Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ « 19 » июня 2012 года город Ессентуки ЕССЕНТУКСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД в составе: председательствующей судьи Украинчик А.В. при секретаре Емяшевой Е.В., с участием адвокатов Чуденцевой О.А., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова И.А. к Луценко В.А. о взыскании авансового платежа по договору подряда, взыскании стоимости восстановительного ремонта квартиры, расходов по оплате экспертизы, компенсации морального вреда, УСТАНОВИЛ: Попов И.А. обратился в суд с иском, указывая следующее. ... между ним и Луценко В.А. был заключен договор подряда. В соответствии c данным договором подрядчик, в лице Луценко В.А., обязался своими силами no заданию Заказчика, в лице Попова И.А., в установленный срок выполнить комплекс работ пo перепланировке и внутренней отделке двухкомнатной квартиры, расположенной no адресу :.... Согласно условиям данного договора общая стоимость работ, выполняемых по договору составила .... Дата начала работ no настоящему договору определена c ..., дата завершения в течении 90 дней c даты начала работ, т.е. до .... Также, согласно условиям данного договора, он передал ответчику авансовый платеж для закупки необходимых материалов в размере ... на день подписания данного договора. На ... Луценко В.А. отчитался перед ним по затратам на материалы и заработную плату на сумму ... из которых ... составила заработная плата. На сегодняшний день работы по ремонту квартиры не завершены. A те работы, которые произведены, ответчиком выполнены некачественно, c нарушением требований пo внутренней отделке и дизайну и требуют переделки и восстановительного ремонта, что подтверждается заключением экспертизы. Согласно заключению эксперта стоимость восстановительного ремонта составляет .... B соответствии c условиями договора подряда он имеет право поручить исправление работ другому лицу за счет Подрядчика, a также потребовать возмещения убытков. Однако в настоящее время он не может найти ни одну строительную бригаду, которая согласилась бы устранить дефекты в выполненном ремонте ответчиком. Все строители утверждают, что легче переделать всю работу, чем устранить некачественную работу сделанную Подрядчиком. Полагает, что его нарушенное право подлежит защите в соответствии со ст. 4, ст. 13, 14 Закона o защите прав. B соответствии c требованиями ст. 14 Закона o защите прав потребителей. Все переговоры с ответчиком по качеству ремонта не дали нужного результата. ... им в адрес Луценко B.А. была направлена претензия, однако ответа не получено по настоящее время, что им расценивается как отказ ответчика решить сложившийся спор во внесудебном порядке, в связи c чем он вынужден обратиться в суд за защитой своих интересов. Все вышеуказанное причинило, продолжает причинять ему моральный вред, нравственные и физические страдания, который он оценивает в .... Просит взыскать c Луценко В.А. в его пользу авансовый платеж в размере ... согласно договора подряда от .... Взыскать c Луценко В. А. в его пользу стоимость восстановительного ремонта квартиры ... в размере, расходы по оплате проведения экспертизы ... Экспертное учреждение «Северо-Кавказская региональная лаборатория независимых автотехнических и судебных экспертиз» в размере ..., компенсацию морального вреда в сумме .... Истец Попов И.А. в судебное заседание не явился, направил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его адвоката Чуденцевой О.А. В судебном заседании представитель истца по доверенности адвокат Чуденцева О.А. исковые требования поддержала, прояснила следующее. Согласно условиям договора от ... Луценко В.А., обязался своими силами no заданию Заказчика, в лице Попова И.А., в установленный срок выполнить комплекс работ пo перепланировке и внутренней отделке двухкомнатной квартиры, расположенной no адресу :.... Работы должны быть выполнены в срок до ... и качественно. Однако, к ... работы не были закончены, по просьбе ответчика Попов И.