Дело № 2-35\11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Ершов 21 января 2011 год Судья Ершовского районного суда Саратовской области Лукьянова Ж. Г. С участием помощника прокурора Ершовского района Алькова Н.С. адвокатов Якушевой Л.В., Хрулева И.В. при секретаре Саркисян М.Л. рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Чернышева В.А. к Кошелевой С.Н., Лопатин В.А. о признании прекратившими права пользования жилым помещением и о выселении, У С Т А Н О В И Л : Чернышева В.А.обратилась в Ершовский районный суд с вышеуказанным иском, мотивируя, что она является собственником жилого помещения по адресу <адрес> <адрес>. Вместе с ней в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают: ее внучка Кошелевой С.Н. и правнуки ФИО11 – ДД.ММ.ГГГГгода рождения, ФИО3- ДД.ММ.ГГГГ, а также зарегистрирован и не проживает Лопатин В.А. В январе 2006 года Кошелевой С.Н. решила продать жилой дом, принадлежащий ей на праве собственности и расположенный по адресу: <адрес>. С этой целью она обратилась к ней, чтобы она дала согласие на вселение в свое жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> временно на две недели ее несовершеннолетних детей - Кошелевой С.Н. ФИО22 и ФИО11 ФИО23, чтобы у нее не было проблем при оформлении договора купли- продажи жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Позднее при просмотре домовой книги оказалось, что без ее согласия прописана также Кошелевой С.Н. При моем обращении к Кошелевой С.Н. о добровольном снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения в жилое помещение, принадлежащее ей на праве собственности, расположенное по адресу: <адрес> она отказалась. В связи с чем, она вынуждена обратиться в суд. Просит ответчиков выселить по адресу: <адрес>. В судебном заседании Чернышева В.А. иск поддержала и пояснила, что в настоящее время ответчики выселилась из ее дома. Просит признать Кошелевой С.Н., ФИО12, ФИО13 прекратившими права пользования жилым помещением и выселить их. Ответчик Кошелевой С.Н. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласна, обязуется выселиться в добровольном порядке. Представитель ответчика Лопатин В.А.с иском не согласен и просит в иске отказать. Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению частично. В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования. Истец Чернышева В.А. является собственником жилого помещения по адресу <адрес> <адрес> <адрес>., на основании свидетельства о праве на наследство по закону удостоверенного ФИО14, нотариусом Ершовского нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного в бюро технической инвентаризации Ершовского городского <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В данном домовладении в настоящее время согласно сведениям Администрации МО <адрес> зарегистрированы совместно с собственником Чернышева В.А. – ее внучка Кошелевой С.Н., правнуки ФИО11 – ДД.ММ.ГГГГгода рождения, ФИО3- ДД.ММ.ГГГГ и Лопатин В.А. Ответчик Кошелевой С.Н. и ее дети были вселены и зарегистрированы с согласия собственника дома Чернышева В.А. в 2006 году. В настоящее время между сторонами имеются неприязненные отношения, что сами стороны подтвердили в судебном заседании. В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО15, ФИО15 ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, которые показали, что действительно между сторонами имеются неприязненные отношения уже много лет. ДД.ММ.ГГГГ ответчик Кошелевой С.Н. со своими детьми съехала из спорного домовладения. В настоящее время Чернышева В.А. проживает одна. Поэтому исковые требования Чернышева В.А. о выселении не подлежат удовлетворению, т.к.со слов самой Чернышева В.А. ответчики в настоящее время не проживает в спорном доме. В тоже время ответчики Кошелевой С.Н., несовершеннолетние КошелеваТ.О., ФИО20 не проживая по вышеуказанному адресу, но там зарегистрированы; не являлись и не являются членами семьи Чернышева В.А. В соответствии со ст. 20 Гражданского Кодекса РФ местом жительства гражданина, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Конституционный суд в своем Постановлении от 02.02.1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением РФ от 17 июля 1995 года №713» указывает на то, что сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав или свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными Законами и законодательными актами субъектов РФ. Таким образом, зарегистрировавшись по указанному адресу, но проживающие в другом жилом помещении ответчики прекратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> Кроме того, в данном доме зарегистрирован прежний собственник Лопатин В.А. Согласно ст. 292 Гражданского Кодекса переход права собственности на жилой дом, квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению частично. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, судья Р Е Ш И Л : Иск Чернышева В.А. к Кошелевой С.Н., Лопатин В.А. о признании прекратившими права пользования жилым помещением и о выселении удовлетворить частично. Признать Кошелевой С.Н.,Кошалеву Татьяну Олеговну, ФИО3, Лопатин В.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу <адрес>. В иске Чернышева В.А. к Кошелевой С.Н. о выселении отказать. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в 10 – дневный срок путем подачи кассационной жалобы через Ершовский районный суд со дня изготовления судьей решения в окончательной форме. Судья /подпись/ Лукьянова Ж.Г. ВЕРНО Судья Секретарь