РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Ессентуки «21» мая 2012 года Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Емельянова В.А. при секретаре Базяцкой Е.В., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арутюновой В.А. к Нечаева Т.А., Скрипин Н.Ю., Яникина Н.В., Яникина Ю.В. о прекращении права общей долевой собственности, выдела доли, УСТАНОВИЛ: Арутюнова В.А. обратилась в суд с иском к Нечаевой Т.А., Скрипину Н.Ю., Яникиной Н.В., Яникиной Ю.В. о передаче в собственность в счет *** доли в праве общей долевой собственности в жилом доме, расположенном в ***. литер *** в обособленную часть, состоящую из помещений: кухню *** площадью *** кв.м., жилую *** площадью *** кв.м., ванную *** площадью *** кв.м., жилую *** площадью *** кв.м., туалет *** площадью *** кв.м., общей площадью *** кв.м., прекратив право общей долевой собственности на жилой *** в ***. В судебном заседании представитель истицы, выступающая на основании надлежащим образом оформленной доверенности Янакова В.И. исковые требования Арутюновой В.А. поддержала и суду пояснила, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *** Арутюнова В.А. является собственником *** доли в праве на жилой *** в ***.. Собственником *** доли в праве в спорном домовладении является: Нечаева Г.А., *** доли - Скрипин Н.Ю., *** доли - Яникина Н.В., *** доли - Яникина Ю.В.. Указанный выше жилой дом расположен на земельном участке площадью *** кв.м., собственником *** кв.м. является - Арутюнова В.А. На протяжении длительного периода времени между сторонами сложился порядок пользования общим имуществом. Арутюнова В.А. занимает ***, литер *** которая состоит из помещений: кухня *** площадью *** кв.м., жилая *** площадью *** кв.м., ванная *** площадью *** кв.м., жилая *** площадью *** кв.м., туалет *** площадью *** кв.м., общей площадью *** кв.м. Просит прекратить право общей долевой собственности и произвести выдел доли. Ответчик Скрипин Н.Ю. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрении дела в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал. Ответчики Яникина Н.В., Яникина Ю.В., Нечаева Т.А. в судебное заседание не явились, от которых поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме, последствия признания исковых требований им понятны и разъяснены. Суд с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков. Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему: Согласно пунктам 1, 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Конституция Российской Федерации имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории Российской Федерации. Законы и иные правовые акты, принимаемые в Российской Федерации, не должны противоречить Конституции Российской Федерации (часть 1 статьи 15). В соответствии п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая). Как усматривается из материалов дела домовладение по *** принадлежит: Арутюновой В.А.. - *** доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону *** от *** выд. Енк, свидетельство о праве собственности №*** от *** выд. Енк; Нечаевой Т.А. - *** доля на основании договора купли-продажи № *** от *** уд. Нге; Скрипину Н.Ю. - *** доля на основании договора купли-продажи № *** от *** уд.Еге; Яникиной Н.В.- *** доля на основании договора дарения от *** зарег. УФРС по СК *** от ***; Яникиной Ю.В. - *** доли на основании договора дарения от *** зарег. УФРС по СК *** от ***. Указанный выше жилой дом расположен на земельном участке площадью *** кв.м., собственником *** кв.м. является - Арутюнова В.А. на основании договора купли-продажи недвижимого имущества *** от ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия *** от ***, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации ***. Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Каждый из участников общей долевой собственности может требовать выдел своей доли из общего имущества. Из строительно-технической экспертизы *** выполненной ООО ЭУ «Северо-Кавказская региональная лаборатория независимых автотехнических и судебных экспертиз» следует, что 1/4 доля домовладения *** по *** в ***, находящееся в пользовании Арутюновой В.А., способно существовать как отдельная часть домовладения, имеющая централизованные системы: газоснабжения, электроснабжения, канализации и автономные системы отопления и горячего водоснабжения. Имеющая изолированный вход с непосредственным выходом на приусадебный земельный участок. По объемно-планировочным и конструктивным элементам, строение соответствует требованиям, предъявляемым жилым помещениям. Как следует из справки *** от *** выданной Управлением архитектуры и градостроительства г. Ессентуки, здание имеет три обособленных выхода на закрепленную территорию домовладения, отсутствие помещений общего пользования, а также принимая во внимание сложившуюся застройку по *** и данные адресного плана, Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Ессентуки, считает возможным выделение помещений жилого дома литер *** расположенного по *** - кухня *** площадью *** кв.м., жилая *** площадью *** кв.м., ванная *** площадью *** кв.м., жилая *** площадью *** кв.м., туалет *** площадью *** кв.м., в обособленную часть жилого дома и ее самостоятельную эксплуатацию с присвоением почтового адреса: ***. С учетом требований ст. 56 ГПК РФ, суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств. В условиях состязательного процесса, на стороны возлагается обязанность представить суду достоверные и допустимые доказательства своих заявленных требований либо в опровержение заявленных требований. При таких обстоятельствах исковые требования Арутюновой В.А. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Арутюновой В.А. к Нечаева Т.А., Скрипин Н.Ю., Яникина Н.В., Яникина Ю.В. о прекращении права общей долевой собственности, выдела доли- удовлетворить. Передать Арутюновой В.А. в собственность в счет *** доли в праве общей долевой собственности в жилом доме, расположенном в ***, литер *** в обособленную часть, которая состоит из помещений: кухня *** площадью *** кв.м., жилая *** площадью *** кв.м., ванная *** площадью *** кв.м., жилая *** площадью *** кв.м., туалет *** площадью *** кв.м., общей площадью *** кв.м. Прекратить право общей долевой собственности между Арутюновой В.А., Нечаева Т.А., Скрипин Н.Ю., Яникина Н.В., Яникина Ю.В. на жилой *** в ***. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме. Председательствующий, судья: В.А.Емельянов