Дело № 2-105/12
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
14 июня 2012 года с. Эрзин
Эрзинский районный суд Республики Тыва в составе:
председательствующего Сат Л.Б.,
при секретаре Баранмаа А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Дамба-Хоо Н.К. об установлении факта признания права на недвижимую вещь в силу приобретательной давности,
с участием заявителя Дамба-Хоо Н.К.,
у с т а н о в и л :
Дамба-Хоо Н.К. обратилась в суд с заявлением об установлении факта признания права на недвижимую вещь в силу приобретательной давности, мотивируя свое заявление тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в <адрес> <адрес> кожууна, с указанной даты добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным. При приватизации данной квартиры возникли некоторые трудности. Данная квартира не состоит в реестре имущества сельского поселения сумона Эрзинский Эрзинского кожууна, также не является собственностью муниципального района Эрзинкий кожуун, что подтверждается справками администраций. Вместе с детьми более 24 лет проживает в данной квартире, платит за электричество, земельный и имущественные налоги. Просит установить факт признания права на недвижимую вещь в силу приобретательной давности.
В судебном заседании Дамба-Хоо Н.К. заявление поддержала, по указанным в нем основаниям, дополнительно предоставив в суд справку сумона Эрзинский Эрзинского кожууна о том, что она действительно проживает в <адрес> <адрес> кожууна, а также архивную справку председателя администрации Эрзинского кожуна о том, что в похозяйственных книгах Эрзинского сельского Совета с 1986-1990 гг. Дамба-Хоо Н.К. была прописана по адресу: <адрес> <адрес>.
Представитель заинтересованной стороны – Управления Федеральной регистрационной службы по РТ в Эрзинском районе, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, поэтому суд признает его неявку неуважительной и рассматривает дело в его отсутствие порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Перечень фактов, имеющих юридическое значение, которые может устанавливать суд, является не исчерпывающим.
В соответствии с ч.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Паспорт серии № выдан ТП ОФМС по Республике Тыва в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ году Дамба-Хоо Н.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.-4).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, земельный участок, общей площадью 840 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, является собственностью Дамба-Хоо Н.К. (л.д.-5).
Из справки сельского поселения сумона Эрзинский Эрзинского кожууна № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> <адрес> кожууна не состоит в реестре имущества сельского поселения сумон Эрзинский Эрзинского кожууна (л.д.-9).
Согласно справке администрации Эрзинского кожууна №№ от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> кожууна в реестре муниципального имущества муниципального района Эрзинский кожуун не состоит (л.д.-10).
Согласно справке главного бухгалтера УГП Эрзинский ДРСУч <адрес> <адрес> кожууна на балансе УГП Эрзинский ДРСУч не состоит (л.д.-11).
<данные изъяты>
Из справки сумона Эрзинский Эрзинского кожууна заявитель дамба-Хоо Н.К. имеет дочь <данные изъяты>, сына <данные изъяты> (л.д.-6).
Согласно квитанциям ОАО «Тываэнергосбыт» Дамба-Хоо Н.К. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ оплачивалась потребленная электроэнергия в <адрес> <адрес> кожууна (л.д.-12-13).
Согласно справке сумона Эрзинский Эрзинского кожууна №№ от ДД.ММ.ГГГГ следует о том, что Дамба-Хоо Н.К. действительно проживает <адрес>.
Из архивной справки председателя администрации Эрзинского кожуна №№ от ДД.ММ.ГГГГ следует о том, что в похозяйственных книгах Эрзинского сельского Совета с 1986-1990 гг. Дамба-Хоо Н.К. была прописана по адресу: <адрес>, <адрес>.
Допрошенная в ходе судебного заседания ФИО4, показала, что более 30 лет, с 1978 года по настоящее время проживает в <адрес> является соседкой заявителя, с тех времен Дамба-Хоо Н.К. никуда не переезжала, постоянно проживала. До этого дом принадлежал дорожному участку, теперь в их реестре не состоит.
Допрошенная в ходе судебного заседания ФИО10, показала, что заявитель является ее матерью, вместе с родными братьями и сестрами выросли в <адрес> <адрес> кожууна.
Таким образом, из совокупности исследованных доказательств, следует, что заявитель добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – <адрес> кожууна, с ДД.ММ.ГГГГ года, более 24 лет.
На основании ч. 1 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.
Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Поскольку право собственности на квартиру подлежит государственной регистрации, то суд считает необходимым установить момент возникновения права собственности на квартиру с момента государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Заявление Дамба-Хоо Н.К. об установлении факта признания права на недвижимую вещь в силу приобретательной давности удовлетворить.
Установить факт признания права на <адрес> по <адрес> кожууна в силу приобретательной давности Дамба-Хоо Н.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> Республики Тыва.
Решение суда служит основанием для государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке.
Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления окончательного решения в апелляционную инстанцию по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва через Эрзинский районный.
Мотивированное решение вынесено 19 июня 2012 года.
Судья подпись Л.Б. Сат
Копия верна: Судья Л.Б. Сат