умышленно, поскольку не позволяет членам комиссии обслуживающей организаций обследовать техническое состояние сантехнических приборов в совмещенной ванной комнате и туалете своей квартиры. В результате систематического залития ванная комната и туалет в их квартире имеют разрушенный вид. Квартира является единственным жильем для них и членов их семьи: мужа Кузнецовой Ю.Ю. - Попова А.В., троих малолетних детей. Часть квартиры приведена в непригодное состояние, наличие грибка, свидетельствует о явной угрозе здоровью всех жильцов квартиры и в первую очередь малолетних детей. Кроме того, от систематического залития сырость стен и потолка на кухне, ванной комнате и туалете создает угрозу замыкания электропроводки в квартире и возникновения пожара, чем подвергается непосредственной угрозе их жизни и здоровью. Кюльбяков В.В. игнорорирует требования о прекращении залития квартиры, а напротив, заливает квартиру каждый раз, когда пользуется водой. Мы находимся в состоянии постоянного стресса. Действиями ответчика нарушены их права и в первую очередь права малолетних детей - право на здоровье, право на благоприятную окружающую среду, право на жизнь, право на достойные жилищные условия, причинены нравственные страдания, выражающие в чувстве беспокойства, раздражения, стресса из-за действий ответчика. Согласно сведений ООО «Жилищник» источником залития нашей квартиры является неисправность внутриквартирной разводки труб холодного и горячего водоснабжения, сифона под ванной в квартире ..., т.е. в квартире, принадлежащей ответчику. Поскольку ответчик не желает осуществлять свое право собственности на квартиру разумно и добросовестно, не желает самостоятельно устранить причину залития, они вынуждены обратиться в суд с настоящим иском. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме. Истица Сержанова А.А. в судебное заседание не явилась, направила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, т.к. не может принимать участия в судебном заседании по состоянию здоровья, указала, что исковые требования поддерживает, просит принять решение в соответствии с законом. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. Ответчик Кюльбяков В.В. в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом извещен о слушании дела по месту жительства - ..., согласно телеграфному уведомлению от ... от получения телеграммы отказался. Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание ответчик не представил, об отложении судебного разбирательства не просил. Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства. Представитель третьего лица - директор ООО «Жилищник» Степанян В.Ш. исковые требования Кузнецовой Ю.Ю. и Сержановой А.А. поддержал, пояснил следующее. ООО «Жилищник» является организацией обслуживающей многоквартирный жилой дом по .... С ... Кузнецова Ю.Ю., проживающая по ..., обращается с жалобами в ООО «Жилищник» о том, что сосед Кюльбяков В.В. из кв. ..., постоянно заливает их квартиру. Сотрудниками ООО «Жилищник» неоднократно составлялись акты о залитии ... связи с неисправность сантехнических приборов в квартире .... Кюльбякову В.В. было предложено за счет управляющей организации произвести ремонт неисправной сантехники, однако ответчик вел себя неадекватно, рабочих ООО «Жилищник» в свою квартиру не впустил. Управлением государственной жилищной инспекции СК Кюльбякову В.В. выдано предписание об устранении неисправностей санитарно-технического оборудования в квартире. Однако до настоящего времени ответчик его не исполнил. Полагал, что исковые требования Кузнецовой и Сержановой подлежат удовлетворению в полном объеме. Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований. В судебном заседании установлено, что Кузнецова Ю.Ю. является собственником 2/3 долей, а Сержанова А.А. - 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по ... на основании договора приватизации от ..., свидетельства о праве на наследство по закону от ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 21-24). Кюльбяков В.В. является собственником квартиры по ..., что подтверждается выпиской из ЕГРП от ... (л.д. 26). В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего прав, хотя бы оно и не было связано с лишением владения. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25 (с изм., внесенными решением Верховного Суда РФ от 16.01.2008 N ГКПИ07-1022), пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства. Из положений ст. 1064 ГК РФ следует, что вред, причиненный имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана представить доказательства в обоснование иска и возражений. Однако ответчик, в условиях состязательности процесса не представил доказательств тому, что вред имуществу истцов - квартире по ..., причинен не по его вине. Доводы истцов о причинении ущерба ответчиком Кюльбяковым В.