А. предоставил возможность закончить работы до ..., затем еще дал время на устранение недостатков, однако к ... работы не были закончены, а те работы, которые закончены, выполнены некачественно. Устройство подвесных потолков листами гипсокартона в зале выполнено с многочисленными трещинами; нарушена светодиодная подсветка; фактурная штукатурка в прихожей -швы в углах не заделаны, заклеены бумагой и закрашены; межкомнатные двери в количестве 5 штук повреждены или поцарапаны, имеют сколы; обои в спальне наклеены стык в стык и клей размазан вдоль швов, местами обои отслоились; ламинат в спальне и зале уложен неровно, при ходьбе скрипит, имеется прогиб; в зале конструкция фальшстен из гипсолитовых листов и полок из гипсокартона выполнена c дефектами, полки оклеены обоями с отслоениями их в местах сопряжения; перегородка из стеклоблоков выполнена некачественно; гaлтели потолочные выполнены из разных по профилю и ширине материалов; телефонные розетки замазаны и заклеены. Стоимость восстановительного ремонта с учетом работ и материалов составляет .... Полагает, что права истца подлежат защите с учетом положений Закона о защите прав потребителей, норм гражданского кодекса, регламентирующего правила заключения договора подряда. Ссылки ответчика на некачественные материалы неправомерна, поскольку об их непригодности для выполнения работ он не предупредил истца. Кроме того, все материалы должен был закупать ответчик, поскольку это предусмотрено условиями договора Попов И.А. сразу выдал деньги на приобретение материалов. Ответчик Луценко В.А. исковые требования не признал, пояснил следующее. Фактически договор на ремонт квартиры между ним и Поповым И.А. в устной форме был заключен в .... Попов И.А. в несколько приемов передал ему ..., в которые входила стоимость работ и частично стоимость материалов. Материалы для осуществления перепланировки покупал он, а часть материалов : плитку, сантехнику, двери, ламинат, обои покупал Попов И.А. по своему вкусу. Он нанял знакомых мастеров, которые выполняли работы, и расплачивался с ними. Между ним и Поповым И.А. были доверительные отношения, никаких расписок или письменных документов не составляли. Заказчик постоянно контролировал ход ремонта и претензий не высказывал. Письменный договор был составлен в ... по просьбе истца, тогда же была сделана надпись на договоре о расчетах с Поповым И.А. Он отчитался по работам и материалам на сумму .... В ходе судебного заседания вернул представителю истца остаток- .... Считает, что исковые требования необоснованны, так как ремонт не закончен, поскольку истец перестал допускать рабочих в квартиру. Исправить недостатки и закончить работу он не мог. Считает, что недостатки работы устранимы, он согласен с тем, что нужно переклеить обои, закончить укладку ламината, т.е. установить плинтуса, закончить установку дверей. Трещины в листах гипсокартона на потолке могли возникнуть ввиду того, что квартира не отапливалась всю зиму. Представитель ответчика по доверенности Жуков С.А. исковые требования полагал необоснованными по следующим причинам. Полагает, что Закон « О защите прав потребителей» к данному спору не применим, что является основанием для отказа в иске. Исходя из требований ГК РФ, применяемых к договору подряда при установлении не качественного ремонта истец обязан был предоставить ответчику разумный срок для исправления недостатков и лишь затем имел право предъявить свои требования. Такого времени истец ответчику не предоставлял, соответственно, он лишается права на компенсацию убытков. Полагает, что фактически убытки не наступили. Доводы истцов о некачественности ремонта ничем не подтверждены. К заключениям экспертов и специалиста о некачественности ремонта следует относиться критически, ввиду отсутствия должной квалификации, нарушении при производстве исследований нормативных документов. Кроме того, даже эксперты отметили, что ремонт не закончен, что еще раз подтверждает доводы ответчика об отсутствии возможности исправить недоделки, если таковые имели место. Выслушав мнение сторон, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов дела и объяснений участвующих в деле лиц установлено следующее. Между Поповым И.А. и Луценко В.А. был заключен договор подряда. В соответствии c данным договором подрядчик, в лице Луценко В.А., обязался своими силами no заданию Заказчика, в лице Попова И.