РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Ессентуки «26» июня 2012 года Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Емельянова В.А. при секретаре Базяцкой Е.В., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тер-Акоповой Л.А. к Тер-Акоповой Л.А. о выделе земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Тер-Акопова Л.А.. обратилась в суд с иском к Поберухину В.С. о выделе земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок площадью *** кв.м., кадастровый номер ***, расположенный по адресу: ***. В судебном заседании представитель истицы Зевакина Н.А. выступающая на основании надлежащем образом оформленной доверенности в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования, просила признать право собственности на земельный участок площадью *** кв.м., кадастровый номер *** и площадью *** кв.м., кадастровый номер *** расположенные по адресу: *** и суду пояснила, что на основании договора купли-продажи от *** истице принадлежит на праве общей долевой собственности *** в праве на жилой дом, расположенный по адресу: ***. На основании договора купли-продажи от *** Тер-Акоповой Л.А. также принадлежит на праве общей долевой собственности *** доли в праве земельный участок площадью *** кв.м., кадастровый номер *** Совладельцем *** доли жилого дома и земельным участком *** доли расположенных по адресу: *** является Поберухин В.С. В *** года Тер -Акопова Л.А. и Поберухин В.С. обратились в ООО «Инжинерно-кадастровый центр», земельный участок общей площадью *** кв.м., принадлежащий им на праве общей долевой собственности был размежеван в результате чего: -*** в праве общей долевой собственности на земельный участок принадлежащий Поберухину В.С. соответствует земельный участок площадью *** кв.м.; - *** в праве общей долевой собственности на земельный участок принадлежащий Тер-Акоповой Л.А. соответствует два земельных участка: общей площадью *** кв.м. и площадью *** кв.м. В результате раздела, земельный участок общей площадью *** кв.м., кадастровый номер *** снят с кадастрового учета и образованы следующие земельные участки: земельный участок площадью *** кв.м. кадастровый номер ***; земельный участок площадью *** кв.м. кадастровый номер ***; земельный участок площадью *** кв.м., кадастровый номер *** Но зарегистрировать факт раздела земельных участков и право собственности на вновь образованные участки истица не может, так как ответчик уклоняется от государственной регистрации права в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в связи, с чем она вынуждена обратиться в суд. Просила удовлетворить исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика Питько Е.В. выступающая на основании надлежащем образом оформленной доверенности не возражала против удовлетворения исковых требований и пояснила, что произведенный раздел земельных участков проводился с обоюдного согласия. Истица Тер-Акопова Л.А.,*** Поберухин В.С. в судебное заседание не явились, суд с учетом мнения представителей сторон, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав документы, суд приходит к следующему: Согласно пунктам 1, 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с частью 2 статьи 36 Конституции Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Конституция Российской Федерации имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории Российской Федерации. Законы и иные правовые акты, принимаемые в Российской Федерации, не должны противоречить Конституции Российской Федерации (часть 1 статьи 15). Статья 43 Земельного кодекса Российской Федерации предоставляет гражданам и юридическим лицам осуществлять принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено Земельным кодексомРоссийской Федерации, федеральными законами. В судебном заседании установлено, согласно справке *** от *** выданной ГУП СК «Краевая техническая инвентаризация» домовладение по адресу: ***, принадлежит: Тер-Акоповой Л.А. *** на основании договора купли-продажи от *** зарег. УФРС по СК *** от ***; Поберухину В.С. - *** на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию реестр *** от *** выд. НГЕ. В соответствии с абз. 2 части 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Земельный участок общей площадью *** кв.м., с кадастровым номером *** расположенный по адресу: ***, назначение земель - земли населенных пунктов - под индивидуальное жилищное строительство земельных участков, находится в общей долевой собственности *** у Тер-Акоповой Л.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права *** *** от ***, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации *** и Поберухину В.С. *** согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** от *** и свидетельства о государственной регистрации права серия *** от ***, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** сделана запись регистрации ***. Раздел земельного участка производится в порядке, предусмотренном ст. 11.4 Земельного кодекса РФ, согласно которой при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование. Произведенный раздел земельных участков проводился с обоюдного согласия собственников земельного участка, что подтверждается согласием на раздел земельного участка подписанный сторонами *** и утверждения межевого плана ***. В результате раздела, земельный участок общей площадью *** кв.м., кадастровый номер *** снят с кадастрового учета и образованы следующие земельные участки: земельный участок площадью *** кв.м. кадастровый номер *** земельный участок площадью *** кв.м. кадастровый номер ***; земельный участок площадью *** кв.м., кадастровый номер ***, согласно кадастровых паспортов *** и *** от *** выданных Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю отдел по г. Ессентуки. Частью 1 ст. 16 Закона предусмотрено, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 этого Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Согласно ч. 2 этой же статьи постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или иных, указанных в этой статье сведений, осуществляются на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с этим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем. В соответствии с ч. 2 ст. 20 Закона с заявлениями о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица. Представитель истицы в судебном заседании пояснил, что регистрация права на земельные участки не проводилась. Ответчик всячески уклоняется от регистрации земельных участков. Пунктом 2 ст. 11.7 ЗК РФ предусмотрено, что при перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности, у их собственников возникает право собственности на соответствующие образуемые земельные участки в соответствии с соглашениями между такими собственниками об образовании земельных участков. В силу ст. 9, 12 Гражданского кодекса РФ граждане по своему усмотрению выбирают способ защиты их гражданских прав. Одним из способов такой защиты является требование о признании права. В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования истицы, обоснованны и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Тер-Акоповой Л.А. к Тер-Акоповой Л.А. о выделе земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок - удовлетворить. Произвести выдел в натуре в счет принадлежащей *** доли в праве на земельный участок площадью *** кв.м., кадастровый номер участка *** назначение земель - земли населенных пунктов - под индивидуальное жилищное строительство земельных участков передав Тер-Акоповой Л.А. в собственность земельные участки: площадью *** кв.м., кадастровый номер *** и площадью *** кв.м. кадастровый номер *** расположенные по адресу: ***. Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью *** кв.м., кадастровый номер участка *** расположенный по адресу: ***. Признать право собственности за Тер-Акоповой Л.А. на земельные участки: площадью *** кв.м. кадастровый номер *** и площадью *** кв.м. кадастровый номер *** расположенные по адресу: ***. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации права от *** ***. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд в течение месяца. Председательствующий, судья: В.А.Емельянов