Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ « 21 » июня 2012 года город Ессентуки Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе: Председательствующего судьи Украинчик А.В. при секретаре Емяшевой Е.В., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шияновой Л.В. к Администрации г. Ессентуки о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Шиянова Л.В. обратилась в суд с иском, указывая следующее. Она является собственником квартиры по ... на основании договора купли-продажи от ..., что подтверждается свидетельством о гос.регистрации. На земельном участке с кадастровым номером ..., площадью 1944.00 кв.м., право общей долей собственности на который зарегистрировано за собственниками многоквартирного жилого дома по ..., она самовольно возвела нежилое строение лит. «В», площадью застройки 20,7 кв.м., общей площадью 14,1 кв.м. В принятии в эксплуатацию спорного нежилого строения ей администрацией г. Ессентуки отказано, что подтверждается письмом от ... .... Согласно экспертному исследованию ... от ..., нежилое здание литер «В» по ... отвечает требованиям строительных, санитарных и пожарных норм, правилам объектов недвижимости, угрозы жизни и здоровью людей не представляет. Просит признать за ней право собственности на нежилое здание литер «В» общей площадью 14,1 кв.м., расположенное по адресу: .... В судебном заседании представитель истицы по доверенности Захаркина Н.А. исковые требования поддержала, пояснила следующее. Ввиду своей юридической неосведомленности Шиянова Л.В. своевременно не оформила разрешение на строительство и теперь вынуждена обратиться в суд, поскольку во внесудебном порядке оформить право собственности на возведенную постройку не представляется возможным. Просила исковые требования удовлетворить. Представитель администрации г. Ессентуки по доверенности Шедиков М.А. исковые требования не признал, пояснил следующее. Ввиду того, что постройка выполнена Шияновой Л.В. без соответствующих разрешений, она является самовольным строением и в силу ст. 222 ГК РФ подлежит сносу. Просил в удовлетворении иска отказать. Третьи лица Скрипниченко И.И., Затула А.Г., Затула Т.И., Лещенко Т.А., Лавриченко И.А., Лешкевич Л.Г., Четверикова Т.Б., Штельман Р.А., Бирюкова Е.А., Лаврентьева Л.А. в судебное заседание не явились, направили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, указали, что с исковыми требованиями Шияновой Л.В..согласны. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав мнение участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Шияновой Л.В. по следующим основаниям. В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если ее сохранение не нарушает прав и интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью. Шиянова Л.В. на основании договора купли-продажи от ... является собственником квартиры по .... Земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 1944,0 кв.м., на которой расположен многоквартирный жилом дом по ..., на праве общей долей собственности принадлежит собственникам дома, в том числе Шияновой Л.В. 12/100 долей. Данные обстоятельства подтверждается свидетельством о государственной регистрации права .... На данном земельном участке Шиянова Л.В. самовольно без соответствующих разрешений возвела нежилое строение лит. «В» общей пл. 14,1 кв.м. Другие собственники земельного участка - третьи лица по данному делу Скрипниченко И.И., Затула А.Г., Затула Т.И., Лещенко Т.А., Лавриченко И.А., Лешкевич Л.Г., Четверикова Т.Б., Штельман Р.А., Бирюкова Е.А., Лаврентьева Л.А. против возведения Шияновой Л.В. строения лит. «В» не возражают, что подтверждается их заявлениями. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по ... от ... из общего участка пл. 1944,0 кв.м земельный участок под строением лит. «В» в пределах 50 кв.м. передан Шияновой Л.В. в безвозмездное пользование сроком на 49 лет. Согласно экспертному исследованию ... от ..., нежилое здание литер «В» по ... отвечает требованиям строительных, санитарных и пожарных норм, правилам объектов недвижимости, угрозы жизни и здоровью людей не представляет. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. В условиях состязательности процесса суд считает, что истцом представлены достоверные доказательства в подтверждение заявленных требований. Никаких доказательств невозможности сохранения постройки лит. «В» по ... ответчиком не представлено, иск о сносе самовольного строения не заявлен. При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности на строение. Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Шияновой Л.В. удовлетворить. Признать за Шияновой Л.В. право собственности на нежилое здание литер «В» общей площадью 14,1 кв.м., расположенное по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.