А., в установленный срок выполнить комплекс работ пo перепланировке и внутренней отделке двухкомнатной квартиры, расположенной no адресу :.... Согласно ст. 161, 162 ГК РФ сделки должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: 1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами; 2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. Согласно дате, указанной в договоре, он заключен ... срок исполнения договора- 90 суток. В данном случае, оспаривая дату заключения договора и срок исполнения договора, ответчик не представил доказательств тому, что договор был заключен не .... В связи с чем суд принимает как письменное доказательство- договор подряда, представленный истцом. Ответчик не оспаривал факта заключения договора и иных обстоятельств, изложенных в нем, в том числе и стоимость работы. Суд приходит к выводу, что в данном случае правоотношения подрядчика и заказчика не регулируются положениями Закона о « Защите прав потребителей». Согласно абзацу пятому преамбулы Закона « О защите прав потребителей» под исполнителем понимается организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору. Согласно представленным ИФНС сведениям, Луценко В.А. предпринимателем не является, таким образом, договор подряда был заключен между двумя гражданами. Однако, доводы представителя ответчика о том, что следует полностью отказать в иске Попову И.А. ввиду неправильно выбранного способа защиты, суд полагает необоснованным, поскольку правоотношения сторон регулируются положениями о договоре подряда Гражданского Кодекса РФ, самим договором подряда от ... между сторонами, который является основанием предъявленного иска. В силу ст. 702 по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. В силу ст. 708 ГК РФ В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Подрядчик несет ответственность за нарушение сроков выполнения работы. Согласно п. 8.1 договора подряда качество выполняемой подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора. В силу ст. 721ГК РФ Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода. В силу ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397). Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен. Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены, либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков. В обоснование исковых требований Попов И.А. сослался на п.. 7.2 договора подряда от ..., согласно которому, Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков. Данные положения предусмотрены также ст. 715 ГК РФ, не противоречат закону. Суд полагает доказанным то обстоятельство, что договор подряда между Поповым И.А. и Луценко В.А. к моменту окончания срока исполнения договора-... не был выполнен подрядчиком: работа была не выполнена в полном объеме, а часть выполненных работ сделана некачественно. Данные обстоятельства подтверждены пояснениями истца, частично с ними согласен ответчик ( по качеству наклейки обоев, изготовлению дверей, подвесных потолков из гипсокартона, качеству пола из ламината) Однако, ответчик, признавая факт наличия некачественного ремонта, ссылался на то, что материал, предоставленный истцом, был ненадлежащего качества, а также те обстоятельства, что качество выполненных при строительстве квартиры работ было недостаточным, чтобы произвести качественную отделку. Однако, на данные обстоятельства ответчик ссылаться не может, поскольку о ненадлежащем качестве материалов он обязан был предупредить Попова И.А. и отказаться от выполнения работ, на которые могли повлиять качество предоставленного материала, что предусмотрено п.п. 6.3 договора подряда. Доводы ответчика о том, что часть работ нельзя считать некачественными, поскольку они не закончены, суд полагает необоснованными. Согласно заключению экспертов от ... установлено, что работы, произведенные в квартире, не соответствуют требованиям строительных норм и правил: НиП « полы», СНиП « ограждающие и несущие конструкции, СНиП «гозоснабжение», СНиП « отделочные и изоляционные покрытия», ТК» технологческая карта на устройство полов из ламинат- паркета на основе износостойкого пластика и « Руководству по контролю качества строительно- монтажных работ». Данные нарушения являются следствием нарушения технологии выполнения работ в процессе устройства полов, кладки перегородки, обойных работ, электромонтажных работ, облицовки керамической плитки и т.д. Согласно заключению средняя рыночная стоимость работ и материалов для устранения недостатков составляет: материалов: ..., работ-..., всего .... Доводы ответчика и его представителя о том, что данное заключение нельзя расценивать в качестве доказательства по делу суд полагает необоснованным. Согласно представленным документам, эксперты Рыцев В.Б. и Сазонов К.