Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                          <адрес>

<адрес> городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Годило Н.Н.,

при секретаресудебного заседания ФИО4,

с участием:

истца ФИО7

представителя ответчика ФИО2, ФИО6, действующей по ордеру,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

участков на праве пожизненного владения

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником индивидуального жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Прежний собственник указанного выше объекта недвижимого имущества - ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ вселила и зарегистрировала в указанной жилой площади ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходящемуся истцу племянником. Согласно письму и справке (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) УМВД России по                     <адрес>, отдела полиции «Заволжский», ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находится в розыске, как утративший связь с родственниками. Регистрация ответчика на принадлежащей истцу жилой площади носит формальный характер и не свидетельствует о постоянном или преимущественном проживании ответчика в этом жилом помещении, просит признать ответчика утратившим право пользования принадлежащей ему жилой площадью.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, показала, что как собственник не желает, что бы ответчик сохранял за собой право на приобретенную им жилую площадь.

Как следует из адресной справки, выданной отделом УФМС по СК в             <адрес>, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно ответу ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находится в розыске, инициатор розыска ОП Заволжский УМВД России по <адрес>, розыскное дело № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находится в розыске, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначил адвоката в качестве представителя отсутствующего ответчика.

Представитель ответчика, ФИО6, назначенная в качестве представителя отсутствующему ответчику, определением Ессентукского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, возражала против удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников судебного разбирательства, исследовав и оценив доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 12, 38, 55, 56, 67 и ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Признание стороной фактов, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих фактов. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Статья 2 Конституции Российской Федерации провозглашает высшей ценностью человека, его права и свободы, признание, соблюдение и защита которых является обязанностью государства.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно Конституции Российской Федерации (ч. 1 ст. 7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. При этом ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истцу ранее на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала 1/3 доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Впоследствии на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и решения <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к ней в собственность перешли 2/3 доли на указанный объект недвижимого имущества.

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. п. 16, 18 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановке на регистрационный учет, а органы регистрационного учета в 3-дневный срок со дня поступления документов, регистрируют граждан по месту их жительства.

Как следует из адресной справки, выданной отделом УФМС по СК в           <адрес>, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Анализ всех изложенных обстоятельств свидетельствует о том, что ответчики, будучи зарегистрированными в указанном жилом доме, принадлежащем истцу, создают последнему препятствия в пользовании своим имуществом, поскольку собственник, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, не может осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, и на основании ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не могли быть соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В пункте 2 статьи 292 Гражданского кодекса переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, в добровольном порядке не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и решение <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ни кем не оспорены, не отменены и не признаны недействительным, соответственно данные документы влекут юридические последствия, обусловленные их правовой природой и существом разрешенных вопросов.

В судебном заседании установлено, что ответчик не являются членами семьи собственника, не имел права на приватизацию данного жилого помещения, согласие на приватизацию не давал, им также не давался завещательный отказ.

Также установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не относился к государственному или муниципальному жилищному фонду, как следствие, не предоставлялся сторонам по договору социального найма и не приватизировался.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик в силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ утратил право пользования жилым помещением, поскольку право собственности на спорное жилое помещение от вселившего его собственника перешло к другим лицам.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования ФИО2 на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> суд путем подачи апелляционной жалобы через <адрес> городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                                           Н.Н.Годило