РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Ессентуки «17» мая 2012 года Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Емельянова В.А. при секретаре Базяцкой Е.В., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванисова С.А. к Стасюк Л.Н. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли, по встречному иску Стасюк Л.Н. к Иванисова С.А. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли, УСТАНОВИЛ: Иванисова С.А. обратилась в суд с иском к Стасюк Л.Н. о прекращении права общей долевой собственности, выделе в счет *** доли в праве общей долевой собственности в жилом доме, расположенном в *** литер *** в обособленную часть подвал *** площадью *** кв.м., жилую комнату *** площадью *** кв.м., жилую комнату *** площадью *** кв.м., веранду *** площадью *** кв.м., общей площадью *** кв.м., в том числе жилой *** кв.м., указывая следующее. Истица является собственником *** доли жилого дома по адресу: ***, на основании договора дарения. Собственником *** доли в праве на жилой дом является Стасюк Л.Н. Жилой дом расположен на земельном участке площадью *** кв.м. собственником *** доли указанного выше земельного участка является - Иванисова С.А., собственником другой *** является Стасюк Л.Н. Порядок пользования между ними сложился, однако соглашение о реальном разделе не достигнуто, в связи, с чем истица вынуждена, обратится в суд. Стасюк Л.Н. обратилась к Иванисовой С.А. со встречным исковым заявлением о прекращении права общей долевой собственности, выделе в счет *** доли в праве общей долевой собственности в жилом доме, расположенном по адресу: *** в обособленную часть: кухню *** площадью *** кв.м., жилую комнату *** площадью *** кв.м., коридор *** площадью *** кв.м., общей площадью *** кв.м. в том числе жилой *** кв.м. В судебном заседании истица Иванисова С.А. поддержала свои исковые требования, изложенные в исковом заявлении, и не возражала против удовлетворения исковых требований Стасюк Л.Н. Стасюк Л.Н. ответчица по первоначальному иску в судебном заседании поддержала свои исковые требования в полном объеме, и пояснила, что она занимает в литере «***» следующие помещения: кухня *** площадью *** кв.м., жилая комната *** площадью *** кв.м., коридор *** площадью *** кв.м., не возражает против удовлетворения исковых требований Иванисовой С.А. Представитель Управления архитектуры и градостроительства г. Ессентуки надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал. Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя Управления архитектуры и градостроительства г. Ессентуки. Выслушав мнение сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему: Согласно пунктам 1, 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Конституция Российской Федерации имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории Российской Федерации. Законы и иные правовые акты, принимаемые в Российской Федерации, не должны противоречить Конституции Российской Федерации (часть 1 статьи 15). В соответствии п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая). Как усматривается из материалов дела, домовладение по ***, в *** принадлежит: Иванисовой С.А. - *** доля на основании договора дарения реестр *** от *** УД.НГЕ; Стасюк Л.Н. - *** доля на основании договора продажи реестр *** от *** УД.ЕНК, договора дарения реестр *** от ***, договор купли-продажи реестр *** от ***, соглашение о разделе реестр *** от *** УД.ЕНК. Жилой дом расположен на земельном участке площадью *** кв.м. собственником *** доли указанного выше земельного участка является - Иванисова С.А на основании договора купли-продажи недвижимого имущества *** от ***, согласно свидетельства о государственной регистрации права серия ***, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** сделана запись регистрации ***. Как усматривается из ст. ст. 246-247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Согласно п. 2 ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Как следует из справки *** от *** выданной Управлением архитектуры и градостроительства ***, домовладение по ***, здание литер *** имеет два обособленных выхода. Учитывая планировку жилого дома, отсутствие помещений общего пользования, Управление архитектуры и градостроительства считает технически возможным функционирование следующих помещений как отдельно, независимых от других частей дома: подвал *** площадью *** кв.м., жилая комната *** площадью *** кв.м., жилая комната *** площадью *** кв.м., веранда *** площадью *** кв.м. в отдельную часть и ее самостоятельную эксплуатацию. Общая площадь жилого дома составляет *** кв.м. в том числе жилая *** кв.м. Отдельное функционирующей части домовладения литер *** возможно присвоение нового почтового адреса: ***. При таких обстоятельствах исковые требования Иванисовой С.А. и Слотиной Л.Н. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Иванисова С.А. к Стасюк Л.Н. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли - удовлетворить. Прекратить право общей долевой собственности между Иванисова С.А. и Стасюк Л.Н.. Выделить Иванисова С.А. в счет *** доли в праве общей долевой собственности в жилом доме, расположенном в ***, литер *** в обособленную часть следующие помещения: подвал *** площадью *** кв.м., жилую комнату *** площадью *** кв.м., жилую комнату *** площадью *** кв.м., веранду *** площадью *** кв.м., общей площадью *** кв.м., в том числе жилой *** кв.м. Исковые требования Стасюк Л.Н. к Иванисова С.А. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли - удовлетворить. Прекратить право общей долевой собственности между Стасюк Л.Н. и Иванисова С.А.. Выделить Стасюк Л.Н. в счет *** доли в праве общей долевой собственности в жилом доме, расположенном в ***, литер *** в обособленную часть следующие помещения: кухню *** площадью *** кв.м., жилую комнату *** площадью *** кв.м., коридор *** площадью *** кв.м., общей площадью *** кв.м. в том числе жилой *** кв.м. Решение может быть обжаловано в ***вой суд через Ессентукский городской суд в течение месяца Председательствующий, судья: В.А.Емельянов