РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Эртиль 27 июля 2011 года Эртильский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи Морозовой Т.Ф., при секретаре Кирилловой М.В., с участием истца Калининой О.В., ответчиков Калинина А.В., Калинина С.В., Калининой И.В., Будаева Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Эртильского районного суда гражданское дело по заявлению Калининой Ольги Викторовны к администрации городского поселения - город Эртиль Воронежской области, Калинину Алексею Вячеславовичу, Калинину Сергею Вячеславовичу, Калининой Ирине Вячеславовне, Будаеву Николаю Викторовичу, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Калинина О.В. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, указывая, что в .... году она получила квартире .... в доме .... по ул. .... в городе .... области. Ордер на квартиру выдавался, но был утерян, что подтверждается справкой, выданной .... дистанцией гражданских сооружений, водоснабжения и водоотведения. В настоящее время в указанной квартире проживает и зарегистрированы: Калинина Ольга Викторовна, ее дети - Калинин Алексей Вячеславович, Калинин Сергей Вячеславович, Калинина Ирина Вячеславовна, а также гражданский супруг Будаев Николай Викторович. За все время проживания истица самостоятельно несет все расходы по содержанию данной квартиры, своевременно и в полном объеме оплачивает коммунальные услуги, то есть фактически исполняет обязанности нанимателя по договору социального найма. Семья истицы приняла решение приватизировать занимаемую ими квартиру с передачей ее в собственность истицы. Ранее истица правом на приватизацию не пользовалась. До .... года жилой дом, в котором расположена указанная квартира, в реестре федерального имущества значился за государственным унитарным предприятием .... В .... году в процессе приватизации имущественного комплекса государственного предприятия было создано Открытое акционерное общество «...., ФГУП .... было преобразовано в филиал ОАО .... в связи с чем жилой дом, в котором расположена занимаемая истцом квартира, был исключен из реестра федерального имущества. Истица считала, что многоквартирный жилой дом, в котором она проживает, должен находиться в муниципальной собственности или собственности ..... Однако обратившись в администрацию городского поселения - город Эртиль и в администрацию Эртильского муниципального района, истица получила ответ, что квартира, в которой она проживает, не числится в реестре муниципальной собственности. Аналогичный ответ истица получила от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области. Жилой дом, в котором находится занимаемая истицей квартира, расположенный по адресу: ...., также не включен в уставный капитал ОАО ....». В данной ситуации, в отсутствие собственника жилого помещения, истица не может реализовать свое право на получение квартиры в собственность в порядке приватизации, а срок бесплатной приватизации ограничен действующим законодательством. Истица считает, что в данном случае нарушено ее право при решении вопроса о приватизации, на этом основании она обратилась в суд. В судебном заседании истица исковые требования поддержала, просила признать за ней в порядке приватизации право собственности на квартиру .... в доме .... по ул. .... в ..... Ответчик - представитель администрации городского поселения - город Эртиль Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором иск признал. Ответчики Калинин А.В., Калинин С.В., Калинина И.В., Будаев Н.В., в судебном заседании исковые требования признали. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. Судом установлено, что ордер на квартиру .... в доме .... по ул. .... в .... выдавался, но был утерян за давностью истцом, что подтверждается справкой .... дистанции гражданских сооружений, водоснабжения и водоотведения от .... ..... Согласно справки от .... ...., выданной ООО ГУК «Эртиль-жильё», в том в настоящее время, в квартире зарегистрированы и проживают: Калинина Ольга Викторовна, ее дети - Калинин Алексей Вячеславович, Калинин Сергей Вячеславович, Калинина Ирина Вячеславовна, а также гражданский супруг Будаев Николай Викторович. В соответствии со ст. 1 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда РФ» (с последующими изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность гражданам РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статьей 2 Закона предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Статья 18 указывает, что при переходе государственных предприятий в иную форму собственности граждан - наниматели жилья сохраняют за собой все жилищные права, в том числе и право на приватизацию помещений. В силу разъяснения положений, содержащихся в пунктах 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с последующими изменениями и дополнениями), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе и долевую. При этом гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемых им жилых помещений на не предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Пункт 3 Постановления Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 года № 25-П «По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривает, что установление права на приватизацию осуществляется публичной властью, и государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами. Круг лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в порядке приватизации, определен в статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Между тем данных о том, что спорное имущество в установленном законом порядке передано в муниципальную собственность городского поселения - город Эртиль, а также в муниципальную собственность Эртильского муниципального района в материалах дела не имеется. При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, применяя в качестве акта прямого действия ст.ст. 2, 8 и 35 Конституции РФ во взаимосвязи со ст.ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать в порядке приватизации право собственности на квартиру .... в доме .... по ул. ...., город ...., .... области, состоящую из .... комнат, общей площадью .... кв.м., жилой площадью .... кв.м., за Калининой Ольгой Викторовной. Решение может быть обжаловано в Воронежский Областной суд через районный суд в течение 10 дней. Судья: