Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Годило Н.Н.,

при секретаресудебного заседания ФИО5,

с участием:

представителя истца ФИО1, ФИО6,

представителя ответчика комитета по муниципальной собственности               <адрес>, ФИО7,

представителя ответчика ФИО3, ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к комитету по муниципальной собственности <адрес>, ФИО2, ФИО3 о признании недействительным постановления главы <адрес>, договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

В Ессентукский городской суд <адрес> обратился       ФИО1 с иском к комитету по муниципальной собственности                  <адрес>, ФИО2 о признании недействительным постановления главы <адрес>, договора аренды земельного участка.

В своем исковом заявлении истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ после ознакомления с опубликованным сообщением о предоставлении в аренду спорного земельного участка, он обратился в комитет по муниципальной собственности <адрес> с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, в районе бывшего хоздвора санатория «<адрес>», площадью <данные изъяты> кв.м., под строительство производственной базы.

ДД.ММ.ГГГГ комитет по муниципальной собственности <адрес> направил в адрес ФИО1 письмо, содержащее отказ в проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в районе бывшего хоздвора санатория «<адрес>», площадью <данные изъяты> кв.м., под строительство производственной базы.

Отказ в проведении аукциона был мотивирован тем, что, по мнению комитета по муниципальной собственности <адрес>, объявление, опубликованное в газете о планируемом предоставлении в аренду земельного участка было дано не с целью привлечения потенциальных арендаторов или организации аукциона, а во исполнение Земельного кодекса РФ, на основании постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым граждане, общественные организации (объединения), религиозные организации и органы территориального общественного управления вправе изложить свое мнение по вопросам, связанным с предоставлением земельных участков.

ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> вынесла постановление № «О предоставлении земельного участка под строительство производственной базы» ФИО2 На основании данного постановления между администрацией <адрес>, в лице комитета по муниципальной собственности <адрес> и ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, в районе бывшего хоздвора санатория «<адрес>», площадью <данные изъяты> кв.м., под строительство производственной базы.

Истец считает, что постановление № «О предоставлении земельного участка под строительство производственной базы» ФИО2 и договор земельного участка расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № являются недействительными, поскольку не были проведены торги при его предоставлении.

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчика привлечена ФИО3.

В судебном заседании представитель истца просил иск удовлетворить по основаниям указанным в исковом заявлении.

Представители комитета по муниципальной собственности и ФИО3 просили в удовлетворении иска отказать.

ФИО2 в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суд не известил.

Выслушав лиц, участвующих в деле,оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд считает, что требования, заявленные истцом, не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 13 Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ           № от ДД.ММ.ГГГГ с момента прекращения действия государственной регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя, в частности, в связи с истечением срока действия свидетельства о государственной регистрации, аннулированием государственной регистрации и т.п., дела с участием указанных граждан, в том числе и связанные с осуществлявшейся ими ранее предпринимательской деятельностью, подведомственны судам общей юрисдикции, за исключением случаев, когда такие дела были приняты к производству арбитражным судом с соблюдением правил о подведомственности до наступления указанных выше обстоятельств.

Как следует из представленного в судебное заседание свидетельства о государственной регистрации прекращения физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя № № в отношении ИП ФИО3 в ЕГРИП внесена запись о прекращении деятельности в качестве индивидуального предпринимателя.

Таким образом, с момента внесения в отношении ИП ФИО3 в ЕГРИП записи о прекращении деятельности в качестве индивидуального предпринимателя заявленный на разрешение <адрес> городского суда истцом ФИО1 спор относиться к подведомственности суда общей юрисдикции, тем самым прекращение производство по данному иску повлечет ограничение лиц участвующих в деле в правосудии при разрешении данного спора и невозможность разрешения заявленного спора арбитражным судом по указанным выше обстоятельствам.

Судом установлено, что между администрацией <адрес>, в лице комитета по муниципальной собственности <адрес> и ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, в районе бывшего хоздвора санатория «<адрес>», площадью <данные изъяты> кв.м., под строительство производственной базы от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по соглашению о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ переуступил право аренды по указанному договору ФИО3

Согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.

Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по предмету и основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с частью 2 статьи 56 ГПК РФ.

Как следует из поданного искового заявления истцом оспариваютсяпостановление № «О предоставлении земельного участка под строительство производственной базы» ФИО2 и договор земельного участка расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, по основаниям нарушения процедуры предоставления земельного участка.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Решением Ессентукского городского суда по гражданскому делу № по иску ФИО2 к комитету по муниципальной собственности <адрес> о признании договора аренды земельного участка действительной сделкой, установлено, что договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № соответствует требованиям гражданского кодекса РФ и земельного законодательства связанных с выполнением публичных процедур предоставления земельных участков, является действительной сделкой, подлежащей государственной регистрации.

При рассмотрении указанного гражданского дела судом дана оценка соответствия принятого решения о предоставлении оспариваемого земельного участка ФИО2 требованиям действующего законодательства, в том числе сопряженных с процедурой предоставления земельных участков, что в настоящее время оспаривается истцом в поданном иске.

Соответственно все представленные истцом доказательства направлены на переоценку обстоятельств установленных судом, а также на оспаривание сделки признанной законной Ессентукским городским судом по гражданскому делу №, что не входит в компетенцию суда той же инстанции, что и суд принявший решение и установивший оспариваемый стороной обстоятельства.

Проверка законности вынесенного решения, а также процедура его оспаривания определена главой 39 и 41.1 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к комитету по муниципальной собственности <адрес>, ФИО2, ФИО3 о признании недействительным постановления главы <адрес>, договора аренды земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> суда через <адрес> городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                  Н.Н.Годило