Р., которым поручено проведение экспертизы судом, имеют достаточную квалификацию, чтобы оценить качество строительных и отделочных работ, произведенных в квартире и стоимость восстановительного ремонта. Заключение экспертов содержат все данные, предусмотренные ст. 25 ФЗ « О государственной экспертной деятельности». В заключении экспертов отражены: время и место производства судебной экспертизы; основания производства судебной экспертизы; сведения об органе или о лице, назначивших судебную экспертизу; сведения о государственном судебно-экспертном учреждении, об эксперте (фамилия, имя, отчество, образование, специальность, стаж работы, ученая степень и ученое звание, занимаемая должность), которым поручено производство судебной экспертизы; предупреждение эксперта в соответствии с законодательством Российской Федерации об ответственности за дачу заведомо ложного заключения; вопросы, поставленные перед экспертом или комиссией экспертов; объекты исследований и материалы дела, представленные эксперту для производства судебной экспертизы; сведения об участниках процесса, присутствовавших при производстве судебной экспертизы; содержание и результаты исследований с указанием примененных методов; оценка результатов исследований, обоснование и формулировка выводов по поставленным вопросам. Имеются подписи лиц, проводивших экспертизу. Данные о заинтересованности экспертов отсутствует. Наличие технических ошибок и описок, на которые ссылался представитель ответчика, не влияют на правильность выводов специалистов. Доводы представителя ответчика о том, что по некоторым параметрам в заключении не указано, на сколько мм расхождение с требованиями СНиП, не дает оснований сомневаться в выводах, поскольку и эксперт Рыцев В.Б., допрошенный в судебном заседании и специалист Маркова Н.Е, пояснили, что не качественность работ видна без измерений, настолько они существенны. Чтобы увидеть и оценить скрип пола, прогиб ламинатной доски, наличие трещин в потолке, механические повреждение дверных полотен не нужны измерения, достаточно визуального осмотра. Кроме того, следует учитывать, что в силу закона качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Доводы ответчика и его представителей о том, что при оценке стоимости работ и материалов необоснованно применены рыночные цены, суд полагает необоснованными, поскольку из сущности договора между Поповым и Луценко следует, что он заключен именно по рыночным ценам, поскольку сторонами смета, с указанием иных расценок, не составлялась, цена договора была определена произвольно, в договоре подряда нет ссылок на то, что стоимость работ оценивается по расценкам государственных организаций. Рыночные расценки реально отражают возможность гражданина за эти деньги получить соответствующий перечень работ с надлежащим качеством. Доводы о том, что причиной недостатков могли быть перепады температуры, поскольку квартира не отапливалась, суд полагает необоснованными по следующим причинам. Допрошенная в качестве специалиста Маркова Н.Е. пояснила, что она производила осмотр квартиры по заявке Попова И.А. в октябре 2011 года, т.е. до начала отопительного сезона и ею также были выявлены недостатки: устройство подвесных потолков листами гипсокартона в зале выполнено с многочисленными трещинами; нарушена светодиодная подсветка; фактурная штукатурка в прихожей -швы в углах не заделаны, заклеены бумагой и закрашены; межкомнатные двери повреждены или поцарапаны, имеют сколы; обои стык в стык и клей размазан вдоль швов, местами обои отслоились; ламинат в спальне и зале уложен неровно, при ходьбе скрипит, имеется прогиб; в зале конструкция фальшстен из гипсолитовых листов и полок из гипсокартона выполнена c дефектами, полки оклеены обоями с отслоениями их в местах сопряжения; перегородка из стеклоблоков выполнена некачественно; гaлтели потолочные выполнены из разных по профилю и ширине материалов; телефонные розетки замазаны и заклеены. Кроме того, истец пояснил, что в квартире установлены сплит- системы и в течение зимнего сезона он постоянно поддерживал в помещении положительные температуры. Это заявление истца ничем не опровергнуто. В силу ст. 15 ГК РФ Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Суд не может принять доводы представителя ответчика о том, что истец не имеет права на возмещение убытков, поскольку не дал время Луценко И.