РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 июня 2012 года гор. Ессентуки Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Фроловой О.В., с участием помощника прокурора гор. Ессентуки Белоусовой Н.В., при секретаре Жуковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дементьевой ФИО8 к Семенихину ФИО9 о выселении, у с т а н о в и л : Дементьева Т.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к Семенихину В.В. о выселении из домовладения № по пе<адрес> в <адрес>. В судебном заседании истица Дементьева Т.Ю. заявленные требования поддержала. Она пояснила, что является собственником домовладения № по пе<адрес> в <адрес> на основании решения суда от 3 сентября 2008 года. В 1997 года она по просьбе своей матери Малеевой А.В. вселила в указанное домовладение ответчика Семенихина В.В., который сожительствовал с её матерью. В домовладении она ответчика не прописывала, поскольку, не намеревалась предоставлять ему жилое помещение в постоянное пользование, кроме того, у ответчика имеется в собственности домовладение по <адрес> в <адрес>, где он имеет регистрацию постоянного места жительства. Примерно пять лет назад отношения с ответчиком испортились, поскольку он злоупотребляет спиртными напитками. Весной 2012 года Семенихин В.В. учинил скандал, выгнал Малееву А.В. из дома. Последние три месяца ответчик не впускает мать в дом, она вынуждена проживать с ней. Истица Дементьева Т.Ю. против его дальнейшего проживания ответчика в её доме. Семенихин В.В. членом её семьи не является, какого-либо соглашения с ответчиком о порядке пользования жилым помещением не имеется. Ответчик в принадлежащем ей домовладении не зарегистрирован, имеет своё жильё и зарегистрирован по адресу: <адрес>. В добровольном порядке Семенихин В.В. выселиться отказывается, несмотря на её неоднократные требования, поэтому она была вынуждена обратиться в суд. Дементьева Т.Ю. просит суд исковые требования удовлетворить, выселить Семенихина В.В. из домовладения № по пе<адрес> в <адрес>. Ответчик Семенихин В.В. в судебном заседании исковые требования признал полостью. Он подтвердил, что вселился в домовладение с согласия Дементьевой Т.Ю., так как сожительствовал с её матерью Малеевой А.В.. Подтвердил, что в настоящее время Дементьева Т.Ю. против его проживания, несколько раз просила его освободить дом, но он добровольно не выселился. В настоящее время у него не имеется законных оснований для проживания в доме, какого-либо соглашения с собственником о пользовании жилым помещением он не заключал, членом семьи Дементьевой Т.Ю. он не является, у него есть другое жильё. Поэтому он признает иск и согласен выселиться из принадлежащего истице жилого дома. Помощник прокурора гор. Ессентуки Белоусова Н.В., участвующая в рассмотрении дела в соответствии со ст. 45 ГПК РФ, в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению. Поскольку ответчик Семенихин В.В. не имеет предусмотренных законом оснований пользоваться принадлежащим истице домовладением № по пе<адрес> в <адрес>, членом семьи истицы не является, он подлежит выселению. Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что Дементьева Т.Ю. является собственником домовладения № по пе<адрес> в <адрес> на основании договора дарения от 29 декабря 1995 года и решения суда от 3 сентября 2008 года. Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права №, выданного УФРС по Ставропольскому краю 01 октября 2008 года, копией договора дарения, а также копией домовой книги. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишён своего имущества, иначе как по решению суда. Эти положения Основного закона РФ нашли своё отражение в ст. 209 ГК РФ, в которой указано, что собственник вправе по своему усмотрению совершать любые действия в отношении своего имущества, не противоречащие закону. Ст. 288 ГК РФ предусматривает право пользования жилым помещением собственником и членами его семьи. Ст. 292 ГК РФ предусматривает право пользования жилым помещением на условиях жилищного законодательства. Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Таким образом, в соответствии с действующим законодательством (ст. 30, 31 ЖК РФ), для возникновения права пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, необходимо наличие следующих условий: возможность признания членом семьи собственника, согласие собственника на вселение гражданина, предоставление жилого помещения гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином предусмотренном законом основании. В судебном заседании установлено, что Дементьева Т.Ю. предоставила принадлежащее ей домовладение № по пе<адрес> в <адрес> в пользование своей матери Малеевой А.В.. Малеева А.В. зарегистрирована в указанном домовладении, что подтверждается копией домовой книги. Также судом установлено, что с согласия истицы в домовладении стал проживать сожитель матери - ответчик по делу Семенихин В.В.. Однако, как следует из объяснений сторон, Семенихин В.В. не является, и никогда не являлся членом семьи Дементьевой Т.Ю.. Дементьева Т.Ю. формально дала согласие на проживание Семенихина В.В. в домовладении, однако, договор найма, безвозмездного пользования или иное соглашение о пользовании спорным жилым помещением между Дементьевой Т.Ю. и Семенихиным В.В. заключены не были. Более того, в настоящее время Дементьева Т.Ю. не согласна на проживание ответчика в принадлежащем ей жилом помещении. Как видно из копии домовой книги, Семенихин В.В. не зарегистрирован в спорном домовладении. Он имеет регистрацию постоянного места жительства в домовладении №-а по <адрес> в <адрес> с 1982 года, что подтверждается справкой отделения УФМС России в гор. Ессентуки от 13 июня 2012 года, а также штампом в паспорте ответчика. Таким образом, ответчик обеспечен жильем, вправе пользоваться домовладением № 5-а по <адрес> в <адрес> Таким образом, суд приходит к выводу, что в установленном законом порядке Семенихин В.В. право пользования принадлежащем истице жилым помещением - домовладением № по пе<адрес> в <адрес> не приобрел. В настоящее время у ответчика отсутствуют предусмотренные законом основания для проживания в указанном домовладении. Как следует из объяснений сторон, Дементьева Т.Ю. неоднократно предлагала Семенихину В.В. выселиться из принадлежащего ей жилого помещения, на что ответчик ответил отказом. Тем самым, действиями ответчика нарушаются права истицы, гарантированные ей Конституцией РФ и действующим гражданским и жилищным законодательством. Таким образом, Дементьева Т.Ю. обоснованно обратилась в суд за защитой своих интересов. Её нарушенное право подлежит восстановлению, поскольку согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Также согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. По мнению суда, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ истица доказала обоснованность заявленных ею требований. Кроме того, суд принимает во внимание признание иска ответчиком Семенихиным В.В. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. С учетом обстоятельств дела, суд считает, что признание иска ответчиком Семенихиным В.В. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В судебном заседании ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, разъяснена сущность совершаемого им процессуального действия, что подтверждается подписью Семенихина В.В. в протоколе судебного заседания. При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком Семенихина В.В. С учётом изложенного, требование Дементьевой Т.Ю. о выселении Семенихина В.В. из принадлежащего ей домовладения № по пе<адрес> в <адрес> является обоснованным и подлежит удовлетворению. На основании вышеизложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд, р е ш и л: Выселить Семенихина ФИО10 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, переулок Ударный, <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд, в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через Ессентукский городской суд. Мотивированное решение суда изготовлено 19 июня 2012 года. Председательствующий судья Фролова О. В.