РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 июня 2012 года город Ессентуки Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Хетагуровой М.Э. при секретаре Пилипенко С.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чикнизова А.А. к Мелетову П.К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Чикнизов А.А. обратился в суд с иском к Мелетову П.К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: ***, указав следующее. Он является собственником *** доли жилого *** в *** на основании регистрационного удостоверения от *** ***. Собственником другой *** доли вышеуказанного жилого дома является Т.И. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от *** Ответчик Мелетов П.К., *** года рождения, не является членом его семьи. Ответчик попросил его зарегистрировать в вышеуказанном жилом доме, но временно, так как регистрация была необходима ему для устройства на работу. *** ответчик был зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом доме. При этом договорённости о его вселении в жилой *** не было, и ответчик туда не вселялся, личных вещей не завозил. Фактическое место жительства Мелетова П. К. на данный момент не известно. Считает, что ответчик не приобрел права проживания и пользования жилым помещением. Регистрация Мелетова П. К. в указанном жилом доме носит формальный характер и не свидетельствует о постоянном или преимущественном проживании ответчика в этом жилом помещении. На его заявление в отдел УФМС СК по г. Ессентуки о снятии Мелетова П.К. с регистрационного учета, ответили отказом, и рекомендовали обратиться в суд. Он, как собственник жилого дома, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Мелетов П.К. мог приобрести право проживания в спорном жилом доме, если бы был вселен в него в установленном порядке, получив на это его согласие. Он не давал согласие на вселение и постоянное проживание Мелетова П. К. в жилом доме. Ответчик не приобрел самостоятельного права на пользование и проживание в жилом доме, поскольку для приобретения такого права необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и фактически быть вселённым, чего в данном случае не произошло. Тот факт, что ответчик никогда не проживал в вышеуказанном жилом доме, подтверждается актом ТОС *** *** от ***. Кроме того, он вынужден оплачивать за ответчика необходимые платежи за жилой дом в соответствующие организации, что нарушает его права и влечёт для него дополнительные расходы. В судебном заседании истец Чикнизов А.А. поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Просил суд признать Мелетова П.К., *** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: ***. Ответчик Мелетов П.К. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представил. Суд, с согласия лиц участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Мелетова П.К. Представитель ответчика - адвокат Бугаев С.А., участвующий в судебном заседании по назначению суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, просил принять решение на усмотрение суда. Третье лицо Гулаксизова Т.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представила. Суд, с согласия лиц участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-го лица Гулаксизовой Т.И. Свидетель А.А. суду пояснил, что он знает Мелетова П.К. с детства. В домовладении, расположенном по адресу: *** а, Мелетов П.К. никогда не проживал, его вещей там нет. В настоящее время ему неизвестно место жительства Мелетова П.К., в последний раз, когда он его видел, он говорил, что поедет жить в *** Свидетель К.А. суду пояснил, что он давно знаком с Мелетовым П.К., однако последний раз его видел 5 лет назад, когда тот приезжал к истцу в гости. Он часто бывает у Чикнизова А.А. в доме, никаких вещей Мелетова П.К. там нет, в домовладение, принадлежащее истцу, Мелетов П.К. никогда не вселялся, его место жительства ему не известно. Заслушав объяснения истца Чикнизова А.А, представителя ответчика адвоката Бугаева С.А., свидетелей К.А., А.А., исследовав представленные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст.209, 235, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и принудительное изъятие у собственника имущества не допускается. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. При этом, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем собственнику жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В п. 2 указанной нормы установлено, что члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В судебном заседании установлено, что Чикнизов А.А. является собственником *** доли жилого дома, расположенного по адресу: *** на основании регистрационного удостоверения *** от ***. Другая *** доли указанного домовладения принадлежит Т.И. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ***. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой Ессентукского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» *** от ***. Как следует из домовой книги, адресной справки от ***, Мелетов П.К. действительно с *** зарегистрирован в домовладении, находящемся по адресу: ***. Однако в судебном заседании установлено, что регистрация ответчика носит формальный характер, Мелетов П.К. в указанное домовладение никогда не вселялся, свои вещи не привозил. Тот факт, что ответчик никогда не вселялся в вышеуказанное домовладение, подтверждается актом территориальной окружной администрацией *** от ***, показаниями свидетелей А.А., К.А. У суда нет оснований, ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, показания свидетелей соответствуют и не противоречат обстоятельствам дела. В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признаётся место, где он постоянно или преимущественно проживает. Судом установлено, что Мелетов П.К. членом семьи Чикнизова А.А. не является, формально сохранил регистрацию места жительства в домовладении, собственником которого является истец, никогда не вселялся и не проживал в указанном домовладении, не несет бремени содержания жилья, никакого соглашения между Чикнизовым А.А. и Мелетовым П.К. о пользовании жилой площадью домовладения не заключалось. В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При таких обстоятельствах требования Чикнизова А.А. о признании Мелетова П.К. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Исковые требования Чикнизова А.А. к Мелетову П.К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением- удовлетворить. Признать Мелетова П.К. не приобретшим право пользования жилым помещением - домом *** по ***. Настоящее решение является основанием для снятия Мелетова П.К. с регистрационного учета в домовладении *** по ***. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2012 года. СУДЬЯ М.Э. ХЕТАГУРОВА