Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 марта 2012 года                                                          город Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Аветисовой Е.А.

при секретаре Малашихиной В.Н.,

с участием: представителя истца по доверенности Федяниной Ю.А.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Архиповой О.С. к Архипову С.А. С.А. о признании прекращенным право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                          УСТАНОВИЛ:

Архипова О.С. обратилась в Ессентукский городской суд с исковым заявлением к Архипову С.А. о признании прекращенным право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником квартиры № ..... расположенной по адресу: г. Ессентуки, ул....., принадлежащей ей на основании договора купли-продажи от ....... Вместе с ней по данному адресу зарегистрирован ее сын Архипов С.А., ...... года рождения. С 2001 года ответчик по месту регистрации не проживает, совместного хозяйства с истицей не ведет, своего имущества по вышеуказанному адресу не имеет. В квартире, принадлежащей истице, не проживает. Договор либо соглашение о пользовании квартирой между ними не заключался, родственные отношения между ними не поддерживаются. Архипова О.С. вынуждена оплачивать коммунальные платежи не только за себя, но и за ответчика. На ее требования о снятии с регистрационного учета ответчик не реагирует, во внесудебном порядке вопрос не решается.

Просит признать Архипова С.А. ...... года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. ..... и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Федянина Ю.А. просит исковые требования удовлетворить по вышеизложенным основаниям.

Ответчик Архипов С.А., будучи надлежащим образом, уведомленным о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представил суду заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Представитель 3-го лица УФМС по Ставропольскому краю, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времен и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направив факсимильной связью отзыв на исковое заявление. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

С учётом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит, что требования Архиповой О.С. подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, жилищным кодексом РФ.

Одним из таких требований, установленных гражданским законодательством, является закрепленный в ст. 421 ГК РФ принцип свободы договора, в силу которого понуждение к заключению договора не допускается.

В соответствии с ч.1ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ..... от ...... Архипова О.С. является собственником однокомнатной ..... в г. Ессентуки Ставропольского края, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ...... сделана запись регистрации .....

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В материалах гражданского дела имеется домовая книга, согласно которой Архипов С.А. зарегистрирован в ..... в г.Ессентуки с .......

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Законом, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) и если он не освобождает указанное жилое помещение (не прекращает регистрацию), то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, либо признанию утратившим право пользования жилым помещением.

Судом бесспорно установлено, что ответчик прекратил право пользования и проживания в принадлежащем истцу на праве собственности квартире, расположенной по адресу: г.Ессентуки, ул. .....,поскольку для сохранения такого права необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и проживать по указанному адресу.

Кроме того, ответчик не является членом семьи истца. Коммунальные платежи Архипов С.А. не оплачивает, что подтверждается имеющимися в материалах дела счет-квитанциями, из которых следует, что оплату производит Архипова О.С..

В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебном процессе при применении ЖК РФ», в случае установления судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившем право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Соглашений о пользовании квартирой, иного договора, заключенного между сторонами, суду не представлено.

Из материалов дела следует, что Архипова О.С. обращалась к начальнику УФМС России СК по г.Ессентуки с заявлением о снятии с регистрационного учета Архипова С.А., однако получила отказ.

Поскольку ответчик не является членом семьи истца, в силу ч. 4 ст.31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением за ним не сохраняется, следовательно подлежит прекращению его регистрация в ..... в г.Ессентуки в соответствии со ст. 20 ГК РФ, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, п. 3 ст. 1 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в РФ.

При таких обстоятельствах требования Архиповой О.С. о признании Архипова С.А. прекращенным права пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Согласно указанным Правилам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае их выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Требования истца о возложении обязанности на отделение УФМС России по СК в г. Ессентуки в снятии Архипова С.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. .....в данном случае необоснованны, так как такая обязанность возложена на органы регистрационного учета действующим законодательством и удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком Архиповым С.А., поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и на основании ст. 173 ГПК РФ, удовлетворяет заявленные требования.

Анализ исследованных доказательств, представленных в судебное заседание сторонами, свидетельствует о том, что исковые требования истца являются обоснованными, а, следовательно, подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

                                     Р Е Ш И Л:

Исковые требования Архиповой О.С. к Архипову С.А. о признании прекращенным право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Признать Архипова С.А., ...... года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. .....

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Архипова С.А. в жилом помещении, расположенном по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. .....

В удовлетворении требований истца о возложении обязанности на отделение УФМС России по СК в г. Ессентуки снять Архипова С.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. ..... ..... - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 02 апреля 2012 года.

Председательствующий-                      Аветисова Е.А.