РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Эртиль | 24 марта 2011 года |
Эртильский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи Морозовой Т.Ф.,
при секретаре Кирилловой М.В.,
с участием представителя истицы Копчевой Нины Федоровны - Копчевой Галины Федоровны по доверенности б/н от 24.03.2011 года,
представителя ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области Эртильский территориальный отдел - Черной Л.В. по доверенности №426-д от 30.12.2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Копчевой Нины Федоровны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, Главному управлению государственного имущества о прекращении права долевой собственности, признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Копчева Н.Ф. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, указывая, что .... умер ее муж Х.С.М. После его смерти осталось наследство в виде земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 6,47 га (1/659 доли, находящейся в общей долевой собственности в центральной части .... кадастрового района ....). Для получения свидетельства о праве на наследство, открывшегося после смерти мужа, истица обратилась к нотариусу, но в получении свидетельства о праве на наследство истице было отказано в связи с тем, что на момент выдачи свидетельства .... Х.С.М. умер. .... Х.С.М. было выдано свидетельство на право собственности на землю .... .... на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 6,47 га, находящейся в центральной части .... кадастрового района ..... 10.01.2006 года ГУ ФРС по Воронежской области Х.С.М. было выдано свидетельство о государственной регистрации права на 1/659 долю земельного участка земель сельскохозяйственного назначения. Но в связи с тем, что Х.С.М. умер ...., то есть, до выдачи свидетельства о государственной регистрации права, нотариус отказал истице в получении свидетельства о праве на наследство.
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала, уточнила и просила прекратить право долевой собственности на 1/659 долю земельного участка Х.С.М., возникшее на основании записи о регистрации .... от ..... Признать за Копчевой Ниной Федоровной право общей долевой собственности в размере 1/659 доли земельного участка с кадастровым номером .... по адресу: центральная часть .... кадастрового района .... в порядке наследования после мужа Х.С.М., умершего .....
Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области Эртильский территориальный отдел в судебное заседание представила возражение и просила в исковых требованиях отказать, так как Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области не является надлежащим ответчиком по делу.
Представители ответчика Главного управления государственного имущества по Воронежской области в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу требований ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Исходя из ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
В соответствии со ст. 59 Земельного Кодекса РФ, предусматривающей признание права на земельный участок в судебном порядке и положением ст. 17 Федерального Закона № 12 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в силу судебное решение является одним из оснований для государственной регистрации права собственности.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что в 1996 году Храпову С.М. был предоставлен земельный участок на праве общей долевой собственности в центральной части .... кадастрового района ...., выдано свидетельство о праве собственности на землю - серия .... ...., регистрационная запись .... от ..... В 2006 году Х.С.М. было выдано свидетельство от .... серия ...., согласно которому Х.С.М. обладает правом общей долевой собственности в размере 1/659 доля земельного участка с кадастровым номером .... по адресу: центральная часть ...., запись от .... ..... В связи с тем, что данная запись внесена регистратором после смерти мужа заявительницы, умершего ...., заявительнице было отказано в получении свидетельства о праве на наследство и в дальнейшем оформлении права собственности на данный земельный участок.
Данные обстоятельства подтверждаются имеющимися материалах дела: постановлением об отказе в совершении нотариального действия .... от .... в связи с тем, что Х.С.М. умер ...., а свидетельство о государственной регистрации выдано ГУФРС по .... выдано ....; копией свидетельства на право собственности на землю серия ....-.... ...., регистрационная запись .... от ...., выданное Х.С.М.; копией свидетельства о государственной регистрации права, выданное УФРС по .... от .... на имя Х.С.М., зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ...., серия .... ...., согласно которому субъект права Х.С.М., объект права земельный участок, вид права общая долевая собственность 1/659 доля, с кадастровым номером .... по адресу: центральная часть .... кадастрового района ....; копией свидетельства о заключении брака .... .... от ...., из которого следует, что Х.С.М. действительно являлся мужем К.Н.Ф., которая после замужества свою фамилию не изменяла; копией свидетельства о смерти .... .... от ...., из которого видно, что Х.С.М. умер ....; копией доверенности от ...., из которой следует, что Х.С.М. уполномочил Х.Н.В. быть его представителем во всех организациях и учреждениях по вопросу регистрации права собственности на земельную долю.
В соответствии со ст. 5 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, участниками отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него, в том числе граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства, российские и иностранные юридические лица, международные организации, иностранные государства, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования, с одной стороны, и органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, - с другой.
В соответствии с абзацем 1 п. 1 ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.
Как усматривается из пояснений сторон, регистрация права в общей долевой собственности осуществлялась по доверенности, которой уполномочивался представитель зарегистрировать право в общей долевой собственности. В соответствии с п.п. 6 п. 1 ст. 188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.
К .... действие доверенности, которой Х.С.М. уполномочивает представителя зарегистрировать право в общей долевой собственности на земельную долю, прекратилось, в связи с тем, что Х.С.М. умер .....
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что запись регистрации .... от ...., внесенная в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сделанная в интересах Х.С.М. и свидетельство о государственной регистрации права, выданное УФРС по .... от .... на имя Х.С.М. незаконны, так как к тому времени Х.С.М. умер.
На основании изложенного суд считает, что следует прекратить право долевой собственности на 1/659 долю земельного участка Х.С.М., возникшее на основании записи о регистрации .... от ....; признать за Копчевой Ниной Федоровной право общей долевой собственности в размере 1/659 доли земельного участка с кадастровым номером .... по адресу: центральная часть .... кадастрового района .... в порядке наследования после мужа Х.С.М., умершего .....
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право долевой собственности на 1/659 долю земельного участка Х.С.М., возникшее на основании записи о регистрации .... от .....
Признать за Копчевой Ниной Федоровной право общей долевой собственности в размере 1/659 доли земельного участка с кадастровым номером .... по адресу: центральная часть .... кадастрового района .... в порядке наследования после мужа Х.С.М., умершего .....
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья: