РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2012 года                                                                          город Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Хетагуровой М.Э.

при секретаре Пилипенко С.П.,

с участием помощника прокурора города Ессентуки Царикаевой М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богачева С.А. к Богачеву М.С., Богачевой И.А., Богачевой И.М., Богачевой К.М. об устранении препятствий в пользовании домовладением, признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Богачев С.А. обратился в суд с иском к Богачеву М.С., Богачевой И.А., Богачевой И.М., Богачевой К.М. об устранении препятствий в пользовании домовладением, расположенным по адресу: ***, выселении ответчиков из указанного домовладения, возложении обязанности на ОУФМС России по СК в городе Ессентуки снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец сослался на следующее.

На основании свидетельства о государственной регистрации права *** от *** он является собственником домовладения ***, расположенного по *** в ***.

В указанном домовладении проживают вместе с ним и его супругой ответчики: сын Богачев М.С., его супруга Богачева И.А. и их дети Богачева И.М., *** г.р., Богачева К.М.*** г.р.

Поведением ответчиков, которые не выселяются и не снимаются с регистрационного учета из принадлежащего ему домовладения, создаются препятствия к осуществлению им права собственности, поскольку он вынужден оплачивать коммунальные услуги исходя из числа лиц проживающих в указанном доме. Сами ответчики оплату коммунальных услуг не производят. За все время проживания ответчиков в его доме между ними сложились неприязненные отношения. Все его требования - добровольно выселится и сняться с регистрационного учета - ответчики игнорируют. В связи с этим, он вынужден обратиться с данным иском в суд.

На основании изложенного, просит суд обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании домовладением, расположенным по адресу: ***, выселить ответчиков из указанного домовладения, обязать ОУФМС России по СК в городе Ессентуки снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

*** истцом в порядке ст.39 ГПК РФ подано дополнительное исковое заявление, в котором он просит признать Богачева М.С., Богачеву И.А., Богачеву И.М., Богачеву К.М. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Истец Богачев С.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя, заявленные исковые требования просит удовлетворить в полном объеме.

Суд, с согласия лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Богачева С.А.

Представитель истца по доверенности Першина С.В. в судебном заседании поддержала заявленные Богачевым С.А. требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, а также пояснила, что в настоящее время между ответчиками сложились неприязненные отношения, ответчики постоянно грубят истцу, не считаются с ним, не оплачивают коммунальные платежи, общее хозяйство не ведут, нарушают покой истца.

Просила суд обязать ответчиков Богачева М.С., Богачеву И.А., Богачеву И.М., Богачеву К.М. устранить препятствия в пользовании домовладением, расположенным по адресу: ***, признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, выселить ответчиков из указанного домовладения, обязать ОУФМС России по СК в городе Ессентуки снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. При этом не возражала против сохранения за ответчиками права пользования указанным жилым помещением на срок до *** месяцев.

Ответчик Богачев М.С., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних Богачевой К.М., *** года рождения, Богачевой И.М., *** года рождения, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных Богачевым С.А. исковых требований.

Ответчик Богачева И.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Богачевой К.М., *** года рождения, Богачевой И.М., *** года рождения, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных Богачевым С.А. исковых требований, а также пояснила, что другого недвижимого имущества у ее семьи нет, ей с детьми больше негде проживать, у ее матери есть трехкомнатная квартира, однако в указанной квартире проживает ее мать, сестра и ребенок сестры. С истцом у нее были нормальные отношения, он заменил ей отца, они вели общее хозяйство, однако в последнее время он начал запрещать ей приводить в дом родственников, начал учить ее как нужно воспитывать детей, в связи с чем, у них сложились неприязненные отношения. Денежные средства в счет коммунальных платежей за часть домовладения, в которой они проживают, они отдавали каждый месяц истцу. В настоящее время собственного жилья ее семья не имеет, ее семье необходимо сохранить регистрацию постоянного места жительства для решения жилищного вопроса.

Представитель 3-го лица Управления образования администрации города Ессентуки Соколов Ю.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных Богачевым С.А. исковых требований, считал, что в случае удовлетворения заявленных требований будут нарушены права несовершеннолетних детей.

Представитель 3-го лица Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, а также отзыв, в котором указал, что одним из оснований в соответствии с п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, с согласия лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя 3-го лица Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю.

Помощник прокурора города Ессентуки Царикаева М.К. полагала, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, однако, в связи с наличием у ответчиков двоих несовершеннолетних детей, считала необходимым сохранить за ответчиками право пользования жилым помещением на срок до двух месяцев, на время необходимое им для поиска нового жилья.

