РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Эртиль | 02 сентября 2010 года |
Эртильский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего – судьи Морозовой Т.Ф.,
при секретаре Брязгуновой Н.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Эртильского районного суда гражданское дело по заявлению Бугаковой Наталии Васильевны к администрации Самовецкого сельского поселения Эртильского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Бугакова Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указывая, что в ... году ее мать Ш.А.Г. (в девичестве С.) получила квартиру по адресу: ... область, ... район, с. ..., ул. ..., д. ..., кв. .... В 1991 году истица с матерью уехали, в квартире остался проживать отец истицы Ш.В.Г.. Ш.В.Г. пытался приватизировать квартиру, но сделать этого он смог, поскольку квартира не значится в реестре муниципальной собственности Самовецкого сельского поселения Эртильского муниципального района Воронежской области, а также в реестре муниципальной собственности ... муниципального района ... области. Ранее правом приватизации Ш.В.Г. не пользовался. В середине 2009 года Ш.В.Г. обратился в Администрацию Самовецкого сельского поселения по вопросу приватизации занимаемой им квартиры, глава администрации Д.Н.И. помог заполнить Ш.В.Г.. заявление на передачу квартиры в собственность, принял заявление и объяснил какие документы Ш.В.Г. необходимо оформить. Однако ... года Ш.В.Г. умер и не смог представить необходимые документы. Бугакова Н.В. (в девичестве Ш.) является его дочерью, просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: ... область, ... район, с. ..., ул. ..., д. ..., кв. ....
В судебном заседании истица исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности на квартиру по адресу: ... область, ... район, с. ..., ул. ..., д. ..., кв. ... в порядке наследования.
Ответчик - представитель администрации Самовецкого сельского поселения Эртильского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В материалах дела имеется: заявление от Ш.В.Г. с просьбой передать в собственность квартиру по адресу: ... область, ... район, с. ..., ул. ..., д. ..., кв. ...; справка №667 от 07.07.2010 года о том, что квартира по адресу: ... область, ... район, с. ..., ул. ..., д. ..., кв. ..., была предоставлена С.А.Г., работнику спецхоза в 1976 году, архивные данные о выделении квартиры не сохранились; справка №... от 07.07.2010 года о том, что Ш.А.Г., ... года рождения, проживала в с.... с ... года по ... года, совместно с ней проживали Ш.В.Г. с ... года по день смерти ... года и дочь Ш.Н.В. с ... года по ... года; справка №... от ... года о том, что квартира, принадлежащая Ш.В.Г.., не являлась служебной, а выделялась на общих основаниях предприятием; справка №... от ... года о том, что Ш.В.Г.., ... года рождения, умерший ... года, действительно проживал и был зарегистрирован по адресу: ... область, ... район, с. ..., ул. ..., д. ..., кв. ... с 18.06.1985 по 08.08.2009 года; справка №627 от 30.06.2010 года о том, что квартира по адресу: ... область, ... район, с. ..., ул. ..., д. ..., кв. ..., в которой проживал Ш.В.Г.. в реестре муниципальной собственности Администрации Самовецкого сельского поселения ... муниципального района ... области не значится; письмо №... от 30.06.2010 года что жилое помещение по адресу: ... область, ... район, с. ..., ул. ..., д. ..., кв. ... в реестре муниципальной собственности Эртильского муниципального района не числится; справка №... от 28.07.2010 года о том, что по данным БТИ ... района ... области Ш.В.Г. в приватизации не участвовал; акт обследования от 29.06.2010 года о том, что квартира находится в хорошем состоянии.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда РФ» (с последующими изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность гражданам РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статьей 2 Закона предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Статья 18 указывает, что при переходе государственных предприятий в иную форму собственности граждан – наниматели жилья сохраняют за собой все жилищные права, в том числе и право на приватизацию помещений.
В силу разъяснения положений, содержащихся в пунктах 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с последующими изменениями и дополнениями), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе и долевую. При этом гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемых им жилых помещений на не предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Пункт 3 Постановления Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 года № 25-П «По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривает, что установление права на приватизацию осуществляется публичной властью, и государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами.
Круг лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в порядке приватизации, определен в статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Между тем данных о том, что спорное имущество в установленном законом порядке передано в муниципальную собственность Самовецкого сельского поселения Эртильского муниципального района Воронежской области, а также в муниципальную собственность Эртильского муниципального района в материалах дела не имеется.
В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с последующими изменениями и дополнениями), если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Судом установлено, что Ш.В.Г. на момент смерти владел и пользовался указанной квартирой, выразил при жизни волю на приватизацию квартиры по адресу: ... область, ... район, с. ..., ул. ..., д. ..., кв. ..., но по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Данное обстоятельство подтвердили в судебном заседании свидетели Б.В.П.. и Д.А.П.., которые пояснили, что на момент смерти Ш.В.Г.. владел и пользовался указанной квартирой, собирал документы для приватизации, но в связи со смертью не успел оформить документы и зарегистрировать право собственности.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как свидетельствуют материалы дела Ш.В.Г. и Ш.В.Г. состояли в зарегистрированном браке с 07.02.1981 года (справка о заключении брака №... от 23.03.2005 года) по 17.12.1998 года (копия свидетельства о расторжении брака ... №...). От совместного брака родилась дочь Ш.Н.В., 14.09.1981 года рождения (свидетельство о рождении ... №...). Ш.Н.В. изменила фамилию на Бугакова в связи с вступлением в брак 27.10.2001 года (свидетельство ... №...).
Согласно свидетельству о смерти Ш.В.Г.. умер ... года (свидетельство о смерти ... №...).
Наследником первой очереди после смерти Ш.В.Г. является дочь Бугакова Н.В. (свидетельство о праве на наследство по закону от 11.03.2010 года), других наследников нет.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ за истицей необходимо признать право собственности на квартиру по адресу: Воронежская область, Эртильский район, с. Б.Самовец, ул. Лесная, д. 3, кв. 1 в порядке наследования по закону после смерти Ш.В.Г.., поскольку Ш.В.Г. на момент смерти в 2009 году владел указанной квартирой, что подтверждается материалами дела.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Ш.Н.В.. подлежащими удовлетворению, применяя в качестве акта прямого действия ст.ст. 2, 8 и 35 Конституции РФ во взаимосвязи со ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Бугаковой Наталией Васильевной в порядке наследования право собственности на квартиру по адресу: ... область, ... район, с. ..., ул. ..., д. ..., кв. ..., общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в Воронежский Областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья: