Р Е Ш Е Н И Е г. Эртиль 18 августа 2011 года Эртильский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи Ледовской Е.П. при секретаре Дорофеевой О.Н., с участием представителя истицы Григиной Елены Ивановны - Стрельниковой Валентины Сергеевны рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Григиной Елены Ивановны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области и Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области о прекращении права долевой собственности на 1/47 долю и на 1/9 долю земельных участков, признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права общей долевой собственности и признании права собственности на 1/47 долю и 1/9 долю земельных участков, Стрельникова В.С. в интересах Григиной Е.И. обратилась в суд с указанным исковым заявлением. Из ее заявления и объяснений в судебном заседании усматривается, что .... умер отец Григиной Е.И. А.И.Н. .... года рождения. После его смерти осталось наследство в виде земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 6,47 га сельскохозяйственных угодий с оценкой 520 баллогектаров, находящейся в колхозе «....» ..... Протоколом .... от .... общего собрания собственников земельных долей общей долевой собственности бывшего колхоза «....» .... было определено местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой выделяются земельные участки в счет земельных долей для передачи таких земельных участков в аренду; земельная доля отца Григиной Е.И. А.И.Н. также вошла в данный участок. А.И.Н. присутствовал на данном собрании и был согласен с данным решением. .... на имя А.И.Н. было выдано свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности на 1\47 долю земельного участка, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним .... сделана запись регистрации ...., а .... на имя А.И.Н. было выдано свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности на 1/9 долю земельного участка, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним .... сделана запись регистрации ..... Единственной наследницей после смерти А.И.Н. является Григина Е.И.. Однако, нотариусом .... нотариального округа ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанные доли земельных участков по тому основанию, что свидетельства о государственной регистрации права общей долевой собственности на 1\47 долю и 1/9 долю земельных участков и записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним были, соответственно, выданы и сделаны после смерти А.И.Н.. Поэтому, Григина Е.И. и вынуждена была обратиться в суд с указанным исковым заявлением. В судебное заседание истица Григина Е.И. не явилась; о времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В судебном заседании представитель истицы Григиной Е.И. Стрельникова В.С. исковое заявление поддержала. Представитель ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области - в судебное заседание не явился; о времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель ответчика - Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области - также в судебное заседание не явился; в своем отзыве на исковое заявление просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя; в удовлетворении иска полагаются на усмотрение суда. Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав представленные материалы, суд находит данное исковое заявление подлежащим удовлетворению. .... умер А.И.Н., что подтверждается свидетельством о смерти .... ..... В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследницей после смерти А.И.Н. является его дочь Григина Е.И.. Как видно из свидетельства о праве собственности на землю Серия ....32 .... А.И.Н. принадлежала на праве собственности земельная доля из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 6,47 га сельскохозяйственных угодий с оценкой 520 баллогектаров, находящаяся в общей долевой собственности в колхозе «....» ..... .... и .... на основании данного свидетельства о праве собственности на землю, а также на основании протокола общего собрания собственников земельных долей общей долевой собственности .... от ...., соглашения собственников земельных долей о размере доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, выделенный в счет земельных долей от ...., на имя А.И.Н. были выданы: свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности на 1\47 долю земельного участка и свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности на 1\9 долю земельного участка, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, соответственно, .... и .... сделаны записи регистрации .... и ..... В соответствии с абз.1 п.1 ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. В соответствии с п.п. 6 п.1 ст. 188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченного дееспособным или безвестно отсутствующим. Как пояснила в судебном заседании представитель истицы Григиной Е.И. Стрельникова В.С. государственная регистрация права собственности на имя А.И.Н. была проведена на основании заявления ее, Стрельниковой В.С., действовавшей от имени А.И.Н. на основании нотариально удостоверенной доверенности. Так как А.И.Н. .... умер, доверенность, выданная им на имя Стрельниковой В.С., на момент регистрации права собственности и выдачи свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество, была недействительна. Соответственно, подлежат признанию недействительными и свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности на 1\47 долю земельного участка, расположенного по адресу: северная часть кадастрового квартала .... муниципального образования - .... сельское поселение ....; земли сельскохозяйственного назначения; для сельскохозяйственного производства; площадь 447 000 кв. м., и свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности на 1\9 долю земельного участка, расположенного по адресу: северная часть кадастрового квартала .... муниципального образования - .... сельское поселение ....; земли сельскохозяйственного назначения; для сельскохозяйственного производства; площадь 520 000 кв. м., на имя А.И.Н.. .... года рождения, выданные, соответственно .... и ....; а право долевой собственности на 1\47 долю земельного участка, расположенного по адресу: северная часть кадастрового квартала .... муниципального образования - .... сельское поселение ....; земли сельскохозяйственного назначения; для сельскохозяйственного производства; площадь 447 000 кв. м., и на 1\9 долю земельного участка, расположенного по адресу: северная часть кадастрового квартала .... муниципального образования - .... сельское поселение ....; земли сельскохозяйственного назначения; для сельскохозяйственного производства; площадь 520 000 кв. м., на имя А.И.Н., возникшее на основании записи регистрации .... от .... и на основании записи регистрации .... от .... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежит прекращению. Однако, учитывая, что А.И.Н. до своей смерти выразил свое желание о выделении принадлежащей ему на праве собственности земельной доли в натуре (и его земельная доля вместе с земельными долями других собственников земельных долей решением общего собрания собственников земельных долей общей долевой собственности бывшего колхоза «....» .... была выделена ему в натуре, что подтверждается протоколом .... от .... общего собрания собственников земельных долей общей долевой собственности бывшего колхоза «....» ....), но не смог получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на общую долевую собственность в связи со смертью, суд находит возможным признать за его наследниками право общей долевой собственности на 1\47 долю земельного участка, расположенного по адресу: северная часть кадастрового квартала .... муниципального образования - .... сельское поселение ....; земли сельскохозяйственного назначения; для сельскохозяйственного производства; площадь 447 000 кв. м., и на 1\9 долю земельного участка, расположенного по адресу: северная часть кадастрового квартала .... муниципального образования - .... сельское поселение ....; земли сельскохозяйственного назначения; для сельскохозяйственного производства; площадь 520 000 кв. м.. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Прекратить право долевой собственности на 1\47 долю земельного участка, расположенного по адресу: северная часть кадастрового квартала .... муниципального образования - .... сельское поселение ....; земли сельскохозяйственного назначения; для сельскохозяйственного производства; площадь 447 000 кв. м., кадастровый (или условный) номер ...., на имя А.И.Н. .... года рождения, возникшее на основании записи регистрации .... от .... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Прекратить право долевой собственности на 1\9 долю земельного участка, расположенного по адресу: северная часть кадастрового квартала .... муниципального образования - .... сельское поселение ....; земли сельскохозяйственного назначения; для сельскохозяйственного производства; площадь 520 000 кв. м., кадастровый (или условный) номер 36:32:6600004:65, на имя А.И.Н. .... года рождения, возникшее на основании записи регистрации .... от .... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности на 1\47 долю земельного участка, расположенного по адресу: северная часть кадастрового квартала .... муниципального образования - .... сельское поселение ....; земли сельскохозяйственного назначения; для сельскохозяйственного производства; площадь 447 000 кв. м., кадастровый (или условный) номер ...., на имя А.И.Н. .... года рождения, выданное ...., признать недействительным. Свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности на 1\9 долю земельного участка, расположенного по адресу: северная часть кадастрового квартала .... муниципального образования - .... сельское поселение ....; земли сельскохозяйственного назначения; для сельскохозяйственного производства; площадь 520 000 кв. м., кадастровый (или условный) номер ...., на имя А.И.Н. .... года рождения, выданное ...., признать недействительным. Признать за Григиной Еленой Ивановной .... года рождения право общей долевой собственности на 1\47 долю земельного участка, расположенного по адресу: северная часть кадастрового квартала .... муниципального образования - .... сельское поселение ....; земли сельскохозяйственного назначения; для сельскохозяйственного производства; площадь 447 000 кв. м., кадастровый (или условный) номер ...., оставшуюся после смерти А.И.Н. .... года рождения, умершего ..... Признать за Григиной Еленой Ивановной .... года рождения право общей долевой собственности на 1\9 долю земельного участка, расположенного по адресу: северная часть кадастрового квартала .... муниципального образования - .... сельское поселение ....; земли сельскохозяйственного назначения; для сельскохозяйственного производства; площадь 520 000 кв. м., кадастровый (или условный) номер ...., оставшуюся после смерти А.И.Н. .... года рождения, умершего ..... Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия. Судья
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