Заслушав мнение участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и принудительное изъятие у собственника имущества не допускается.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. При этом, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем собственнику жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В п. 2 указанной нормы установлено, что члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений в данном случае следует понимать отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Богачев С.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***, на основании постановления Главы *** *** от ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права *** от ***.

Богачев С.А., как собственник жилого помещения, пользуется правами, предоставленными ему ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ.

Согласно адресным справкам отделения УФМС России по СК в                    г. Ессентуки от ***, Богачев М.С., Богачева И.А. зарегистрированы по адресу: *** с ***, Богачева И.М., *** года рождения, с ***, Богачева К.М., *** года рождения, с ***.

Как установлено в судебном заседании, ответчики вселены Богачевым С.А. в домовладение *** по ***.

В судебном заседании установлено, что Богачев М.С. является сыном истца, Богачева И.А. - его супруга, Богачева И.М., *** года рождения, Богачева К.М., *** года рождения - их дети - в установленном законом порядке приобрели право пользования указанным жилым помещением.

При этом, необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Вместе с тем, сам факт обращения Богачева С.А. в суд с иском о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и выселении, по мнению суда, также свидетельствует об отсутствии между ними семейных отношений.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики Богачев М.С., Богачева И.А., Богачева И.М., Богачева К.М. не являются членами семьи истца, в содержании домовладения участия не принимают, коммунальные услуги не оплачивают. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Также судом установлено и не оспаривается лицами, участвующими в деле, что ответчики проживают в данном домовладении и пользуются им, какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением не имеют.

В силу ст. 288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Богачев С.А. как собственник жилья нуждается в нем для личного проживания.

В силу положений п. 1 ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Согласно ч. 2 ст. 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание являются не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

Право на жилое помещение несовершеннолетних является производным от права на это жилое помещение их родителей. При отсутствии права родителей, или одного из них на спорное жилое помещение, ребенок не может самостоятельно пользоваться жилищными правами, в силу требований ст. 20 ГК РФ.

По смыслу указанных норм, несовершеннолетний ребенок приобретает право на ту жилую площадь, которая определяется ему в качестве места жительства соглашением родителей.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/.

Суд, дав оценку доказательствам в соответствии со ст.ст. 59,60 ГПК РФ об их относимостии и допустимости, требованиями ст. 67 ГПК РФ, согласно которой суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Богачева С.А. в полном объеме.

Доводы ответчика Богачевой И.А. не являются основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Как пояснила ответчик Богачева И.А. в судебном заседании, в настоящее время собственного жилья ее семья не имеет, им необходимо сохранить регистрацию постоянного места жительства для решения жилищного вопроса.

Представитель истца по доверенности Першина С.В. не возражала против сохранения за ответчиками права пользования принадлежащим истцу домовладением сроком на *** месяца.

В данном случае суд исходит из того, что в силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ за ответчиками может быть сохранено на определенный срок право пользования жилым помещением, поскольку у бывших членов семьи собственника жилого помещения в настоящее время отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также их имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют им обеспечить себя иным жилым помещением, и считает необходимым сохранить за Богачевым М.С., Богачевой И.А., Богачевой И.М., Богачевой К.М. право пользования принадлежащим истцу жилым помещением сроком на 2 месяца.

По истечении установленного судом срока, право постоянного пользования ответчиками жилым помещением в домовладении *** по *** в *** прекращается.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Богачева С.А. к Богачеву М.С., Богачевой И.А., Богачевой И.М., Богачевой К.М. об устранении препятствий в пользовании домовладением, признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, возложении обязанности- удовлетворить.

Обязать Богачева М.С., Богачеву И.А., Богачеву И.М., *** года рождения, Богачеву К.М., *** года рождения, устранить препятствия в пользовании домовладением *** по ***.

Признать Богачева М.С., Богачеву И.А., Богачеву И.М., *** года рождения, Богачеву К.М., *** года рождения, прекратившими право постоянного пользования жилым помещением - домом *** по ***.

Выселить Богачева М.С., Богачеву И.А., Богачеву И.М., *** года рождения, Богачеву К.М., *** года рождения, из домовладения *** по ***.

Сохранить за Богачевым М.С., Богачевой И.А., Богачевой И.М., *** года рождения, Богачевой К.М., *** года рождения, право пользования жилым помещением - домом *** по *** на срок *** месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Настоящее решение является основанием для снятия Богачева М.С., Богачевой И.А., Богачевой И.М., Богачевой К.М. с регистрационного учета в домовладении *** по ***, по истечении срока пользования жилым помещением, установленного настоящим решением суда.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2012 года.

СУДЬЯ                 М.Э. ХЕТАГУРОВА