А. для исправления недостатков. В силу ст. 715 ГК РФ Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков. В силу ст. 723 п. 3 ГПК РФ Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков. Согласно договору подряда, работы должны быть закончены в срок до .... Ответчик не отрицал, что к этому сроку работы не были закончены. Из пояснений представителя истца и истца следует, что после окончания срока исполнения договора Попов И.А. давал время ответчику для устранения недостатков, однако просил, чтобы это были другие рабочие, поскольку качество работы этих рабочих его не устраивает. Однако к ... недостатки устранены не были. Данныве обстоятельства не оспорены. Суд полагает, что установленные в результате экспертизы недостатки следует признать существенными, поскольку фактически необходимо переделать все отделочные работы в квартире: перестелить ламинат, переклеить обои, заменить плитку в ванной комнате, переделать потолки, заменить дверные полотна и коробки, переделать декоративную стену из гипсолитовых блоков, переделать розетки. По стоимости эти работы составляют более трети от общего объема работ. Доводы представителя ответчика о том, что истец убытки не потерпел, поскольку продал квартиру, суд полагает необоснованными, поскольку факт продажи квартиры не отменяет заключенного договора и обязанностей ответчика выполнить работы и в случае виновных действий возместить причиненные убытки, поскольку обязательства должны исполняться надлежащим образом. В счет договора Попов И.А. передал Луценко И.А. ... на материалы, которые испорчены и произведена оплата работ, часть из которых выполнена некачественно. Таким образом, в пользу Попова И.А. подлежит взысканию сумма, необходимая для восстановления нарушенного права в размере .... Поповым И.А. заявлены исковые требования о возврате выплаченной в качестве аванса Луценко В.А. суммы в размере ..., компенсации морального вреда в размере .... В то же время не могут быть удовлетворены также и требования о взыскании ..., переданных Луценко В.А. истцом, из которых за ... ответчик отчитался, что подтверждается надписью на договоре подряда. Оставшиеся ... в ходе судебного заседания были переданы Луценко В.А. представителю истца. Таким образом, взыскание в пользу Попова И.А. ... было бы неосновательным обогащением истца, так как судом в его пользу взыскивается сумма, достаточная для устранения недостатков в выполненной работе. В силу ст. 151 ГК РФ Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред. Суд полагает, что поскольку к правоотношениям сторон не применимы нормы Закона « О защите прав потребителей», у истца нет бесспорного основания, предусмотренного законом для компенсации морального вреда. Он не доказал наличие и размер вреда неимущественного характера от виновных действий ответчика. В этой части исковые требования также удовлетворению не подлежат. В силу ст. 98 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Попов И.А. просил взыскать с Луценко В.А. расходы по оплате заключения эксперта Марковой Е.Н. в сумме .... Суд полагает, что данные требования необоснованны, поскольку в большей части иска Попову И.А. отказано. Поскольку при подаче иска государственная пошлина истцом не была оплачена, однако она подлежит оплате, так как требования не основаны на защите прав потребителя, суд полагает необходимым взыскать со сторон государственную пошлину в доход государства пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. Всего Поповым И.А. заявлены требования на сумму ..., за которую подлежит уплате государственная пошлина ... и одно требования не искового характера- .... С Луценко В.А. взыскано ..., государственная пошлина составит .... Остальная сумма неоплаченной государственной пошлины подлежит взысканию с истца .... Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ Исковые требования Попова И.А. удовлетворить частично. Взыскать с Луценко В.А. в пользу Попова И.А. .... В остальной части исковых требований Попова И.А. к Луценко В.А. О взыскании ... авансового платежа по договору подряда, О взыскании компенсации морального вреда- отказать. Взыскать с Попова И.А. в доход государства государственную пошлину в размере .... Взыскать с Луценко В.А. в доход государства государственную пошлину в размере .... В удовлетворении требований Попова И.А. о взыскании в его пользу судебных расходов- отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩАЯ А.В.УКРАИНЧИК