В. по его вине в результате залития квартиры подтверждаются как объяснениями директора ООО «Жилищник», так и письменными доказательствами. Сержанова А.А. и Кузнецова Ю.Ю. неоднократно обращались в ООО «Жилищник» по поводу залития принадлежащий им квартиры ответчиком (л.д. 18, 19). На заявлении Сержановой А.А. от ..., удостоверенном подписями соседей: Гончаренко (...), Поносенко (...), Кучеренко (...), о выдаче акта о затоплении квартиры ..., имеется запись, выполненная мастером ООО «Жилищник» о том, что ... залитие ... в г. ессентуки произошло по вине ответчику Кюльбякова В.В. в результате не устранения им неисправности внутриквартирной разводки труб холодного и горячего водоснабжения, сифона под ванной. Согласно актам комиссии ООО «Жилищник» (организации, обслуживающей много квартирный дом по ...) ..., ..., ... были произведены осмотры квартиры по ..., в которой обнаружены следы залития в помещениях ванной, туалета и кухни квартиры ... из квартиры ..., принадлежащей Кюльбякову В.И. (л.д. 9-11). Из сообщения ФГУП СК «Ставрпоольскрайводоканал» - «Ессентукский водоканал» ... от ... следует, что при комиссионном обследовании квартиры по ... никаких незаконно установленных устройств и оборудования, ограничивающих подачу горячего и холодного водоснабжения в квартиру ... не обнаружено. Кюльбяков В.В. не предоставил систему водоснабжения в квартиру ... для комиссионного осмотра, и также при неоднократном посещении контролерами АБО филиала «Ессентукский водоканал» не предоставил доступ к системе (л.д.20). В ходе внеплановой выездной проверки ... государственным инспектором Управления государственной жилищной инспекции СК проведено обследование квартиры ..., и установлено, что залитие квартиры ... из кв. ... происходит из-за неисправного состояния санитарно-технического оборудования (сифона), расположенного под ванной в квартире .... Собственнику квартиры ... выдано предписание об устранении неисправностей. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о возмещении материального вреда. Однако законом не предусмотрено возможности взыскания возмещения ущерба, причиненного имуществу, в солидарном порядке в пользу двух истцов. Суд полагает правильным взыскать сумму ущерба пропорционально долям в праве собственности (ст. 249 ГК РФ). Кузнецовой Ю.Ю. и Сержановой А.А. также заявлены требования к ответчику о компенсации морального вреда, которые они оценили по ... каждая. В соответствии со ст. 151, 1099, 1100 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в иных случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. Обязанность по доказыванию наличие вреда неимущественного характера возложена на истца с силу ст. 56 ГПК РФ. Суд приходит к выводу, что истцы не доказали наличие вреда неимущественного характера и наличие нравственных переживаний, а также размер такого вреда. Истцам были заявлены требования о возмещении материального вреда, которые фактически являются требованиями имущественного характера. В этой части исковые требования удовлетворению не подлежат. В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию судебные расходы в сумме ... соразмерно удовлетворенным требованиям. Руководствуясь ст. ст. 15, 151, 209, 304, 1099, 1100 ГК РФ, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25 (с изм., внесенными решением Верховного Суда РФ от 16.01.2008 N ГКПИ07-1022), т.ст. 56, 98, 233-244 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Кюльбякова В.В. в пользу Кузнецовой Ю.Ю. ..., в пользу Сержановой А.А. ... в возмещении причиненного ущерба. Взыскать с Кюльбякова В.В. в пользу Кузнецовой Ю.Ю. в возмещении судебных расходов ... и в пользу Сержановой А.А. .... Обязать Кюльбякова В.В. устранить препятствия в пользовании принадлежащей Кузнецовой Ю.Ю. и Сержановой А.А. квартирой, расположенной по ..., обязать Кюльбякова В.В. привести в исправное состояние внутриквартирную разводку труб холодного и горячего водоснабжения, сифон под ванной в принадлежащей ему квартире по .... В удовлетворении исковых требований Кузнецовой Ю.Ю., Сержановой А.А. к Кюльбякову В.В. о компенсации морального вреда- отказать. Заявление об отмене заочного решения может быть подано в течение 7 дней в Ессентукский городской суд, а также решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение 1 месяца дней по истечении срока подачи заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ А.В.УКРАИНЧИК